訴願決定書

臺北市政府 96.12.14. 府訴字第09670239700號訴願決定書訴願人：○○館
代表人：○○○
訴願代理人：○○○
訴願代理人：○○○
原處分機關：臺北市稅捐稽徵處
訴願人因地價稅事件，不服原處分機關信義分處 96年8月20日北市稽
信義甲字第 09630219500號函所為處分，提起訴願，本府依法決定如下：
主文
原處分撤銷，由原處分機關於決定書送達之次日起50日內另為處分。
事實
緣訴願人為本市信義區○○段○○小段○○地號國有土地（面積 103
,104平方公尺，中華民國權利範圍： 101519分之24206；訴願人管理範圍
：101 519 分之 24202）之管理者，系爭土地原經原處分機關信義分處核
定，除供○○服務中心使用之 100平方公尺土地按一般用地稅率課徵地價
稅外，其餘部分依國有財產法第 8條規定免徵地價稅。嗣原處分機關信義
分處審認系爭土地地上建物有 2,844 平方公尺供大會堂、63 平方公尺供
紀念品銷售中心及 140平方公尺供對外餐廳使用，經依樓地板面積比例計
算，系爭土地尚有面積計 943.83 平方公尺部分係供營業使用，該部分與
國有財產法第 8 條規定不合，該分處乃以 96 年 4 月 26 日北市稽信義
甲字第 09630092900 函通知訴願人，系爭土地 943.83 平方公尺部分應
自 96 年起按一般用地稅率課徵地價稅。訴願人對大會堂使用面積部分不
服，於 96 年 5 月 23 日向原處分機關信義分處申請更正併房屋稅疑義
部分辦理，嗣原處分機關以 96 年 8 月 20 日北市稽信義甲字第 09 63
0219500 號函復訴願人略以，因系爭土地地上房屋供大會堂使用部分經核
定應按營業用稅率課徵房屋稅，是系爭土地 96 年起部分面積1043.83 平
方公尺按一般用地稅率核課地價稅，並無違誤。訴願人對上開原處分機關
96 年 8 月 20 日函仍不服，於 96 年 9 月 17日向本府提起訴願，10月
8 日補正訴願程序，並據原處分機關檢卷答辯到府。
理由
一、本市各稅捐分處為原處分機關所屬單位，其所為之處分，均應視為原
處分機關所為之處分，合先敘明。
二、按土地稅法第 3條規定：「地價稅或田賦之納稅義務人如左：一、土
地所有權人。 ......前項第1款土地所有權屬於公有或公同共有者，
以管理機關或管理人為納稅義務人； ......」第6條規定：「為發展
經濟，促進土地利用，增進社會福利，對於國防、政府機關、公共設
施、騎樓走廊、研究機構、教育、交通、水利、給水、鹽業、宗教、
醫療、衛生、公私墓、慈善或公益事業及合理之自用住宅等所使用之
土地，及重劃、墾荒、改良土地者，得予適當之減免；其減免標準及
程序，由行政院定之。」第14條規定：「已規定地價之土地，除依第
22條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。」
平均地權條例第25條規定：「供國防、政府機關、公共設施、騎樓走
廊、研究機構、教育、交通、水利、給水、鹽業、宗教、醫療、衛生
、公私墓、慈善或公益事業等所使用之土地，及重劃、墾荒、改良土
地者，其地價稅或田賦得予適當之減免；減免標準與程序，由行政院
定之。」
國有財產法第 8條規定：「國有土地及國有建築改良物，除放租有收
益及第 4 條第 2 項第 3 款所指事業用者外，免徵土地稅及建築改
良物稅。」
規費法第 2 條第 1 項規定：「各級政府及所屬機關、學校（以下簡
稱各機關學校），對於規費之徵收，依本法之規定。本法未規定者，
適用其他法律之規定。」第 6 條規定：「規費分為行政規費及使用
規費。」第 8 條規定：「各機關學校交付特定對像或提供其使用下
列項目，應徵收使用規費：一、公有道路、設施、設備及場所。二、
標誌、資料（訊）、謄本、影本、抄件、公報、書刊、書狀、書表、
簡章及圖說。三、資料（訊）之抄錄、郵寄、傳輸或檔案之閱覽。四
、依其他法律規定應徵收使用規費之項目。」第 10 條規定：「業務
主管機關應依下列原則，訂定或調整收費基準，並檢附成本資料，洽
商該級政府規費主管機關同意，並送該級民意機關備查後公告之：一
、行政規費：依直接材（物）料、人工及其他成本，並審酌間接費用
定之。二、使用規費：依興建、購置、營運、維護、改良、管理及其
他相關成本，並考量市場因素定之。前項收費基準，屬於辦理管制、
許可、設定權利、提供教育文化設施或有其他特殊情形者，得併考量
其特性或目的定之。」
財政部75年9月17日臺財稅字第7567669號函釋：「國有土地出租收取
使用補償費，核屬具有收益，與國有財產法第 8 條免徵土地稅之規
定不合，應補徵其收取使用費期間之地價稅或田賦。」
財政部國庫署94年12月28日臺庫二字第09403526050號函釋：「.....
