跳到主要內容

訴願決定書

keyboard_arrow_left 回上頁 keyboard_double_arrow_left 回查詢結果頁

工務 text_rotate_vertical 另存PDF print 友善列印

  • 臺北市政府 95.10.27. 府訴字第09584989900號訴願決定書 訴  願  人：○○○
    原 處 分 機 關：臺北市政府工務局（建築管理業務自95年8月1日起移撥本府都市發展局）
      訴願人因違反建築法事件，不服原處分機關95年 7月13日北市工建字第09561710700號函
    所為處分，提起訴願，本府依法決定如下：
        主  文
      訴願駁回。
        事  實
      緣訴願人經原處分機關認定於本市大安區○○路○○段○○巷○○號○○樓露臺，未經
    核准而以金屬、磚等材料增建1層，高度約3公尺，面積約 8.6平方公尺之構造物，違反建築
    法第25條及第86條等規定，乃以95年7 月13日北市工建字第 09561710700號函通知訴願人應
    予拆除。訴願人不服，於95年8月1日向本府提起訴願，並據本府都市發展局檢卷答辯到府。
        理  由
    一、按建築法第2條第1項規定：「主管建築機關，在中央為內政部；在直轄市為直轄市政府
      ；在縣（市）為縣（市）政府。」第 4條規定：「本法所稱建築物，為定著於土地上或
      地面下具有頂蓋、樑柱或牆壁，供個人或公眾使用之構造物或雜項工作物。」第 9條規
      定：「本法所稱建造，係指左列行為：一、新建：為新建造之建築物或將原建築物全部
      拆除而重行建築者。二、增建：於原建築物增加其面積或高度者。但以過廊與原建築物
      連接者，應視為新建。......」第25條第 1項前段規定：「建築物非經申請直轄市、縣
      （市）（局）主管建築機關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。」第
      28條第 1款規定：「建築執照分左列 4種：一、建造執照：建築物之新建、增建、改建
      及修建，應請領建造執照。」第86條規定：「違反第25條之規定者，依左列規定，分別
      處罰：一、擅自建造者，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續；
      必要時得強制拆除其建築物。二、擅自使用者......並勒令停止使用補辦手續；其有第
      58條情事之一者，並得封閉其建築物，限期修改或強制拆除之。......」違章建築處理
      辦法第 2條規定：「本辦法所稱之違章建築，為建築法適用地區內，依法應申請當地主
      管建築機關之審查許可並發給執照方能建築，而擅自建築之建築物。」第4條第1項規定
      ：「違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報
      告主管建築機關處理，並執行主管建築機關指定辦理之事項。」臺北市違章建築處理要
      點第 3點規定：「本要點之用語定義如下：（一）新違建：指民國84年1月1日以後新產
      生之違建。（二）既存違建：指民國53年1月1日以後至民國83年12月31日以前已存在之
      違建。......（五）修繕：指建築物之基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架或屋頂，
      依原規模、原材料且其中任何 1種未有過半之修理或材料置換行為。......」第 5點規
      定：「新違建應查報拆除。......」行為時本府93年2月2日府工建字第 09303624001號
      公告：「......依據：行政程序法第15條及臺北市政府組織自治條例第 2條規定。公告
      事項：一、本府依建築法規定主管之建築管理業務之事項，自93年 1月20日起依規定委
      任本府工務局辦理......」
    二、本件訴願理由略以：
      訴願人購買系爭房屋後，方知有漏水情形；又因樓上也漏水於訴願人之天花板，及採光
      罩因西曬的關係，常造成裂開漏水，才試著用雨遮。現場已停工一陣子，觀察漏水之情
      形，請原處分機關諒察。
    三、卷查本市大安區○○路○○段○○巷○○號○○樓露臺，經原處分機關查認訴願人未經
      核准而以金屬、磚等材料增建1層，高度約3公尺，面積約 8.6平方公尺之構造物，且系
      爭違建材質新穎屬新建違建，此有臺北市建築管理處違建查報案件明細表、違建認定範
      圍圖及採證照片等影本附卷可稽。是原處分機關審認系爭構造物屬民國84年1月1日以後
      新增違建，予以查報應予拆除，自屬有據。
    四、按建築法第25條第 1項前段規定，建築物非經申請直轄市、縣（市）（局）主管建築機
      關之審查許可並發給執照，不得擅自建造或使用或拆除。訴願人如欲搭建系爭構造物，
      自應向原處分機關申請許可取得執照，始為正辦。是本件訴願理由，不足採據。從而，
      原處分機關以系爭構造物為新違建予以查報，並通知訴願人應予拆除之處分，揆諸首揭
      規定，並無不合，應予維持。
    五、綜上論結，本件訴願為無理由，爰依訴願法第79條第 1項之規定，決定如主文。
                             訴願審議委員會主任委員 張明珠
                                   副主任委員 王曼萍
                                      委員 陳 敏
                                      委員 曾巨威
                                      委員 曾忠己
                                      委員 陳淑芳
                                      委員 林世華
                                      委員 蕭偉松
                                      委員 陳石獅
                                      委員 陳媛英
      中  華  民  國  95  年   10   月   27   日市長 馬英九
                          訴願審議委員會主任委員 張明珠 決行
      如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高
    等行政法院提起行政訴訟，並抄副本送本府。
    （臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路3段1巷1號）
快速回到頁首按鈕