附件一 捷運設施連通權利金計價基準

一、連通權利金之計價基準，係依據連通開口面積之車站相對廣告燈箱面積租金效益之「基本底數」，加上連通所增加之土地商業效益之「連通效益」。

二、計算基準如下：

基本底數：連通開口面積×當站廣告燈箱單價×人潮集中係數。

當站廣告燈箱單價：以各車站簽約當時之廣告契約之燈箱單價租金計算。

人潮集中係數：

第一級：當站出入口數≦4個出入口，係數1。

第二級：4個出入口<當站出入口數≦6個出入口，係數0.8。

第三級：6個出入口<當站出入口數≦8個出入口，係數0.6。

第四級：當站出入口數＞8個出入口，係數0.4。

連通效益：土地面積×公告地價5%×車站等級係數×人潮集中係數×業種費率。

土地面積：以申請連通之土地登記謄本為準。

公告地價：以簽約當時公告地價為準。

車站等級係數：

當站年運量：以簽約前一年度當站旅運量計算。

平均車站年運量：以簽約前一年度全線車站之總旅運量平均值計算。

第一級：當站年運量＜平均車站年運量，係數0.6。

第二級：平均車站年運量≦當站年運量＜2倍平均車站年運量，係數0.8。

第三級：當站年運量≧2倍平均車站年運量，係數1。

人潮集中係數：同基本底數

業種費率：依建物營業使用之樓地板面積比例計算

百貨、商場及餐飲業：費率6%。

一般營業：費率3%。

醫院、公共建設、市府政策及無營業使用：費率1.5%。