訴願決定書

臺北市政府90.11.29. 府訴字第九００五七三０六０一號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府工務局
右訴願人因違反建築法事件，不服原處分機關九十年八月二十日北市工建字第九０四０
三六八七００號函所為處分，提起訴願，本府依法決定如左：
主文
訴願駁回。
事實
緣訴願人未經申請核准，擅自於本市信義區○○路○○巷○○弄○○號○○樓建築物後
之防火巷及法定空地，以磚、金屬、棚架等材質，增建乙層高約二‧五公尺，面積約十八平
方公尺之違建，經原處分機關以九十年六月二十一日北市工建字第九０四三四三七七００號
函知訴願人等違建戶，若於九十年七月十一日前自行配合拆除改善，可自行自境界線與背對
之它棟建築物各拆除０‧七五公尺之違建（但單邊留設者，則應拆除達一‧五公尺為原則）
，留設一‧五公尺之空地為防火間隔（巷），否則將專案查報全部拆除，並依規定收取代拆
除費用。因訴願人未依限自行拆除，原處分機關乃以九十年八月二十日北市工建字第九０四
０三六八七００號函予以查報應予拆除。訴願人不服，於九十年八月二十七日向本府提起訴
願，並據原處分機關檢卷答辯到府。
理由
一、按建築法第九條規定：「本法所稱建造，係指左列行為：......二、增建：於原建築物
增加其面積或高度者。......」第二十五條第一項前段規定：「建築物非經申請直轄市
、縣（市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。
」第二十八條第一款規定：「建築執照分左列四種：一、建造執照：建築物之新建、增
建、改建及修建，應請領建造執照。」第八十六條第一款規定：「違反第二十五條之規
定者，依左列規定，分別處罰：一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰
，並勒令停工補辦手續；必要時得強制拆除其建築物。」
違章建築處理辦法第二條規定：「本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區內，依法
應申請當地主管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。」第
五條規定：「直轄市、縣（市）主管建築機關，應於接到違章建築查報人員報告之日起
五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。......」
本府當前取締違建措施壹規定：「違建拆除執行計畫：一、民國八十四年一月一日以後
新產生違反本市違建查報作業原則之違章建築，不論地區及違建規模大小，一律查報拆
除，......三、佔用防火間隔（巷）違章建築，自民國八十四年二月起，分區分階段全
面持續查報拆除。」
二、本件訴願理由略謂：
訴願人所有系爭建物並無原處分機關所稱違建事宜，並已依九十年六月二十一日北市工
建字第九０四三四三七七００號函配合市府下水道工程於九十年七月十一日前完成拆除
。
三、經查訴願人未經申請許可，擅自於本市信義區○○路○○巷○○弄○○號○○樓建築物
後之防火巷及法定空地，以磚、金屬、棚架等材質，增建乙層高約二‧五公尺，面積約
十八平方公尺之違建，此有現場照片二幀附卷可稽，是本案違規事證明確，堪予認定。
四、次查本府為執行本市「防火間隔（巷）違建拆除專案」，業以九十年八月二十日府工建
字第九０００一五三六００號函告違建查報拆除原則，該函告指出：「......說明....
..二、...... 配合市政建設自行拆除者，不論單、雙邊防火間隔（巷）設計，以各自
地界拆除０‧七五公尺且須拆除至淨空（即該棟不僅一樓防火間隔（巷）位置需拆除，
直上各層仍需配合拆除至距地界０‧七五公尺）。未配合市政建設自行拆除......併
同原有既存違建一併查報拆除另收取代拆費用。......」據此，本件原處分機關查報之
防火巷違建，訴願人未依限自行拆除至淨空（棚架未拆淨空），原處分機關自得併同既
存違建一併查報。從而，本件原處分機關所為查報應予拆除，核與首揭規定，並無不合
，應予維持。
五、據上論結，本件訴願為無理由，爰依訴願法第七十九條第一項之規定，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員張明珠
委員黃茂榮
委員薛明玲
委員楊松齡
委員王惠光
委員陳敏
委員曾巨威
委員劉興源
委員黃旭田
中華民國九十年十一月二十九日市長馬英九
訴願審議委員會主任委員張明珠決行
如對本決定不服者，得於收受本決定書之次日起二個月內，向臺北高等行政法院提起行
政訴訟，並抄副本送本府。
（臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路三段一巷一號）

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