訴願決定書

臺北市政府 106.08.28. 府訴一字第10600133800號訴願決定書訴願人 ○○股份有限公司
代表人 ○○○
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
訴願人因地價稅事件，不服原處分機關民國106年 3月29日北市稽士林乙字第10668305801號
函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
一、訴願人所有本市士林區○○段○○小段○○、○○、○○地號等 3筆土地（宗地面積分
別為3,258、3、224平方公尺，權利範圍各為22560/162900、58/471、1/5，持分面積各
為451.2、0.37、44.8 平方公尺，下稱系爭土地）原經核定按一般用地稅率課徵地價稅
。嗣訴願人於民國（下同）106年2月24日（收文日）以系爭土地供作農業排水溝使用為
由，向原處分機關所屬士林分處（下稱士林分處）申請改課徵田賦。
二、經士林分處查得系爭土地使用分區為第二種住宅區，且為公共設施完竣地區之土地，乃
分別函詢臺北市政府工務局水利工程處（下稱水利處）及台北市七星農田水利會（下稱
七星農田水利會），系爭土地是否無償供作農業排水溝地使用。經水利處查復，系爭土
地無供臺北市政府作公共排水溝地使用；七星農田水利會函復，該會已無農田灌溉溝渠
。復經士林分處於106年3月14日派員會同臺北市士林地政事務所（下稱士林地政）人員
現場勘查結果，系爭○○地號土地供臺北市士林區○○路○○段○○巷○○號至○○號
及同路段○○號等 8棟建物及道路使用；系爭○○地號土地供平台、部分草地使用；系
爭○○地號土地供貨櫃、草地、空地使用。原處分機關審認系爭土地非供農業使用，亦
非無償供給政府機關使用，與土地稅法第 22條第1項但書及土地稅減免規則第8條第1項
第10款規定不符，爰以106年 3月29日北市稽士林乙字第10668305801號函通知訴願人，
系爭土地仍應按一般用地稅率課徵地價稅。訴願人不服，於 106年4月26日向本府提起
訴願，6 月13日補充訴願理由，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、按土地稅法第 3條第1項第1款規定：「地價稅或田賦之納稅義務人如左：一、土地所有
權人。」第 10條第1項規定：「本法所稱農業用地，指非都市土地或都市土地農業區、
保護區範圍內土地，依法供下列使用者︰一、供農作、森林、養殖、畜牧及保育使用者
。二、供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉
、排水及其他農用之土地。三、農民團體與合作農場所有直接供農業使用之倉庫、冷凍
（藏）庫、農機中心、蠶種製造（繁殖）場、集貨場、檢驗場等用地。」第14條規定
：「已規定地價之土地，除依第二十二條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。」第16條
第 1項規定：「地價稅基本稅率為千分之十。土地所有權人之地價總額未超過土地所在
地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅按基本稅率徵收；超過累進起點地價者
，依左列規定累進課徵：一、超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課徵千分之
十五。 ......」第22條第1項規定：「非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者
，徵收田賦。但都市土地合於左列規定者亦同：一、依都市計畫編為農業區及保護區，
限作農業用地使用者。二、公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。三、依法限制
建築，仍作農業用地使用者。四、依法不能建築，仍作農業用地使用者。五、依都市計
畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。」
土地稅減免規則第 1條規定：「本規則依土地稅法第六條及平均地權條例第二十五條規
定訂定之。」第 5條規定：「同一地號之土地，因其使用之情形或因其地上建物之使用
情形，認定僅部分合於本規則減免標準者，得依合於減免標準之使用面積比率計算減免
其土地稅。」第8條第1項第10款規定：「私有土地減免地價稅或田賦之標準如下：....
