附件一

臺北市國民住宅社區違章建築及違規使用通報作業流程圖

國 民 住 宅 社 區 違章建築、違規使用

進 住 前 之 宣 導 作 業
宣導方式：每戶發送宣導資料、口頭說明宣導內容、公布宣導資料。 宣導內容： 通報 一、國民住宅應遵守建築法、國民住宅條例、國民住宅社區管理維護辦法、臺北市國民住宅社區違章建築及違規使用通報作業要點、臺北市違章建築處理要點之相關規定，不得搭蓋違章建築及違規使用。 二、建築物依法留設之窗口、陽台之外牆，裝設欄柵式防盜窗，其透空率在百分之七十以上，並應留設有效開口，且不得超越建築物牆面線。

都巿發展局 通 報 社區管理委員會 通 報

一、派員經常巡視國民住宅社區，發現施工中違章建築，應即勸導制止令其停工，並告知所有權人立即回復原狀，仍不改善者，即通報臺北市建築管理處依法處理。 二、已完工之新違章建築，即行繪製違建位置及範圍圖，並註明違章建築地址、勘查時間、施工位置、施工程度、違章建築標示等資料，即行通報臺北市建築管理處依法處理。 三、另為即時明快處理國民住宅社區內施工中違章建築案件，都市發展局以通報函告知臺北市建築管理處依法處理，得先行以傳真方式通報。 違章建築及違規使用案件： 派員初步勘查，並繪製建物位 置範圍圖，註明：勘查時間、 建物地址、施工位置、施工程 度、違規標示等資料。 二、函請當事人或現場張貼告示限 期改善。 三、未於限期內改善者，即行查報 並副知各目的事業主管機關依 法處理。

是否與原核准使用執照不符 之違規使用 各目的事業主管機關依法認定 認定 是否與原核准使用執照不符 之違章建築 臺北市建築管理處依法認定

處理

違 規 使 用 各目的事業主管機關依法處理 違 章 建 築 臺北市建築管理處依法處理