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  • 臺北市政府 101.09.20. 府訴二字第10109140300號訴願決定書 訴  願  人 ○○○
    原 處 分 機 關 臺北市松山地政事務所
    訴願人因申請書狀補給登記事件，不服原處分機關民國101年6月25日北市
    松地登字第10131008200號函，提起訴願，本府決定如下：
      主文
    訴願駁回。
      事實
    案外人○○○及○○○委任代理人○○○就其 2人所有本市南港區○○段
    ○○小段○○、○○、○○及○○地號土地之所有權狀為訴願人所持有而
    無法取回，並經臺灣臺中地方法院 100年 5月30日 100年度訴字第 348號
    民事判決應返還其等 2人確定在案為由，以民國（下同） 101年 5月16日
    收件南港字第045710號、第045720號土地登記申請書向原處分機關申請辦
    理書狀補給登記，案經原處分機關依土地法第79條及土地登記規則第 155
    條第 1項規定公告30日。嗣於公告期間內，訴願人以 101年 6月18日異議
    申請書，主張上開判決確定前已將系爭所有權狀交付他人且判決所憑理由
    部分業經訴願人提起刑事再議，且已另案提起塗銷所有權登記訴訟，並檢
    具刑事再議狀及民事起訴狀影本向原處分機關提出異議。案經原處分機關
    查認訴願人之異議與本件登記尚無相關，且不符相關法令規定及內政部75
    年 9月 3日臺（75）內地字第437340號函釋意旨，乃以 101年 6月25日北
    市松地登字第 10131008200號函駁回訴願人之異議。訴願人不服，於 101
    年 7月17日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
      理由
    一、按土地法第79條第 2款規定：「土地所有權狀及土地他項權利證明書
      ，因損壞或滅失請求換給或補給時，依左列之規定：......二、因滅
      失請求補給者，應敘明滅失原因，檢附有關證明文件，經地政機關公
      告三十日，公告期滿無人就該滅失事實提出異議後補給之。」
      土地登記規則第27條規定：「下列登記由權利人或登記名義人單獨申
      請之：一、土地總登記。二、建物所有權第一次登記。三、因繼承取
      得土地權利之登記。四、因法院、行政執行處或公正第三人拍定、法
      院判決確定之登記......。」第 154條規定：「土地所有權狀或他項
      權利證明書損壞或滅失，應由登記名義人申請換給或補給。」第 155
      條第 1項規定：「申請土地所有權狀或他項權利證明書補給時，應由
      登記名義人敘明其滅失之原因，檢附切結書或其他有關證明文件，經
      登記機關公告三十日，並通知登記名義人，公告期滿無人提出異議後
      ，登記補給之。」
      內政部75年9月3日臺（75）內地字第437340號函釋：「按土地權利書
      狀為他人持有，經法院判決該權利書狀應交還原所有人確定，原所有
      人仍未能索回該權利書狀者，得依土地登記規則第 120條規定提出該
      確定判決書辦理書狀補發登記。至其登記原因則仍應以『書狀補給』
      表示之。（按：原土地登記規則第 120條修正後為第 155條）」
    二、本件訴願理由略以：訴願人已對於○○○及○○○提起塗銷所有權登
      記訴訟，是原處分機關不應准許其等 2人補給書狀之申請，原處分機
      關駁回訴願人請求即有違誤。
    三、查○○○及○○○委任代理人○○○檢附法院確定判決，向原處分機
      關申請辦理書狀補給登記，案經原處分機關依土地法第79條及土地登
      記規則第155條第1項規定公告30日。於公告期間內，訴願人以101年6
      月18日異議申請書主張上開判決確定前已將系爭所有權狀交付他人且
      判決所憑理由部分業經訴願人提起刑事再議，且已另案提起塗銷所有
      權登記訴訟，並檢具刑事再議狀及民事起訴狀影本向原處分機關提出
      異議，經原處分機關查認訴願人之異議與本件登記尚無相關，且不符
      相關法令規定及內政部75年9月3日臺（75）內地字第437340號函釋意
      旨，乃以 101年6月25日北市松地登字第10131008200號函駁回訴願人
      之異議。是原處分自屬有據。
    四、至訴願人主張其業已對於○○○及○○○提起塗銷所有權登記訴訟，
      是原處分機關不應准許其等 2人補給書狀之申請，原處分機關駁回訴
      願人請求即有違誤云云。按土地所有權狀或他項權利證明書損壞或滅
      失，應由登記名義人申請補給。為土地登記規則第 154條所明定。另
      土地登記規則第 155條規定，申請土地所有權狀或他項權利證明書補
      給時，應由登記名義人敘明其滅失之原因，檢附切結書或其他有關證
      明文件，經登記機關公告30日，並通知登記名義人，公告期滿無人提
      出異議後，登記補給之。次按內政部75年9月3日臺（75）內地字第43
      7340號函釋意旨，土地權利書狀為他人持有，經法院判決該權利書狀
      應交還原所有人確定，原所有人仍未能索回該權利書狀者，得依土地
      登記規則第120條（修正為第155條）規定提出該確定判決書辦理書狀
      補發登記。查本件登記雖經訴願人於上開公告期間內向原處分機關提
      出異議，惟其主張已經提起刑事再議與塗銷所有權登記訴訟等異議理
      由，與本件申請補給書狀並無關聯。是訴願主張，不足採據。從而，
      原處分機關認訴願人之異議不符前揭規定而予以駁回，並無不合，原
      處分應予維持。
    五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文
      。
                 訴願審議委員會主任委員 蔡立文（公出）
                       副主任委員 王曼萍（代理）
                          委員 劉宗德
                          委員 陳石獅
                          委員 紀聰吉
                          委員 柯格鐘
                          委員 范文清
                          委員 覃正祥
                          委員 傅玲靜
                          委員 吳秦雯
    中華民國    101    年   9   月      20   日
                            市長 郝龍斌
                         法務局局長 蔡立文決行
    如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行
    政法院提起行政訴訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路
    3段1巷1號）
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