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臺北市政府 107.03.28. 府訴二字第10709083300號訴願決定書
訴 願 人 ○○○
原 處 分 機 關 臺北市政府都市發展局
訴願人因106年度住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國106年12月20日北市都服字第1064
1556700 號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同）106年7月22日向原處分機關申請106年度住宅租金補貼（收件編號：1
061B01143），經原處分機關審認訴願人家庭成員共計4人（訴願人、長子○○○、長子之配
偶○○○、次子○○○），經以內政部營建署匯入財稅資料核算，訴願人及其家庭成員之家
庭年所得為新臺幣（下同）180萬4,532元，已逾106年度申請標準（設籍臺北市106年度家庭
年所得應低於 128萬元）；且訴願人家庭成員○○○持有新北市汐止區○○路○○巷○○號
○○樓（下稱系爭建物）住宅1戶；核與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條第1項
第 1款及第2款規定不符，原處分機關乃以 106年12月20日北市都服字第10641556700號函通
知訴願人審查結果列為不合格。該函於106年12月27日送達，訴願人不服，於107年1月9日向
本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、按住宅法第 2條規定：「本法所稱主管機關......在直轄市為直轄市政府......。」第
9條第1項及第 5項規定：「為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居之住宅，主
管機關得視財務狀況擬訂計畫，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼種
類如下：......三、承租住宅租金......。」「第一項一定所得及財產標準，由中央主
管機關定之。」第12條第 1項規定：「第九條第一項第一款至第三款補貼之申請資格、
應檢附文件、自有一戶住宅之認定、無自有住宅或二年內建購住宅之認定、租金補貼額
度採分級補貼之計算方式、評點方式、申請程序、審查程序、住宅面積、期限、利率、
補貼繼受及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅法（以下簡稱本法
）第十二條第一項規定訂定之。」第2條第4項規定：「本辦法所稱家庭成員，指申請人
及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶
籍外配偶。......。」第4條第1項規定：「自建、自購住宅貸款利息補貼及租金補貼資
格審查程序如下：一、直轄市、縣（市）主管機關對申請住宅補貼案件應即初審，對資
料不全者，應一次通知限期補正；屆期不補正或不符規定者，駁回其申請。直轄市、縣
（市）主管機關將初審合格之申請案列冊後，函請財稅機關提供家庭成員之家庭年所得
、不動產持有狀況等資料，再由直轄市、縣（市）主管機關依財稅機關提供之資料辦理
複審，對於複審不合格者，駁回其申請......。」第16條第1項第1款及第 2款規定：「
申請租金補貼者，除應具備第九條第一項第一款至第三款條件外，並應符合下列各款條
件：一、家庭成員之住宅狀況應符合下列條件之一：（一）均無自有住宅。......二、
家庭年所得及財產，應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準。」第24條規定：「申請
自建、自購住宅貸款利息補貼或租金補貼者資格審查及申請人年齡之計算，以申請日所
具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。......。」
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：公告依自建自購住
宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法有關住宅補貼案件相關事項，委任本
府都市發展局辦理，並自 104年11月24日生效。......公告事項：本府依自建自購住宅
貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法所定住宅補貼相關事項，委任本府都市
發展局辦理，並以該局名義執行之......。」
臺北市政府都市發展局106年6月23日北市都服字第10635182100號公告：「主旨：106年
度住宅補貼（租金補貼、......）公告。......公告事項：......三、租金補貼額度：
以實際租金金額核計，家庭年收入低於89萬元或每人每月平均所得低於2萬3,316元，每
戶每月最高補貼5,000元；家庭年收入低於128萬元且每人每月平均所得低於5萬4,404元
，每戶每月最高補貼 3,000元，補貼期限最長12期（月）。......九、申請資格：....
..（二）申請住宅補貼者，應具備下列各款條件：...... 4、家庭成員之住宅狀況應符
合條件如下：（1）租金補貼 甲、均無自有住宅。......6、家庭年所得及財產應符合
住宅補貼對象一定所得及財產基準（詳附件三之一......）。」
附件三之一 106年度租金補貼申請標準（節略） 單位：新臺幣
┌───┬─────────────────────────────┐
│ │家庭成員之家庭年所得、每人每月平均所得應低於下列金額 │
│戶籍地├─────────────┬───────────────┤
│ │家庭年所得 │每人每月平均所得 │
├───┼─────────────┼───────────────┤
│臺北市│128萬元 │5萬4,404元 │
└───┴─────────────┴───────────────┘
二、本件訴願理由略以：訴願人於106年7月間申請租金補貼時，疏於查看長子○○○之戶籍
問題，直至 106年12月收受原處分機關否准本件補貼申請之處分後，當日便即刻通知王
克殷辦理遷出其戶籍，並於107年1月2日遷出；○○○於105年11月結婚，並不是和訴願
人為共同生活戶，訴願人戶籍內自105年11月起實際為次子○○○與訴願人共同生活，2
人總收入並未達 128萬元。
三、查本件訴願人向原處分機關申請106年度住宅租金補貼（收件編號： 1061B01143），經
原處分機關審認訴願人家庭成員共計4人，家庭年所得為180萬4,532元，已逾106年度申
請標準（設籍臺北市之家庭年所得應低於 128萬元）；且訴願人家庭成員○○○持有系
爭建物住宅1戶；核與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條第1項第1款及第2款
規定不符之情形，有訴願人 106年7月22日106年度租金補貼申請書、訴願人全戶家庭成
員戶政資料、財稅資料清單及土地建物查詢資料等影本附卷可稽，原處分自屬有據。
四、至訴願人主張其於106年7月間申請租金補貼時，疏於查看長子○○○之戶籍問題，直至
106 年12月收受原處分機關否准本件補貼申請之處分後，當日便即刻通知○○○辦理遷
出其戶籍，○○○於 105年11月自組家庭後，即未和訴願人共同生活，訴願人戶籍內實
際為與次子○○○共同生活，2人總收入並未達128萬元云云。按設籍臺北市者申請租金
補貼，其家庭成員包括申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或
其配偶之戶籍內直系親屬之戶籍外配偶等；又申請本市承租住宅租金補貼，其家庭成員
須均無自有住宅且其與家庭成員之年收入應低於128萬元，揆諸住宅法第9條第1項第3款
、自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第2條第4項、第16條第1項第1款及第 2款及原
處分機關106年6月23日北市都服字第10635182100號公告自明。查本件訴願人於 106年7
月22日向原處分機關申請 106年度住宅租金補貼，經原處分機關依自建自購住宅貸款利
息及租金補貼辦法第24條規定，以訴願人申請時之戶籍資料，審認訴願人家庭成員計 4
人，家庭年所得為180萬4,532元，已逾本市106年度住宅租金補貼家庭年收入應低於128
萬元之申請標準，且家庭成員○○○持有系爭建物住宅 1戶，有戶政資料、財稅資料清
單及土地建物查詢資料等影本附卷可稽，是訴願人不符自建自購住宅貸款利息及租金補
貼辦法第16條第1項第1款及第 2款規定，堪予認定。訴願主張，不足採據。從而，原處
分機關以106年12月20日北市都服字第10641556700號函將審查結果列為不合格而否准訴
願人之申請，揆諸前揭規定，並無不合，原處分應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員 袁 秀 慧
委員 張 慕 貞
委員 柯 格 鐘
委員 范 文 清
委員 王 韻 茹
委員 吳 秦 雯
委員 王 曼 萍
委員 盛 子 龍
委員 劉 昌 坪
中華民國 107 年 3 月 28 日
市長 柯文哲
法務局局長 袁秀慧決行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路 101號）
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