訴願決定書

臺北市政府 104.12.16. 府訴一字第10409166300號訴願決定書訴願人 ○○股份有限公司
代表人 ○○○
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
訴願人因 104年房屋稅事件，不服原處分機關民國104年 8月27日北市稽法乙字第104307517
00號復查決定，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人所有本市大安區○○○路○○段○○號○○樓等66戶（如附表，下稱系爭66戶房屋）
及○○○路○○段○○號○○樓等28戶（如附表，下稱系爭28戶房屋）共計94戶房屋（下稱
系爭94戶房屋），坐落基地所興建之1幢2棟地上38層、地下7層共106戶之建築物，領有本府
都市發展局民國（下同）103年12月24日核發之103使字第xxxx號使用執照，該等建築物之構
造種類為鋼骨造（即鋼筋混凝土以上構造等級），用途為集合住宅。嗣訴願人於104年 3月3
日向原處分機關所屬大安分處（下稱大安分處）申報設立房屋稅籍有關事項及使用情形，經
該分處設立房屋稅籍，並於 104年3月5日派員至現場進行勘查，審認系爭66戶房屋符合臺北
市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點（下稱評定作業要點）第15點（自103年 7月1日起
實施）所定之高級住宅。大安分處乃依上開規定，核定系爭66戶房屋為高級住宅，並依本府
103年2月11日府財稅字第10330000500號公告之「臺北市36層以上房屋構造標準單價表（103
年 7月起適用）」、「臺北市房屋街路等級調整率評定表」及「臺北市房屋街路等級調整率
表」等，自104年1月起按房屋坐落地點之街路等級調整率（220%）加成核計系爭66戶房屋之
房屋構造標準單價，其餘系爭28戶房屋不符高級住宅認定標準，不按高級住宅加成核計房屋
構造標準單價，並核定系爭94戶房屋房屋現值。復因 104年房屋稅開徵，原處分機關審認系
爭94戶房屋符合都市更新條例第46條第2款得減半徵收房屋稅2年之規定，乃以104年4月10日
北市稽大安甲字第10453857700號函核定系爭94戶房屋自104年1月起至105年12月止減半徵收
房屋稅2年，並依房屋稅條例第5條第1項第1款及臺北市房屋稅徵收自治條例第4條第 1項第1
款第2目規定，核定系爭94戶房屋按非自住之其他住家用房屋稅率3.6%減半課徵104年房屋稅
，計新臺幣（下同）3,119萬6,491元，並檢送房屋現值核定表及 104年度房屋稅繳款書予訴
願人。訴願人不服，申請復查，經原處分機關以 104年8月27日北市稽法乙字第10430751700
號復查決定：「復查駁回。」該復查決定書於104年8月31日送達。訴願人不服，於104年9月
25日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、本件訴願人於訴願書記載對原處分機關 104年4月10日北市稽大安甲字第10453857700號
函檢送房屋現值核定表及 104年房屋稅繳款書亦表示不服，惟查訴願人對上開核定內容
不服，業已依稅捐稽徵法第35條規定申請復查，經原處分機關以104年8月27日北市稽法
乙字第 10430751700號復查決定：「復查駁回。」在案，揆諸其真意，應係對該復查決
定不服，合先敘明。
二、按房屋稅條例第 2條規定：「本條例用辭之定義如左：一、房屋，指固定於土地上之建
築物，供營業、工作或住宅用者。二、增加該房屋使用價值之建築物，指附屬於應徵房
屋稅房屋之其他建築物，因而增加該房屋之使用價值者。」第 3條規定：「房屋稅，以
附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。」第 4條
第 1項前段規定：「房屋稅向房屋所有人徵收之。」第5條規定：「房屋稅依房屋現值
，按下列稅率課徵之：一、住家用房屋：供自住或公益出租人出租使用者，為其房屋現
值百分之一點二；其他供住家用者，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得
超過百分之三點六。各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。......前項
第一款供自住及公益出租人出租使用之認定標準，由財政部定之。」第 6條規定：「直
轄市及縣（市）政府得視地方實際情形，在前條規定稅率範圍內，分別規定房屋稅徵收
率，提經當地民意機關通過，報請或層轉財政部備案。」第 7條規定：「納稅義務人應
於房屋建造完成之日起三十日內檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關
事項及使用情形；其有增建、改建、變更使用或移轉、承典時，亦同。」第 9條規定：
「各直轄市、縣（市）（局）應選派有關主管人員及建築技術專門人員組織不動產評價
委員會。不動產評價委員會應由當地民意機關及有關人民團體推派代表參加，人數不得
少於總額五分之二。其組織規程由財政部定之。」第10條第 1項規定：「主管稽徵機關
應依據不動產評價委員會評定之標準，核計房屋現值。」第11條規定：「房屋標準價格
，由不動產評價委員會依據下列事項分別評定，並由直轄市、縣（市）政府公告之：一
、按各種建造材料所建房屋，區分種類及等級。二、各類房屋之耐用年數及折舊標準。
三、按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房
屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。前項房屋標準價格，每三年重行評定一次，並應
依其耐用年數予以折舊，按年遞減其價格。」第24條規定：「房屋稅徵收細則，由各直
轄市及縣（市）政府依本條例分別擬訂，報財政部備案。」
都市更新條例第 46條第2款規定：「更新地區內之土地及建築物，依下列規定減免稅捐
