訴願決定書

訴願人 ○○○
訴願代理人 ○○○
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
訴願人因地價稅事件，不服原處分機關民國105年 9月23日北市稽士林甲字第10557204600號
函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願不受理。
理由
一、按訴願法第1條第1項前段規定：「人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不
當，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願。」第77條第 6款規定：「訴願事件有
左列各款情形之一者，應為不受理之決定：......六、行政處分已不存在者。」
二、訴願人所有本市士林區○○段○○小段○○地號持分土地（宗地面積 131平方公尺，權
利範圍 1/4，下稱系爭土地；地上房屋門牌為本市士林區○○路○○巷○○弄○○號○
○樓，下稱系爭房屋），前因系爭房屋出租他人使用，經原處分機關核定按一般用地稅
率課徵地價稅。嗣訴願人以系爭房屋自民國（下同） 103年3月9日起已無租賃予他人為
由，於105年9月20日向原處分機關所屬士林分處申請自103年 3月9日起按自用住宅用地
課徵地價稅，並退還溢繳之地價稅。經原處分機關審認系爭土地符合土地稅法第 9條規
定，乃以105年9月23日北市稽士林甲字第 10557204600號函，核定系爭土地自 105年起
改按自用住宅用地稅率課徵地價稅。訴願人不服，於 105年10月26日申請復查，經原處
分機關審認不符稅捐稽徵法第35條規定申請復查之要件，乃以 105年10月28日北市稽法
甲字第 10530827310號函通知訴願人，改按訴願程序辦理，並檢送復查申請書副知本府
法務局，訴願人於 105年11月29日補正訴願程式。
三、嗣經原處分機關重新審查後，審認訴願人已於103年10月6日申請系爭房屋改按住家用稅
率課徵房屋稅，依財政部88年5月20日臺財稅第881911779號函釋意旨，以103年10月6日
系爭房屋變更使用申請日視為自用住宅用地申請日，乃以 105年11月11日北市稽士林甲
字第 10557463000號函通知訴願人，並副知本府法務局，撤銷上開105年9月23日北市稽
士林甲字第10557204600號函，並核定系爭土地自104年起按自用住宅用地稅率課徵地價
稅及退還溢繳之 104年地價稅。準此，原處分已不存在，訴願之標的即已消失，揆諸前
揭規定，自無訴願之必要。
四、綜上論結，本件訴願為程序不合，本府不予受理，依訴願法第77條第 6款，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧
委員張慕貞
委員柯格鐘
委員范文清
委員王曼萍
委員盛子龍
委員劉昌坪
中華民國 106 年 1 月 24 日
市長柯文哲
法務局局長袁秀慧決行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區文林路725號）

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