附表二建築物變更使用原則表

原使用類別、 組別 變更使用類別、組別	A	B	C	D	E	F	G	H	I

1	2	1	2	3	4	1	2	1	2	3	4	5	1	1	2	3	4	1	2	3	1	2	1
公共集會類 （A類）	A-1	╳	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎

A-2	╳	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎
商 業 類 （B類）	B-1	※	※	╳	※	※	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎

B-2	※	※	╳	※	※	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎

B-3	※	※	╳	╳	※	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎

B-4	※	※	※	※	※	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎
工業、倉儲類 （C類）	C-1	○	○	○	○	○	○	△	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎

C-2	○	○	○	○	○	○	╳	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎
休閒、文教類 （D類）	D-1	╳	╳	╳	╳	╳	╳	※	※	╳	╳	╳	△	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎

D-2	╳	╳	╳	╳	╳	╳	※	※	╳	╳	╳	△	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎

D-3	※	※	※	※	※	※	※	※	╳	╳	╳	△	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎

D-4	※	※	※	※	※	※	※	※	╳	╳	╳	△	○	○	○	○	○	○	○	○	○	○	◎

D-5	※	※	※	※	※	※	※	※	╳	╳	╳	╳	○	※	※	※	※	※	※	※	※	※	◎
宗教類（E類）	E-1	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	○	○	◎
衛生、福利、 更生類 （F類）	F-1	※	※	※	※	╳	╳	※	※	╳	╳	╳	╳	╳	※	△	△	△	※	※	※	○	○	◎

F-2	※	※	※	※	╳	╳	※	※	╳	╳	╳	╳	╳	※	╳	╳	△	※	※	※	※	※	◎

F-3	※	※	※	※	╳	╳	※	※	╳	╳	╳	╳	╳	※	╳	╳	△	※	※	※	※	※	◎

F-4	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	※	╳	╳	╳	※	※	※	※	※	◎
辦公類、服務類 （G類）	G-1	※	※	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	△	△	※	※	◎

G-2	※	※	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	◎

G-3	※	※	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	◎
住宿類 （H類）	H-1	※	※	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	◎

H-2	※	※	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	╳	◎
危險物品類（I類）	I-1	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎	◎

說明：

一、本表所列之原使用類別、組別，應以建築物原領使用執照之類別、組別為準。但已辦理變更使用執照者，以最後一次變更所登載之類別、組別為準。

二、△指建築物使用類組除Ｂ類外，同類跨組變更，依本表規定應予檢討者，其檢討項目如下：

（一）防火區劃。

（二）分間牆。

（三）內部裝修材料。

（四）直通樓梯步行距離。

（五）緊急進口設置。

（六）公共建築物行動不便者使用設施。但變更為非公共建築物者，免予檢討。

三、※指建築物使用類組跨類變更及使用分類Ｂ類跨組變更，依本表規定應予檢討者，其檢討項目包括二及下列項目：

（一）樓梯及平臺淨寬、梯級尺寸。

（二）防火構造之限制。

（三）避難層出入口數量及寬度。

（四）避難層以外樓層出入口之寬度。

（五）設置二座直通樓梯之限制。

（六）直通樓梯之總寬度。

（七）走廊淨寬度。

（八）直通樓梯改為安全梯或特別安全梯之限制。

（九）特定建築物之限制。

（十）最低活載重。

（十一）停車空間。但停車空間符合下列情形之一者，免予檢討：

1.依都市計畫法令規定及建築技術規則建築設計施工編第五十九條之分類，屬同一設置標準者。

2.依都市計畫法令規定及建築技術規則建築設計施工編第五十九條之設置標準，由設置標準高者變更為設置標準低者。

（十二）建築物使用類組跨類變更，如變更為Ｈ類時，並應檢討通風、日照、採光及防音等項目。

四、○指建築物變更使用類組，依本表規定應予檢討者，其檢討項目包括二、三及下列項目：

（一）通風。

（二）屋頂避難平臺。

（三）防空避難設備。

五、◎指建築物變更使用類組，應依建築技術規則規定全部檢討。

六、╳指建築物變更使用類組所有項目均免檢討。但變更為Ｈ類時，仍應檢討通風、日照、採光及防音等項目。

七、停車空間變更為建築物之使用類組使用，或建築物之使用類組變更為停車空間時，依下列規定辦理：

（一）檢討項目除Ｉ類應依建築技術規則相關規定全部檢討外，其餘各使用類組依四規定辦理。

（二）有增加容積率之情形時，應檢討符合都市計畫法、區域計畫法相關規定。