......二、更新後地價稅及房屋稅減半徵收二年......。」
住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準第 1條規定：「本標準依房屋稅條例
（以下簡稱本條例）第五條第二項規定訂定之。」第 2條規定：「個人所有之住家用房
屋符合下列情形者，屬供自住使用：一、房屋無出租使用。二、供本人、配偶或直系親
屬實際居住使用。三、本人、配偶及未成年子女全國合計三戶以內。」
不動產評價委員會組織規程第 1條規定：「本規程依房屋稅條例第九條、契稅條例第十
三條之規定訂定之。」第 2條規定：「直轄市或縣（市）政府均應依照本規程組織不動
產評價委員會（以下簡稱本會）。」第 4條規定：「本會開會分常會、臨時會二種，常
會每三年一次，其日期由主任委員決定之，臨時會以主任委員、副主任委員認有必要或
委員五人聯署，請經主任委員認可時召集之。」第 6條規定：「本會議事範圍如下：一
、關於未實施都市平均地權地區各種地目等則之土地標準價格評議事項。二、關於房屋
標準單價及有關房屋位置所在之段落等級之評議事項。三、關於各類房屋之耐用年數及
折舊標準之評議事項。」第 7條規定：「前條有關評定不動產之土地、房屋標準單價及
房屋之位置所在段落等級等，應先由直轄市、縣（市）地方稅稽徵機關派員實地調查，
作成報告，經本會召集會議評定後，送由直轄市、縣（市）政府公告。」
臺北市房屋稅徵收自治條例第 4條第1項第1款規定：「本市房屋稅依房屋現值，按下列
稅率課徵之：一、住家用房屋：（一）供自住或公益出租人出租使用者，為百分之一點
二。（二）持有本市非自住之其他供住家用房屋在二戶以下者，每戶均為百分之二點四
；持有三戶以上者，每戶均為百分之三點六 ......。」第8條規定：「房屋稅條例第十
一條所稱之房屋標準價格，稽徵機關應依同條第一項第一款至第三款規定房屋種類等級
、耐用年數、折舊標準及地段增減率等事項調查擬定，交由本市不動產評價委員會審查
評定後，由臺北市政府（以下簡稱市政府）公告之，並送臺北市議會備查。」第14條規
定：「......本自治條例中華民國一百零三年十月九日修正條文，自中華民國一百零三
年七月一日施行。」
臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點第 1點規定：「為簡化房屋標準價格之評
定及房屋現值之核計作業，特訂定本要點。」第 2點規定：「房屋現值之核計，以『房
屋構造標準單價表』、『折舊率及耐用年數表』及『房屋街路等級調整率評定表』為準
據。『房屋構造標準單價表』之適用，依使用執照核發日或房屋建造完成日認定。」第
4 點第1項、第2項規定：「適用『房屋構造標準單價表』核計房屋現值時，對房屋之構
造、用途及總層數等，依建築管理機關核發之使用執照（未領使用執照者依建造執照）
所載之資料為準。面積則以地政機關核發之建物測量成果圖為準。但已領使用執照未辦
理所有權第一次登記者，以使用執照所載資料為準；未領使用執照（或建造執照）之房
屋，以現場勘定調查之資料為準。」「前項房屋總層數之計算，不包括地下室或地下層
之層數；同一使用執照記載樓層數如有數種且獨立使用者，應分別評定。」第 5點規定
：「下列房屋除依據使用執照（未領使用執照者依建造執照）或建物測量成果圖所載之
資料為準外，得派員至現場勘查後，依本要點之規定，增減其房屋標準單價：......（
四）10層樓以上之房屋......。」第15點規定：「房屋為鋼筋混凝土以上構造等級，用
途為住宅，經按戶認定房地總價在 8,000萬元以上，且建物所有權登記總面積達80坪以
上或每坪單價 100萬元（不含車位價）以上者，得酌參下列特徵，認定為高級住宅：（
一）獨棟建築（二）外觀豪華（三）地段絕佳（四）景觀甚好（五）每層戶少（六）戶
戶車位（七）保全嚴密（八）管理週全。依前項認定為高級住宅者，其房屋構造標準單
價按該棟房屋坐落地點之街路等級調整率加成核計。第一項之價格，依市場行情定之；
如查無市場行情者，得參考相同路段或臨近區域之高級住宅市場行情。第一項認定標準
，除已依第十四點規定加成課徵之房屋外，自 103年7月1日起實施。」第23點規定：「
本要點報經臺北市政府核定後公告實施。」
附表
┌──────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┐
│等級 │19 │20 │21 │22 │23 │24 │
├──────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┤
│調整率（%） │220 │210 │200 │190 │180 │170 │
└──────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┘
說明：……四、路面第2層照街路等級調整率在200%以上者減5級。……五、路角地建築
之房屋從高計算……。
臺北市房屋街路等級調整率表（節錄）
┌────┬─────┬──┬─────────┬──────┐
│行政區域│街路名稱 │段數│起迄點 │調整率（％）│
├────┼─────┼──┼────┬────┼──────┤
│大安區 │○○○路 │1-3 │○○○路│○○路 │220 │
└────┴─────┴──┴────┴────┴──────┘
臺北市政府103年 2月11日府財稅字第10330000500號公告：「主旨：公告重行評定臺北
市房屋標準價格有關事項。依據：一、房屋稅條例第11條。二、臺北市不動產評價委員
會103年1月22日常會決議。公告事項：一、重行評定臺北市房屋標準價格及相關作業要
點如下：（一）修訂臺北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點......（三）修訂臺
北市房屋街路等級調整率評定表及其說明......（九）臺北市36層以上房屋構造標準單
價表（103年7月起適用）......（十一）修訂臺北市房屋街路等級調整率表......二、
