訴願決定書

臺北市政府 104.12.16. 府訴一字第10409167400號訴願決定書訴願人 ○○○
訴願代理人 ○○○律師
訴願代理人 ○○○律師
訴願代理人 ○○○律師
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
訴願人因 104年房屋稅事件，不服原處分機關民國104年 8月28日北市稽法甲字第104307346
0B號復查決定，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願不受理。
理由
一、按訴願法第1條第1項前段規定：「人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不
當，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願。」第77條第 6款規定：「訴願事件有
左列各款情形之一者，應為不受理之決定：......六、行政處分已不存在者。」
二、訴願人所有本市信義區○○路○○號○○樓房屋（下稱系爭房屋），坐落基地所興建之
○○棟地上13層、地下 2層共63戶之建築物，領有本府工務局【建築管理業務自民國（
下同）95年8月1日起移撥本府都市發展局】核發之 92年10月9日92使字第xxxx號使用執
照，該等建築物之構造種類為鋼筋混凝土（RC造）。前經原處分機關所屬信義分處（下
稱信義分處）及原處分機關分別於 100年4月6日及101年7月10日派員至該等建築物所在
之○○社區現場進行勘查，審認系爭房屋所在建築物符合行為時臺北市房屋標準價格及
房屋現值評定作業要點第15點所定之高級住宅在案。嗣信義分處審認系爭房屋總面積達
80坪以上，房地總價在新臺幣（下同） 8,000萬元以上，且系爭房屋所在建築物符合臺
北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點（下稱評定作業要點）第15點（自103年7月
1日起實施）所定之高級住宅 8項特徵，乃核定系爭房屋為高級住宅，自103年7月1日起
按系爭房屋坐落地點之街路等級調整率加成核計房屋構造標準單價，核定系爭房屋之房
屋現值。嗣104年房屋稅開徵，乃對系爭房屋掣單課徵104年度房屋稅9萬8,225元。訴願
人不服，申請復查，經原處分機關以104年8月28日北市稽法甲字第 1043073460B號復查
決定：「......復查駁回。」該復查決定書於104年9月1日送達，訴願人仍表不服，於1
04年9月30日經由原處分機關向本府提起訴願。
三、嗣經原處分機關重新審查後，查得系爭房屋於 102年10月28日信託登記予受託人○○股
份有限公司（下稱○○銀行），依房屋稅條例第4條第5項規定：「房屋為信託財產者，
於信託關係存續中，以受託人為房屋稅之納稅義務人......。」審認系爭房屋 103年及
104年房屋稅之納稅義務人應為○○銀行，爰以104年11月23日北市稽信義乙字第104473
86101號函通知訴願人，並副知本府法務局，自行撤銷103年及 104年房屋稅核定，並退
還訴願人已繳納之房屋稅額（加計利息）。嗣復以 104年11月26日北市稽法甲字第1043
2813101號函通知訴願人，並副知本府法務局，撤銷上開104年 8月28日北市稽法甲字第
1043073460B 號復查決定。準此，原處分已不存在，訴願之標的即已消失，揆諸前揭規
定，自無訴願之必要。
四、綜上論結，本件訴願為程序不合，本府不予受理，依訴願法第77條第 6款，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員楊芳玲（公出）
委員王曼萍（代理）
委員劉宗德
委員紀聰吉
委員戴東麗
委員柯格鐘
委員葉建廷
委員傅玲靜
委員吳秦雯
中華民國 104 年 12 月 16 日
市長柯文哲
法務局局長楊芳玲決行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺灣臺北地方法院行政訴訟庭
提起行政訴訟。（臺灣臺北地方法院行政訴訟庭地址：新北市新店區中興路1段248號）

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