附件二 臺北市消防局職務宿舍借用契約書

臺北市政府消防局 ﹝簡稱貸與人﹞

立契約書人

姓 名 ﹝以下簡稱借用人﹞

茲以借用人服行公務需要向貸與人借用後開宿舍使用，雙方議定條文如次：

宿舍所在及使用範圍：

﹝一﹞宿舍坐落：臺北市市林區至善路2段41號6樓之3

﹝二﹞基地面積：3768.88平方公尺

﹝三﹞建物面積：57.4平方公尺

﹝四﹞構造情形：RC構造

﹝五﹞使用範圍：建物面積全部。

二、 借用期間：自中華民國 年 月 日起至借用人離職或第四條所定之期間止；且借用人於辦妥公證手續及繳交保證金後3個月內辦理戶籍遷入登記並於3年內不得申請外調，但符合「消防機關隊員特殊困難請調認定基準」規定，並經本局核定屬特殊困難非調地不足以解決問題者，不受三年內不得申請外調之規定。

借用人對借用之宿舍及其設備應負妥善使用之責，否則對所生損害，應予賠償。

職務宿舍之借用人﹝不含主管宿舍﹞本人、配偶、子女等，於借用期間有購置房屋、繼承、贈與或申貸公教住宅貸款或本人死亡等情事之一者，借用人家屬應於三個月內，無條件遷出交還宿舍。

本局為利於災害搶救指揮任務遂行，得保留部份職務宿舍供副局長、主任秘書、本局救災編組之指揮官、重要指揮幕僚及該宿舍座落地轄區救災救護大隊長、副大隊長、中隊長、副中隊長、駐地分隊長等外勤主管借用。

借用人不得將宿舍出﹝分﹞租、轉借、調換、轉讓、增建、改建、經營商業或做其他用途，並依規定負擔宿舍管理費用，如有違反者，應即終止借用契約，立即遷出，將借用宿舍交還貸與人。

本契約之簽訂，應經法院公證，作成公證書後始得遷入居住。

為加強維護宿舍管理，借用人應分攤宿舍使用費用。稅捐、水電、瓦斯、電訊﹝話﹞等由借用人自行負擔。其使用費依﹝臺北市政府所屬各機關學校職務及單身宿舍設置管理要點﹞第十點規定收取，職務宿舍使用、稅捐、水電、瓦斯及電訊等相關費用如拒不繳交，應逕受強制執行。

借用人借用職務宿舍時，應繳保證金新台幣一萬元，於歸還宿舍時，保證金由貸與人無息退還。如有損壞宿舍設備或公有傢俱等情事，應負責賠償之責，並同意貸與人先行自保證金中扣抵之，不足時向借用人追繳。

借用人歸還職務宿舍時，不得因私自裝修，而要求任何補償。

十一、借用人願遵守本局職務宿舍借用契約書之約定及管理要點之規定，如有違反者，得即終止借用契約，責令搬遷，並負所生損害負賠償之責。

十二、借用人或其遺族逾期不交還借用之職務宿舍時，應逕受強制執行。

十三、職務宿舍借用人，因退休、職務調整、調職、留職停薪、配偶死亡或離異另無其他扶養直系親屬隨住

任所者，應於三個月內，無條件遷出交還宿舍。

十四、借用人遷出後，留置於借用宿舍之物品三日內不搬離者，視為拋棄，任貸與人處理，並得扣保證金作為清理費用。

十五、本契約發生紛爭時，雙方同意以臺灣臺北（或士林）地方法院為訴訟管轄機關。

十六、借用人借用宿舍，如因貸與人辦公廳舍不敷使用時，借用人應無條件配合遷出，將借用宿舍交還貸與人。

十七、職務宿舍之借用人應遵守下列規定：

職務宿舍限供本人及配偶、直系親屬居住，﹝並不得留宿他人﹞，不得有出租、分租轉借﹝讓﹞調換等情事。

職務宿舍不得任意變更建築物型態設備或加蓋違建。

宿舍內不得有從事商業行為或做其他不法用途。

宿舍內應保持寧靜，不得喧嘩。電器音響用品音量應保持適量，以不妨礙他人為原則。

宿舍內不得擅自接用電線或使用電爐，酒精爐等危害安全之設施。

宿舍之公有傢俱、水電、衛生等設備，應珍惜愛護使用。

宿舍共同使用之樓梯、走廊等空間、嚴禁隨地吐痰或擅自堆置雜物，確保公共衛生及環境清潔。

宿舍內嚴禁酗酒、賭博及從事其他不正當之行為。

宿舍內嚴禁存放易爆易燃等危險物品及畜養寵物，以免影響環境衛生及公共安寧安全。

遇有颱風、地震、火警或其他意外情事發生時，應採取緊急措施，以保安全。

違反第一項之規定者，視情節由管理委員會簽請議處，並令其恢復原狀，情節嚴重經勸止仍未改善者，得終止其借用，收回宿舍。

十八、本契約未規定者，依本局職務宿舍管理要點規定辦理。

十九、本契約一式參份，雙方各執乙份，以一份送請宿舍座落地管轄法院公證存檔。

貸與人：臺北市政府消防局

法定代理人：局長熊光華

借用人：

身分證號碼：

中 華 民 國 年 月 日訂定