增訂之......臺北市36層以上房屋構造標準單價表（103年7月起適用）......適用於10
3 年7月1日（含）以後建築完成之房屋。三、修訂後之『臺北市房屋標準價格及房屋現
值評定作業要點』......『臺北市房屋街路等級調整率評定表及其說明』......自 103
年7月1日起實施。」
三、本件訴願理由略以：
（一）評定作業要點第15點規定違反租稅法律主義、授權明確性原則、明確性原則及房屋稅
條例第11條第1項第3款減除地價之規定，亦不符量能課稅原則，與租稅公平有違。
（二）房屋構造標準單價表以使用執照核發日作為適用基準，有違房屋稅條例第11條第 1項
第1款規定之文義解釋、從新從優及信賴保護原則。
（三）住家用房屋供自住及公益出租使用認定標準以 3戶作為區分點，未考慮建商新完工房
屋，並非囤房，也變相鼓勵人民分產，有違憲法第15條保障財產權之原則。臺北市政
府103年10月9日調整非自住之其他供住家用房屋之房屋稅率，溯及自 103年7月1日施
行，有違法律不溯及既往原則及信賴保護原則。
四、按自 103年7月1日起，本市房屋為鋼筋混凝土以上構造等級，用途為住宅，經按戶認定
房地總價在8,000萬元以上，且建物所有權登記總面積達80坪以上或每坪單價100萬元（
不含車位價）以上者，經參酌具有獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶
少、戶戶車位、保全嚴密、管理週全等 8項特徵，為高級住宅，其房屋構造標準單價按
該棟房屋坐落地點之街路等級調整率加成核計。上開價格，依市場行情定之；如查無市
場行情者，得參考相同路段或臨近區域之高級住宅市場行情。為評定作業要點第15點所
明定。查訴願人所有系爭94戶房屋領有 103使字第xxxx號使用執照，依該使用執照記載
其興建之構造種類為鋼骨造（即鋼筋混凝土以上構造等級）之1幢2棟地上38層、地下 7
層共 106戶之建築物。復依地籍登記資料記載，系爭66戶房屋總面積（含主建物、附屬
建物、公共設施及停車場面積）均大於80坪如附表。另依臺北市不動產交易實價查詢服
務及原處分機關高級住宅及實價登錄查詢系統查詢結果，雖查無系爭66戶房屋之實際交
易價格，惟查得鄰近區域本市大安區○○街○○號至○○號有 4戶房屋，於103年6月至
11月間之成交金額為 1億元至1億9,500萬元，建物移轉總面積為129.69坪至213.27坪，
平均每坪單價約110萬6,900元，以該平均交易單價核算，系爭66戶房屋總面積102.09坪
至272.98坪，房地總價均已逾8,000萬元以上。復經大安分處於104年3月5日派員至現場
進行勘查，參酌高級住宅8項特徵逐項進行評估結果，共符合8項特徵，分別為（一）獨
棟建築：未與其他建物或建案相連結。（二）外觀豪華：外牆採用天然石材、玻璃鋼材
、大理石及花崗石等建材，並設有豪華門廳、接待室、庭院造景等。（三）地段絕佳：
近捷運○○站、○○商圈。（四）景觀甚好：鄰近○○公園，基地規劃良善；樓高38層
，遠眺 101大樓及新光大樓。（五）每層戶少：每層1至2戶。（六）戶戶車位：使用執
照登記車位數大於或等於戶數（汽車車位 364個，汽車車位數大於戶數 106戶）。（七
）保全嚴密：設有24小時保全人員，並有卡片、指紋、瞳孔等高階辨識系統進行社區全
面監控。（八）管理週全：有物業管理公司進駐管理，外來訪客與洽公人員必須登記。
有地籍資料查詢、 103使字第xxxx號使用執照、大安分處新建房屋設籍乙種查簽表、高
級住宅處理意見表、採證照片 157幀、臺北市不動產交易實價查詢服務網及原處分機關
高級住宅及實價登錄查詢系統查詢畫面等影本附卷可稽。是原處分機關依上開評估結果
，審認系爭66戶房屋符合評定作業要點第15點認定為高級住宅之規定，乃依上開規定按
系爭66戶房屋坐落地點之街路等級調整率加成核計其房屋構造標準單價，核定系爭66戶
房屋之房屋現值，其餘系爭28戶房屋不符高級住宅認定標準，不予按高級住宅加成核計
房屋構造標準單價，核定系爭28戶房屋之房屋現值，據以課徵 104年房屋稅稅額，自屬
有據。
五、至訴願人主張評定作業要點第15點規定違反房屋稅條例第11條第 1項規定之文義解釋、
租稅法定主義、授權明確性原則、法律明確性原則及量能課稅原則云云。按房屋稅條例
第 11條第1項規定，房屋標準價格由不動產評價委員會依據下列事項，分別評定，並由
直轄市政府公告之：1.各種建造材料所建房屋，區分種類及等級；2.各類房屋之耐用年
數及折舊標準；3.按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該
不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。又房屋為鋼筋混凝土以上構造等級
，經按戶認定符合評定作業要點第15點第 1項規定之認定標準者，認定為高級住宅。經
認定為高級住宅者，其房屋構造單價按該棟房屋坐落地點之街路等級調整率加成核計之
規定。考其立法意旨，係為充分反映高價房屋應有之房屋評價，促進房屋稅合理負擔，
以符合量能課稅原則所為之規定。該等認定標準係依房屋建材及其他影響房屋交易之價
格因素等，區分及限制高級住宅之適用範圍，定其標準價格核計房屋現值，如不逾市場
交易價格，即符合前揭房屋稅條例之規定意旨，無違法律保留原則及租稅法定主義。亦
有最高行政法院 104年度4月份第2次庭長法官聯席會議決議可資參照。訴願主張，容有
誤解。
六、另訴願人復主張評定作業要點第15點違反房屋稅條例第11條第1項第3款規定乙節。按依
房屋稅條例第11條第1項第3款規定，評定房屋標準價格由不動產評價委員會依據房屋所
處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減
除地價部分訂出標準等事項，作出評定，有如前述。是不動產評價委員會評定之「房屋
構造標準單價表」及「房屋街路等級調整率評定表」，業已依房屋稅條例第11條第 1項
第 3款規定，按房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況，並比較各該不同
