訴願決定書

臺北市政府 94.04.25. 府訴字第０九四０二七四六０００號訴願決定書訴願人：○○○
原處分機關：臺北市稅捐稽徵處
訴願人因更正房屋現值事件，不服原處分機關94年1 月11日北市稽中正乙字第 0946002
0800號函所為之處分，提起訴願，本府依法決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
緣訴願人以其所有本市中正區○○○路○○段○○號及○○號地下○○樓房屋課稅面積
分別應為26.23 及317 平方公尺，因此而導出之課稅現值有誤及原處分機關中正分處因此應
退還其溢繳之76年至93年房屋稅為由，於93年12月17日向該分處申請復查。案經中正分處審
認本件應為申請案，乃以94年1 月11日北市稽中正乙字第09460020800 號函復訴願人。訴願
人不服，於94年1 年21日經由原處分機關向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯到府。
理由
一、本市各稅捐分處為原處分機關所屬單位，其所為之處分，均應視為原處分機關之行政處
分，合先敘明。
二、按稅捐稽徵法第17條規定：「納稅義務人如發現繳納通知文書有記載、計算錯誤或重複
時，於規定繳納期間內，得要求稅捐稽徵機關，查對更正。」
房屋稅條例第10條第1 項規定：「主管稽徵機關應依據不動產評價委員會評定之標準，
核計房屋現值。」第11條規定：「房屋標準價格，由不動產評價委員會依據下列事項分
別評定，並由直轄市、縣（市）政府公告之：一按各種建造材料所建房屋，區分種類及
等級。二各類房屋之耐用年數及折舊標準。三按房屋所處街道村里之商業交通情形及房
屋之供求概況，並比較各該不同地段之房屋買賣價格減除地價部分，訂定標準。前項房
屋標準價格，每3年重行評定1次，並應依其耐用年數予以折舊，按年遞減其價格。」
三、本件訴願理由略以：更正本市中正區○○○路○○段○○號及○○號地下○○樓房屋課
稅面積分別應為26.23及317平方公尺，現值依據面積計算，故面積錯誤現值必定錯誤。
四、經查訴願人於臺北高等行政法院89年度訴字第262 號及91年度簡字第819 號因房屋稅事
件訴訟中，即已提出系爭二房屋之課稅面積分別應為26.23及317平方公尺，並請求更正
房屋現值及退還溢繳之房屋稅，經該院審理結果分別於該院89年度訴字第262 號及91年
度簡字第 819號判決認定系爭2房屋之課稅面積分別應為33.84及333 平方公尺。次查按
房屋稅係依房屋現值及規定稅率課徵，而房屋現值係由主管稽徵機關依據納稅義務人之
申報並參照不動產評價委員會評定之標準核計，且房屋標準價格係依房屋稅條例第11條
第1 項第1 款至第3 款規定房屋種類及等級、耐用年數、折舊標準及地段增減率等事項
調查擬定，再交由本市不動產評價委員會審查評定後，由本府公告，尚非原處分機關得
逕行變更調整，揆諸首揭規定甚明。本次訴願人提出相同主張，並無新證據提出，是原
處分機關中正分處就訴願人之申請，以94年1月11日北市稽中正乙字第09460020800號函
復訴願人略以：「主旨：有關台端申請更正本市○○○路○○段○○號及○○號地下○
○樓房屋現值乙案，經查該房屋現值係依據不動產評價委員會評定之標準所核計，並無
錯誤，請查照。說明：依臺北市稅捐稽徵處94年1月7日北市稽法甲字第09460002700 號
函轉臺端93年12月27日復查申請書辦理。」自屬有據。再查依首揭稅捐稽徵法第17條所
規定之更正，係指納稅義務人發現繳納通知文書有記載、計算錯誤或重複時，於規定繳
納期間內，得要求稅捐稽徵機關查對更正。是以，本件系爭房屋之課稅面積及房屋現值
既經行政救濟判決確定，已不合於前揭稅捐稽徵法第17條規定之查對更正之要件，訴願
人對系爭房屋課稅面積及現值再事爭辯，難謂有理。從而，原處分機關中正分處否准訴
願人所請，揆諸首揭規定，並無不合，應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，爰依訴願法第79條第1 項之規定，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員張明珠
副主任委員王曼萍
委員陳敏
委員曾巨威
委員曾忠己
委員陳淑芳
委員林世華
委員陳石獅
委員陳立夫
委員陳媛英
中華民國 94 年 4 月 25 日
市長馬英九
訴願審議委員會主任委員張明珠決行
如對本決定不服者，得於收受本決定書之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行
政訴訟，並抄副本送本府。
（臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路 3段 1巷 1號）

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