. 說明：查規費是政府依據職權或法令規定執行政務，為特定對像之
權益辦理相關事項，或交付特定對像、提供其使用各項公有設施、財
貨、勞務等，依據使用者、受益者付費原則所徵收，屬公法性質；與
政府基於私人相當之法律訂定私法契約，所收取之租金、權利金等收
益有別，其訂定程序及日後訴訟亦有不同。...... 」
三、本件訴願理由略以：
（一）○○館組織條例經立法院三讀通過，並經總統公佈，
屬中央行政機關組織基準法第 3 條第 1 款所稱之機關，則訴
願人經管之土地應符合國有財產法第 8 條及土地稅減免規則
第 7 條第 1 項第 2 款免稅之規定。
（二）訴願人之大會堂係為推動文化及社會教育等用途使用，並無「
出租」之營利行為，其提供使用所收取之場地維護費，係基於
使用者付費原則所徵收，非營業收益，其財務收支亦由本館編
列入中央政府總預算，屬規費性質，且該規費收費標準亦報經
財政部 94 年 3 月 4 日臺財庫字第 094035 04200 號函同意
在案，訴願人乃依該收費標準第 2 條第 2 款（第 1 款）「
○○館文教活動場地設備維護費收費標準表」收取場地維護費
。而規費係政府依據職權或法令規定執行行政任務，為特定對
像之權益辦理相關事項、提供使用公共設施、財貨、勞務等，
依使用者付費原則徵收，屬公法性質，與政府基於私人地位所
收取之租金、權利金等收益有別，前經財政部國庫署以 94 年
12 月 28 日臺庫二字第 094032526050 號函釋在案。
四、卷查訴願人為本市信義區○○段○○小段○○地號國有土地（面積10
3,104 平方公尺，中華民國權利範圍：101519 分之24206；訴願人管
理範圍：101519 分之 24202 ）之管理者，系爭土地原經原處分機關
信義分處核定，除供○○服務中心使用之 100 平方公尺土地按一般
用地稅率課徵地價稅外，其餘部分均依國有財產法第 8 條規定免徵
地價稅。嗣原處分機關依訴願人 96 年大會堂租借檔期概況一覽表，
查得訴願人近半年（96 年 3 月至 96 年 8 月）大會堂場地借出情
形，經統計為公辦活動 3 天、場地設施維護 13 天、對外借出共11
9 天，使用該場地之單位並有門票收入，屬經常性出租供外界使用，
乃審認訴願人收取使用場地維護費屬收益之性質，與國有財產法第 8
條規定不合。此有土地標示部、土地所有權部、○○館場地租借辦法
、 96 年大會堂租借檔期概況一覽表等資料影本附卷可稽，是原處分
機關審認系爭土地地上房屋大會堂使用部分屬供營業使用，應自96年
起按一般用地稅率核課地價稅，尚非無據。
五、惟查首揭國有財產法第 8條規定，國有土地除放租有收益者外，免徵
土地稅。是本案應予探究者，乃訴願人提供他人使用其大會堂，是否
屬前揭規定所稱之放租行為？其所收取之費用，是否屬放租之收益？
經查，○○館組織條例第1條規定：「○○館.......，隸屬教育部，
掌理○○館、○○樓之管理、維護，與○○紀念文物資料之蒐集、典
藏、展覽及有關文教活動之舉辦等事宜。」又訴願人為社會教育法所
稱之社會教育機構，此為教育部 96年1月 17 日臺社（三）字第 096
0008894 號函所肯認，而依社會教育法第 2 條規定，社會教育之任
務包括推行文化建設、心理建設、培養禮樂風尚及藝術興趣等等。複
查，○○館大會堂使用管理要點第2 點規定：「本館大會堂，除本館
自行使用者外，以提供政府機關執行政策，宣導政令為優先，並供經
核准登記或立案之團體﹑公司﹑法人﹑大專校院舉辦富有教育意義之
文化育樂活動或集會典禮之用。」則訴願人提供其大會堂供他人舉辦
富有教育意義之文化育樂活動或集會典禮之用，應屬其行政任務之範
疇。再查，○○館規費收費標準第 1 條規定：「本標準依規費法第1
0 條規定訂定之。」第 2條第 1款規定：「○○館...... 場地.....
. 規費收費數額如下：一、本館文教活動場地設備維護費收費標準（
如附表一）」，是「○○館文教活動場地設備維護費收費標準表」係
依據規費法所訂定，則訴願人所收取使用大會堂之費用似屬規費性質
，若此，依前揭財政部國庫署 94 年 12 月 28 日臺庫二字第094035
26050 號函釋意旨，系爭收入既屬規費性質，是否仍可認為其為放租
之收益？又訴願人主張系爭收入均解繳國庫，其財務收支亦編入中央
政府總預算，是否影響本案之認定？亦未見原處分機關就此說明。則
原處分機關未究明上揭疑義，僅以近半年內訴願人大會堂出借之天數
比例過高，且使用該場地之單位有門票收入，而認定其所收取之費用
係屬出租之收益，自有再予斟酌之必要。從而，應將原處分撤銷，由
原處分機關於決定書送達之次日起 50 日內另為處分。
六、綜上論結，本件訴願為有理由，爰依訴願法第81條之規定，決定如主
文。
訴願審議委員會主任委員張明珠
副主任委員王曼萍
委員陳敏
委員陳淑芳
委員陳石獅
委員陳媛英
委員紀聰吉
委員林明昕
委員戴東麗
委員蘇嘉瑞
委員李元德
中華民國 96 年 12 月 14 日
市長郝龍斌
訴願審議委員會主任委員張明珠決行

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