地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂出標準，尚無訴願人所稱違反該條款減除地價規
定之問題。訴願主張，不足採據。
七、至訴願人主張房屋構造標準單價表以使用執照核發日作為新舊單價表適用基準，有違從
新從優、信賴保護原則等語。按直轄市應選派有關主管人員及建築技術專門人員組織不
動產評價委員會；不動產評價委員會應由當地民意機關及有關人民團體推派代表參加，
人數不得少於總額五分之二；其議事範圍包括關於房屋標準單價、房屋位置所在之段落
等級、各類房屋之耐用年數及折舊標準等之評議事項；不動產評價委員會應按各種建造
材料所建房屋，區分種類及等級，房屋所處街道村里之商業交通情形及房屋之供求概況
，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分等事項，訂定房屋標準價格；稽徵
機關應依不動產評價委員會評定之標準，核計房屋現值，為前揭房屋稅條例第9條、第1
0條及第11條、不動產評價委員會組織規程第6條所明定。本府爰依前揭規定及不動產評
價委員會組織規程設置臺北市不動產評價委員會，評定本市房屋標準價格有關事項。該
委員會於103年1月22日召開 103年常會，決議修正評定作業要點第15點高級住宅合理加
價課徵房屋稅，重行評定「臺北市36層以上房屋構造標準單價表」、「臺北市房屋街路
等級調整率評定表」及「臺北市房屋街路等級調整率表」，並增訂「臺北市36層以上房
屋構造標準單價表（103年7月起適用）」適用於 103年7月1日以後建築完成之房屋，修
正後之評定作業要點第15點自103年 7月1日起實施，並經本府以103年2月11日府財稅字
第10330000500號公告在案，其適法性並無疑義。
八、又訴願人主張住家用房屋供自住及公益出租使用認定標準以 3戶作為區分，有違憲法第
15條保障財產權之原則；臺北市政府103年10月9日調整非自住之其他供住家用房屋之房
屋稅率，溯及自 103年7月1日施行，有違法律不溯及既往原則及信賴保護原則云云。按
為擴大自用住宅與非自用住宅稅率的差距，提高房屋持有成本，抑制房產炒作，並保障
自住權益，房屋稅條例第5條於103年6月4日修正，調高非供自住之住家用房屋稅率，最
低不得少於其房屋現值1.5%，最高不得超過3.6%，並授權各地方政府得視所有權人持有
房屋戶數訂定差別稅率。財政部並配合於103年6月29日訂定發布住家用房屋供自住及公
益出租人出租使用認定標準。該標準第 2條規定，個人所有之住家用房屋無出租使用、
供本人、配偶或直系親屬實際居住使用、本人、配偶及未成年子女全國合計 3戶以內者
，屬供自住使用。本府爰於103年11月3日修正公布臺北市房屋稅徵收自治條例第 4條，
規定持有本市非自住之住家用房屋2戶以下者，每戶按2.4%稅率課徵房屋稅，持有3戶以
上者，每戶按 3.6%稅率課徵，並自103年7月1日施行。查訴願人為公司法人，並無前開
認定標準第2條規定之適用。原處分機關核定系爭94戶房屋自 104年1月起按非自住之其
他住家用房屋稅率 3.6%減半課徵104年房屋稅，並無違誤。訴願主張，不足採憑。從而
，原處分機關所為復查決定，揆諸前揭規定，並無不合，應予維持。
九、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
附表
┌─┬───────┬──┬──────┬─────┬───────┬────┐
│序│房屋門牌號碼：│高級│總面積（單位│總面積（單│按平均交易單價│104 年房│
│號│本市大安區 │住宅│：平方公尺）│位：坪） │每坪110萬6,900│屋稅額（│
│ │ │ │ │ │元核算房地市價│單位：元│
│ │ │ │ │ │（單位：萬元）│） │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│ 1│○○○路○○段│V │456.85 │138.20 │15,297 │420,382 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│ 2│○○○路○○段│V │392.44 │118.71 │13,140 │374,058 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│ 3│○○○路○○段│V │392.44 │118.71 │13,140 │374,058 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│ 4│○○○路○○段│V │504.36 │152.57 │16,888 │473,493 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│ 5│○○○路○○段│V │502.99 │152.16 │16,842 │472,044 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│ 6│○○○路○○段│V │502.99 │152.16 │16,842 │472,044 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│ 7│○○○路○○段│V │502.99 │152.16 │16,842 │472,044 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│ 8│○○○路○○段│V │502.99 │152.16 │16,842 │472,044 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│ 9│○○○路○○段│V │502.99 │152.16 │16,842 │472,044 