..十、無償供給政府機關、公立學校及軍事機關、部隊、學校使用之土地，在使用期間
以內，全免。」
二、本件訴願及補充理由略以：84年間臺北市政府工務局養護工程處（按：95年8月1日更名
為水利處）於系爭部分土地地下埋設排水溝及箱涵，用以引導○○別墅右側山坡地之山
泉水或作為該山坡地上農業排水溝使用。士林分處亦於 106年5月9日再次派員至現場勘
查，查認附近財政部國有財產署經管之本市士林區○○段○○小段○○地號（下稱同區
段○○地號）土地上確有一排水溝，水流流經系爭部分土地地下埋設之箱涵。系爭部分
土地自84年迄今長達22年均無償供政府機關使用，應符合土地稅減免規則第5條、第8條
所定得減免地價稅之規定；原處分機關對案件事實之認定難謂周全，就法令之引述與必
要之解釋、案件事實涵攝於法令構成要件之判斷、法律效果斟酌之依據等均付之闕如，
不符行政程序法規定。請撤銷原處分。
三、查訴願人所有系爭土地，原經核定按一般用地稅率課徵地價稅。嗣訴願人於106年2月24
日以系爭部分土地供農業排水溝使用為由，向士林分處申請改課徵田賦。惟查訴願人所
有系爭土地使用分區為第二種住宅區，為公共設施完竣地區之土地，復經水利處、七星
農田水利會分別查復略以，系爭土地無供臺北市政府作公共排水溝地使用、七星農田水
利會已無農田灌溉溝渠。嗣經士林分處於106年3月14日派員會同士林地政人員現場勘查
結果，查得系爭○○地號土地供臺北市士林區○○路○○段○○巷○○號至○○號及同
路段○○號等 8棟建物及道路使用；系爭○○地號土地供平台、部分草地使用；系爭○
○地號土地供貨櫃、草地、空地使用，均不符農業使用。有地籍資料查詢、訴願人申請
書、土地使用分區查詢、完竣地區土地清冊、水利處106年3月6日北市工水計字第10631
55900號函、七星農田水利會106年3月10日七星管字第1060000159號函、士林分處106年
3 月14日會勘紀錄表及現場採證照片13幀等影本附卷可稽。原處分機關審認系爭土地非
供作農業使用，亦非無償供政府機關使用，與土地稅法第22條第 1項但書及土地稅減免
規則第8條第1項第10款規定皆不符，乃核定系爭土地仍應按一般用地稅率課徵地價稅，
原處分自屬有據。
四、至訴願人主張84年間系爭部分土地地下經水利處埋設排水溝及箱涵，用以引導○○別墅
右側山坡地之山泉水或作為該山坡地上農業排水溝使用，另附近財政部國有財產署經管
之同區段○○地號之排水溝排水流經系爭部分土地地下云云。按已規定地價之土地，除
依規定課徵田賦者外，應課徵地價稅；都市土地依都市計畫編為農業區及保護區等情形
，仍作農業用地使用者，徵收田賦（目前停徵）；私有土地無償供政府機關使用，在使
用期間以內地價稅全免。觀諸土地稅法第14條、第 22條第1項但書及土地稅減免規則第
8條第1項第10款規定自明。查訴願人所有系爭土地使用分區為第二種住宅區，為公共設
施完竣地區之土地，復經士林分處於106年3月14日派員會同士林地政人員現場勘查結果
，及七星農田水利會查復系爭土地非供作農業使用；水利處亦查復系爭土地無供本府作
公共排水溝地使用，已如前述。另經士林分處於 106年5月9日派員至現場勘查，並據財
政部國有財產署北區分署106年5月8日台財產北接字第10600116990號函查復，該署雖經
管同區段○○地號土地，惟其上之排水溝，該署非施作及使用機關。是原處分機關審認
系爭土地非供作農業使用，亦非無償供政府機關使用，與土地稅法第 22條第1項但書及
土地稅減免規則第8條第1項第10款規定不符，乃核定系爭土地仍應按一般用地稅率課徵
地價稅，並無違誤。
五、又訴願人主張原處分機關對案件事實之認定難謂周全，就法令之引述與必要之解釋、案
件事實涵攝於法令構成要件之判斷、法律效果斟酌之依據等均付之闕如，不符行政程序
法規定一節。按原處分已依行政程序法第96條第1項第2款規定記載主旨、事實、理由及
其法令依據，已足使其瞭解行政處分作成之法規根據、事實認定等，並無違反行政程序
法規定之情事。訴願主張各節，均不足採據。從而，原處分機關所為處分，揆諸前揭規
定，並無不合，應予維持。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧
委員張慕貞
委員范文清
委員王曼萍
委員陳愛娥
委員劉建宏
委員劉昌坪
中華民國 106 年 8 月 28 日
市長柯文哲
法務局局長袁秀慧請假
副局長林淑華代行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路101號）

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