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  • 臺北市政府 102.05.30. 府訴二字第10209075300號訴願決定書 訴  願  人 ○○股份有限公司
    代  表  人 ○○○
    原 處 分 機 關 臺北市政府地政局
    訴願人因申請強制減租事件，不服原處分機關民國102年3月12日北市地權字第 10200686200
    號函，提起訴願，本府決定如下：
      主文
    訴願不受理。
      理由
    一、按訴願法第1條第1項前段規定：「人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不
      當，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願。」第77條第 6款規定：「訴願事件有
      左列各款情形之一者，應為不受理之決定：......六、行政處分已不存在者。」
    二、訴願人於民國（下同）102年3月向本府陳情請求依土地法第97條規定，強制減定其承租
      之本市松山區○○○路○○段○○號○○樓（包括○○樓、○○樓之○○、○○樓之○
      ○及○○樓之○○）為經營旅館用途之房屋租金，另請求出租人除減定後租金外，不得
      要求承租人負擔租賃所得稅、房屋之稅捐、地價稅及房屋火險費用。案經原處分機關審
      認訴願人承租房屋係作為旅館營業使用，尚無土地法第97條規定之適用，乃以102年3月
      12日北市地權字第 10200686200號函復訴願人略以：「......說明：... ...三、 ....
      ..土地法第97條規定適用對象為出租供住宅用為限，故如為出租供營業用之房屋，並不
      適用。是以，本案貴公司係向相對人承租旨揭房屋為經營旅館之用，與土地法第97條供
      住宅用之房屋用途不符，尚難適用該條租金強制減定規定......。」訴願人不服，於10
      2年4月11日向本府提起訴願。
    三、嗣原處分機關重新審查後，查認得強制減定租金之主管機關為本府，乃以 102年5月1日
      北市地權字第10230969601號函撤銷102年3月12日北市地權字第10200686200號函，另以
      本府名義以 102年5月1日府地權字第10231248600號函復訴願人。並經原處分機關以102
      年5月1日北市地權字第 10230969600號函通知本府法務局及副知訴願人。準此，原處分
      已不存在，訴願之標的即已消失，揆諸前揭規定，自無訴願之必要。
    四、綜上論結，本件訴願為程序不合，本府不予受理，依訴願法第77條第6 款，決定如主文
      。
                           訴願審議委員會主任委員 丁 庭 宇
                                    委員 蔡 立 文
                                    委員 王 曼 萍
                                    委員 劉 宗 德
                                    委員 紀 聰 吉
                                    委員 戴 東 麗
                                    委員 范 文 清
                                    委員 王 韻 茹
                                    委員 傅 玲 靜
                                    委員 吳 秦 雯
      中華民國    102    年    5   月     30    日市長 郝龍斌
                                 法務局局長 蔡立文決行
    如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
    訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路3 段1巷1號）
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