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│10│○○○路○○段│V │502.99 │152.16 │16,842 │472,044 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│11│○○○路○○段│V │502.99 │152.16 │16,842 │472,044 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│12│○○○路○○段│V │502.99 │152.16 │16,842 │472,044 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│13│○○○路○○段│V │506.42 │153.19 │16,957 │454,646 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│14│○○○路○○段│V │338.87 │102.51 │11,347 │325,468 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│15│○○○路○○段│V │447.21 │135.28 │14,974 │424,132 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│16│○○○路○○段│V │447.21 │135.28 │14,974 │424,132 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│17│○○○路○○段│V │447.21 │135.28 │14,974 │424,132 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│18│○○○路○○段│V │447.21 │135.28 │14,974 │424,132 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│19│○○○路○○段│V │447.21 │135.28 │14,974 │424,132 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│20│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│21│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│22│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│23│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│24│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│25│○○○路○○段│V │393.31 │118.98 │13,170 │372,068 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│26│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│27│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│28│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│29│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│30│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│31│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│32│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,812 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│33│○○○路○○段│V │459.31 │138.94 │15,379 │424,040 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│34│○○○路○○段│V │394.99 │119.40 │13,226 │376,693 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│35│○○○路○○段│V │394.99 │119.40 │13,226 │376,693 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│36│○○○路○○段│V │506.99 │153.36 │16,976 │476,599 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│37│○○○路○○段│V │505.36 │152.87 │16,921 │475,069 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│38│○○○路○○段│V │505.36 │152.87 │16,921 │475,069 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│39│○○○路○○段│V │505.36 │152.87 │16,921 │475,069 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│40│○○○路○○段│V │505.36 │152.87 │16,921 │475,069 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│41│○○○路○○段│V │505.36 │152.87 │16,921 │475,069 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│42│○○○路○○段│V │505.36 │152.87 │16,921 │475,069 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│43│○○○路○○段│V │505.36 │152.87 │16,921 │475,069 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│44│○○○路○○段│V │505.36 │152.87 │16,921 │475,069 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│45│○○○路○○段│V │506.42 │153.19 │16,957 │454,566 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│46│○○○路○○段│V │337.50 │102.09 │11,301 │321,580 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│47│○○○路○○段│V │445.74 │134.84 │14,925 │420,116 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│48│○○○路○○段│V │445.74 │134.84 │14,925 │420,116 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│49│○○○路○○段│V │445.74 │134.84 │14,925 │419,748 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│50│○○○路○○段│V │445.74 │134.84 │14,925 │419,748 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│51│○○○路○○段│V │445.74 │134.84 │14,925 │419,748 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│52│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│53│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│54│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│55│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│56│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│57│○○○路○○段│V │393.31 │118.98 │13,170 │371,446 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│58│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│59│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│60│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│61│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│62│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│63│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│64│○○○路○○段│V │501.77 │151.79 │16,801 │470,133 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│65│○○○路○○段│V │902.42 │272.98 │30,216 │846,090 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│66│○○○路○○段│V │693.76 │209.86 │23,230 │648,234 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│67│○○○路○○段│X │101.18 │30.61 │ ／ │20,887 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│68│○○○路○○段│X │84.74 │25.64 │ ／ │20,858 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│69│○○○路○○段│X │104.35 │31.57 │ ／ │21,739 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│70│○○○路○○段│X │87.91 │26.59 │ ／ │21,710 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│71│○○○路○○段│X │189.20 │57.23 │ ／ │43,005 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│72│○○○路○○段│X │189.20 │57.23 │ ／ │43,077 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│73│○○○路○○段│X │205.64 │62.21 │ ／ │43,106 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│74│○○○路○○段│X │189.20 │57.23 │ ／ │43,077 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│75│○○○路○○段│X │172.76 │52.26 │ ／ │43,049 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│76│○○○路○○段│X │189.20 │57.23 │ ／ │43,077 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│77│○○○路○○段│X │172.76 │52.26 │ ／ │43,049 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│78│○○○路○○段│X │189.20 │57.23 │ ／ │43,077 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│79│○○○路○○段│X │189.20 │57.23 │ ／ │43,077 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│80│○○○路○○段│X │189.20 │57.23 │ ／ │43,077 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│81│○○○路○○段│X │99.56 │30.12 │ ／ │20,613 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│82│○○○路○○段│X │83.13 │25.15 │ ／ │20,584 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│83│○○○路○○段│X │84.84 │25.66 │ ／ │20,919 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│84│○○○路○○段│X │101.28 │30.64 │ ／ │20,948 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│85│○○○路○○段│X │168.39 │50.94 │ ／ │41,890 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│86│○○○路○○段│X │184.83 │55.91 │ ／ │41,918 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│87│○○○路○○段│X │168.39 │50.94 │ ／ │41,890 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│88│○○○路○○段│X │168.39 │50.94 │ ／ │41,890 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│89│○○○路○○段│X │184.83 │55.91 │ ／ │41,918 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│90│○○○路○○段│X │184.83 │55.91 │ ／ │41,918 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│91│○○○路○○段│X │184.83 │55.91 │ ／ │41,918 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│92│○○○路○○段│X │184.83 │55.91 │ ／ │41,918 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│93│○○○路○○段│X │168.39 │50.94 │ ／ │41,890 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┼───────┼──┼──────┼─────┼───────┼────┤
│94│○○○路○○段│X │184.83 │55.91 │ ／ │41,918 │
│ │○○號○○樓 │ │ │ │ ／ │ │
├─┴───────┴──┴──────┴─────┴─────┬─┴────┤
│合計 │31,196,491 │
└───────────────────────────────┴──────┘
訴願審議委員會主任委員楊芳玲（公出）
委員王曼萍（代理）
委員劉宗德
委員紀聰吉
委員戴東麗
委員柯格鐘
委員葉建廷
委員傅玲靜
中華民國 104 年 12 月 16 日
市長柯文哲
法務局局長楊芳玲決行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區文林路725號）

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