臺北市政府 95.08.24. 府訴字第09584672200號訴願決定書 | 訴願決定書-友善列印

臺北市政府 95.08.24. 府訴字第09584672200號訴願決定書訴願人：○○○
原處分機關：臺北市稅捐稽徵處
訴願人因地價稅事件，不服原處分機關中正分處95年 5月10日北市稽鎮中正甲字第0959
0118900號函所為處分，提起訴願，本府依法決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
緣訴願人所有本市中正區○○段○○小段○○地號土地（地上房屋為本市中正區○○街
○○巷○○號），總面積為 133平方公尺，原經原處分機關中正分處核定按自用住宅用地稅
率課徵地價稅，嗣該分處查得系爭土地上房屋有○○企業社辦理營業登記，與土地稅法第 9
條規定不符，乃以95年 5月10日北市稽中正甲字第 09590118900號函通知訴願人系爭土地自
96年起改按一般用地稅率課徵地價稅。該函於95年 6月12日送達，訴願人不服，於95年7月3
日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯到府。
理由
一、本市各稅捐分處為原處分機關所屬單位，其所為之處分，均應視為原處分機關之行政處
分，合先敘明。
二、按土地稅法第 9條規定：「本法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶、直系親
屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地。」第16條規定：「地價稅基
本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進
起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價者，依左列規定累進課徵：
......。」第17條規定：「合於左列規定之自用住宅用地，其地價稅按千分之二計徵：
一、都市土地面積未超過 3公畝部分。二、非都市土地面積未超過 7公畝部分。......
。」
三、本件訴願理由略以：
系爭房屋為第三人所建造使用，非為訴願人所有，且訴願人並無將系爭房屋出租給○○
企業社之情事，是系爭土地自應按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
四、卷查訴願人所有本市中正區○○段○○小段○○地號土地，總面積為133 平方公尺，其
地上房屋本市中正區○○街○○巷○○號，目前供作○○企業社營業使用，並有土地標
示部─土地所有權部、原處分機關臺北市房屋稅籍紀錄表、建物運用房屋稅稅號查詢營
業稅資料及自用住宅用地與房屋稅、營業稅資料查核清單等影本附卷可稽。職是，原處
分機關中正分處以系爭土地非屬土地稅法第 9條規定之自用住宅用地為由，核定系爭土
地自96年起改按一般用地稅率課徵地價稅，自屬有據。
五、至訴願人主張系爭房屋為第三人所建造使用，非為其所有，且其並無將系爭房屋出租給
○○企業社之情事等語。經查，系爭房屋所有權人為○○○（即訴願人配偶）且有供○
○企業社營業使用之情事，此有戶政連線戶籍資料、土地標示部─建物所有權部及臺北
市房屋稅籍紀錄表等影本附卷可按。訴願主張，核與事證不符，要難執為有利訴願人之
認定。從而，原處分機關中正分處所為處分，揆諸首揭規定，並無不合，應予維持。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，爰依訴願法第79條第 1項之規定，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員張明珠
副主任委員王曼萍
委員陳敏
委員曾巨威
委員曾忠己
委員陳淑芳
委員林世華
委員蕭偉松
委員陳立夫
委員陳媛英
中華民國 95 年 8 月 24 日市長馬英九
訴願審議委員會主任委員張明珠決行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高
等行政法院提起行政訴訟，並抄副本送本府。
（臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路 3段 1巷 1號）

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