訴願決定書

臺北市政府90.10.16. 府訴字第九０一五九七七八００號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府工務局
右訴願人因違反建築法事件，不服原處分機關九十年六月二十二日北
市工建字第九０四０三四一六００號函所為處分，提起訴願，本府依法決
定如左：
主文
訴願駁回。
事實
緣訴願人未經申請核准，擅自於本市松山區○○路○○段○○號○○
樓建築物後之防火間隔及法定空地，以磚、棚架等材質，增建乙層高約二
‧一公尺，面積約三十二平方公尺之違建，經原處分機關以九十年六月二
十二日北市工建字第九０四０三四一六００號函予以查報應予拆除。訴願
人不服，於九十年七月十六日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯
到府。
理由
一、按建築法第九條規定：「本法所稱建造，係指左列行為........二、
增建：於原建築物增加其面積或高度者。......」第二十五條第一項
前段規定：「建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機關
之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。」第二十八條
第一款規定：「建築執照分左列四種：一、建造執照：建築物之新建
、增建、改建及修建，應請領建造執照。」第八十六條第一款規定：
「違反第二十五條之規定者，依左列規定，分別處罰：一、擅自建造
者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；必
要時得強制拆除其建築物。」
違章建築處理辦法第二條規定：「本辦法所稱之違章建築，為建築法
適用地區內，依法應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方
能建築，而擅自建築之建築物。」第五條規定：「直轄市、縣（市）
主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起五日內實施勘
查，認定必須拆除者，應即拆除之。......」
本府當前取締違建措施壹規定：「違建拆除執行計畫：一、民國八十
四年一月一日以後新產生違反本市違建查報作業原則之違章建築，不
論地區及違建規模大小，一律查報拆除。......三、佔用防火間隔（
巷）違章建築，自民國八十四年二月起，分區分階段全面持續查報拆
除。」
二、本件訴願理由略謂：
訴願人近日與左右鄰舍配合拆除防火間隔違建一米五空間，惟原處分
書提到拆除面積約達三十二平方公尺是否過大。
三、經查訴願人未經申請許可，擅自於本市松山區○○路○○段○○號一
樓建築物後之防火間隔及法定空地，以磚、棚架等材質，增建乙層高
約二‧一公尺，面積約三十二平方公尺之違建，有原處分機關九十年
六月二十二日北市工建字第九０四０三四一六００號函查報在案，本
案違規事證明確。至於訴願人質疑拆除三十二平方公尺違建是否過大
乙節，查本府為執行本市「防火間隔（巷）違建拆除專案」，前以九
十年八月二十日府工建字第九０００一五三六００號函告違建查報拆
除原則，該函告指出：「......說明......二、......（一）配合市
政建設自行拆除者，不論單、雙邊防火間隔（巷）設計，以各自地界
拆除０‧七五公尺且須拆除至淨空（即該棟不僅一樓防火間隔（巷）
位置需拆除，直上各層仍需配合拆除至距地界０‧七五公尺）。（二
）未配合市政建設自行拆除......併同原有既存違建一併查報拆除另
收取代拆費用。......」依上，若訴願人未自行拆除，原處分機關自
得併同既存違建一併查報。從而，本件原處分機關所為查報應予拆除
，核與首揭規定，並無不合，應予維持。
四、據上論結，本件訴願為無理由，爰依訴願法第七十九條第一項之規定
，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員張明珠
委員黃茂榮
委員薛明玲
委員楊松齡
委員王惠光
　　　　　　　委員陳敏
委員曾巨威
委員劉興源
委員黃旭田
中　　華　　民　　國　　九十　　年　　十　　月　　十六　　日
市長馬英九
訴願審議委員會主任委員張明珠決行
如對本決定不服者，得於收受本決定書之次日起二個月內，向臺北高
等行政法院提起行政訴訟，並抄副本送本府。

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