臺北市法規查詢系統友善列印功能 臺北市法規查詢系統logo大圖

print 列印 close 關閉
  • 臺北市政府89.04.13. 府訴字第八九０三二五四四００號訴願決定書 訴 願 人 ○○○
    原處分機關 臺北市政府工務局
      右訴願人因申請雜項執照事件，不服原處分機關八十九年一月二十一日工建收字第００
    二一－００號審核結果，提起訴願，本府依法決定如左：
        主  文
      訴願駁回。
        事  實
    一、本市大安區○○○路○○段○○巷○○號○○樓建築物，領有原處分機關核發六五使字
      第xxxx號使用執照，其竣工圖○○樓平面圖原繪載有圍牆及法定停車位，惟據訴願人稱
      其承租人未經其同意而將圍牆拆除，現該處成為各樓層住戶停車使用，而影響其權益。
    二、嗣經訴願人於八十九年一月六日委託劉○○建築師向原處分機關提出圍牆雜項執照之申
      請，經原處分機關審核結果，認應修改或補正事項有「1.屬增建者未檢附原建築物所有
      權人同意書。2.申請書填寫不齊全。」，乃以八十九年一月二十一日工建收字第００二
      一－００號審核結果表載明：「未符規定，請即通知或會同建築師至本局領回修正，並
      應依建築法第三十六條規定，自第一次通知日起六個月之期限內改正完竣送請復審。」
      通知起造人（即訴願人）及設計人○○○建築師。訴願人不服，於八十九年二月二十一
      日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯到府。
        理  由
    一、本件提起訴願日期（八十九年二月二十一日）距原處分書作成日期（八十九年一月二十
      一日）已逾三十日，惟原處分機關未查明送達日期，應無訴願逾期問題，合先敘明。
    二、按建築法第七條規定：「本法所稱雜項工作物，為營業爐 ......圍牆......」第十一
      條規定：「本法所稱建築基地，為供建築物本身所占之地面及其所應留設之法定空地。
      ......」第二十五條第一項規定：「建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築
      機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。......」第二十八條第二款
      規定：「建築執照分左列四種......二、雜項執照：雜項工作物之建築，應請領雜項執
      照。」第三十條規定：「起造人申請建造執照或雜項執照時，應備具申請書、土地權利
      證明文件、工程圖樣及說明書。」第三十三條規定：「直轄市、縣（市）（局）主管建
      築機關收到起造人申請建造執照或雜項執照書件之日起，應於十日內審查完竣，合格者
      即發給執照。但供公眾使用或構造複雜者，得視需要予以延長，最長不得超過三十日。
      」
    三、本件訴願理由略謂：
    （一）建築地點是前院法定空地，原處分機關核發之使用執照，原即繪載有圍牆及法定停車
       位一部，訴願人長期僑居國外，承租人未經其同意而將圍牆拆除。
    （二）前院法定空地使用權為一樓所使用，其他住戶未經訴願人同意擅自違規停車多部，影
       響居住環境、生活品質、安全防盜、居住隱私。
    （三）現訴願人已遷居回國，原有合法圍牆，被承租人擅自拆除，以為拆除之圍牆隨時可恢
       復，惟樓層住戶尚有一、二戶未同意恢復一樓前設置圍牆，堅持作停車使用，罔顧一
       樓應有權益，請求核准恢復原有圍牆。
    四、卷查系爭建築物，領有原處分機關核發六五使字第xxxx號使用執照，其竣工圖一樓平面
      圖原即繪載有圍牆及法定停車位，據訴願人稱因其長期僑居國外，承租人未經其同意而
      將圍牆拆除，現該處成為各樓層住戶停車使用。按雜項工作物（圍牆）之建築，應請領
      雜項執照，為前開建築法第二十八條第二款所明定，本件圍牆拆除後請求恢復原有圍牆
      ，自應依法請領雜項執照。訴願人既於八十九年一月六日委託劉○○建築師向原處分機
      關提出圍牆雜項執照之申請，惟經原處分機關審核認訴願人未檢具申請建築基地之土地
      權利證明文件，原處分機關乃以八十九年一月二十一日工建收字第００二一－００號審
      核結果表通知訴願人：「未符規定，請即通知或會同建築師至本局領回修正，並應依建
      築法第三十六條規定，自第一次通知日起六個月之期限內改正完竣送請復審。」揆諸首
      揭規定並無不合，原處分應予維持。
    五、據上論結，本件訴願為無理由，爰依訴願法第十九條前段之規定，決定如主文。
                             訴願審議委員會主任委員 張明珠
                                      委員 黃茂榮
                                      委員 楊松齡
                                      委員 薛明玲
                                      委員 王惠光
                                      委員 陳 敏
                                      委員 曾巨威
                                      委員 劉興源
                                      委員 曾忠己
      中  華  民  國  八十九  年  四  月   十三   日
                                      市長 馬英九
                          訴願審議委員會主任委員 張明珠 決行
      如認原處分違法或不當而對本決定不服者，得於收受本決定書之次日起三十日內，向內
    政部提起再訴願，並抄副本送本府。
    （內政部地址：臺北市徐州路五號）
快速回到頁首按鈕