訴願決定書

臺北市政府 102.03.27. 府訴二字第10209050800號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市士林地政事務所
訴願人因地籍線及土地面積更正登記事件，不服原處分機關民國 101年11月30日北投字第 2
0752號登記案，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人所有本市北投區○○段○○小段○○地號土地（權利範圍為全部，下稱系爭土地）與
相鄰同地段○○地號土地間界址，依民國（下同）76、77年間地籍圖重測地籍調查表記載，
係以「圍牆中」為界辦理地籍圖重測。嗣原處分機關受理案外人即系爭土地原所有權人○○
○○（系爭土地所有權於99年 8月20日移轉登記予訴願人）申請系爭土地鑑界時，發現系爭
土地地籍線與地籍調查表記載似有不符，原處分機關乃以99年 5月18日北市士地二字第0993
0836500號函請本府地政處土地開發總隊（100年12月20日起更名為本府地政局土地開發總隊
，下稱土地開發總隊）查處，經該總隊於100年3月15日辦理會勘，及於101年6月19日通知系
爭土地所有權人即訴願人與同地段○○地號土地所有權人召開協商會議，會議結論為系爭土
地與同地段○○地號土地間南段界址以實地「圍牆中」、北段界址以「牆壁屬○○地號土地
所有」為界及該○○地號土地所有權人補正界址後據以檢測結果，上開地號土地間地籍線確
有不符，查係重測當時原圖整理疏失所致，應依地籍測量實施規則第 232條規定辦理地籍線
及土地面積更正，乃由本府地政局以101年11月23日北市地發字第10130763800號函請原處分
機關辦理地籍線及土地面積更正，嗣經原處分機關以 101年11月30日北投字第 20752號辦竣
地籍線及土地面積更正登記（土地面積由380.31平方公尺更正為362.32平方公尺），並以10
1年12月 4日北市士地測字第10132265001號函通知訴願人。該函於101年12月11日送達，訴
願人不服，於102年1月4日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、本件訴願書雖載明不服原處分機關 101年12月4日北市士地測字第10132265001號函，惟
揆其真意，應係對原處分機關 101年11月30日北投字第20752號土地更正登記案不服，
合先敘明。
二、按土地法第47條規定：「地籍測量實施之作業方法、程序與土地複丈、建物測量之申請
程序及應備文件等事項之規則，由中央地政機關定之。」
地籍測量實施規則第 232條規定：「複丈發現錯誤者，除有下列情形之一，得由登記機
關逕行辦理更正者外，應報經直轄市或縣（市）主管機關核准後始得辦理：一、原測量
錯誤純係技術引起者。二、抄錄錯誤者。前項所稱原測量錯誤純係技術引起者，指原測
量錯誤純係觀測、量距、整理原圖、訂正地籍圖或計算面積等錯誤所致，並有原始資料
可稽；所稱抄錄錯誤指錯誤因複丈人員記載之疏忽所引起，並有資料可資核對。」
三、本件訴願理由略以：訴願人已一再表示無法接受以早年重測原圖整理疏失為由，將訴願
人所有土地面積減少劃分給鄰地，讓鄰地不勞而獲，政府若認定真有錯誤早應全面清查
，且本件土地開發總隊提供之資料亦不周全，僅為求結案而不顧訴願人權益，請撤銷原
處分。
四、查訴願人所有之系爭土地，經原處分機關受理原所有權人○○○君申請系爭土地鑑界時
，發現系爭土地地籍線與地籍調查表記載似有不符，復經土地開發總隊100年3月15日辦
理會勘，及於101年6月19日通知訴願人與同地段○○地號土地所有權人召開協商會議，
審認系爭土地與同地段○○地號土地間地籍線確有不符，其不符原因係重測當時原圖整
理疏失所致，屬原測量錯誤純係技術引起者，且有原始資料可稽，有本府地政局101年1
1月23日北市地發字第10130763800號函及土地更正登記清冊等影本附卷可稽。是原處分
機關依前揭規定辦理系爭土地地籍線及面積更正登記，自屬有據。
五、至訴願人主張其已一再表示無法接受以早年重測原圖處理疏失為由，將訴願人所有土地
面積減少劃分給鄰地，讓鄰地不勞而獲，政府若認定真有錯誤早應全面清查，且本件土
地開發總隊提供之資料亦不周全，僅為求結案而不顧訴願人權益云云。按複丈發現錯誤
，且原測量錯誤純係技術引起者，應辦理更正，為地籍測量實施規則第 232條所明定。
本件經原處分機關查得系爭土地因重測當時原圖整理疏失，致地籍線與地籍調查表記載
不符，登記面積亦因而有誤，屬原測量錯誤純係技術引起者，且有原始資料可稽，業如
前述，原處分機關依本府地政局函示辦理系爭土地地籍線及面積更正，並無違誤。訴願
主張，不足採據。從而，原處分揆諸前揭規定，並無不合，應予維持。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員丁庭宇（公出）
委員蔡立文（代理）
委員王曼萍
委員紀聰吉
委員戴東麗
委員柯格鐘
委員葉建廷
委員范文清
委員王韻茹
委員覃正祥
委員傅玲靜
委員吳秦雯
中華民國 102 年 3 月 27 日市長郝龍斌
法務局局長蔡立文決行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路3 段1巷1號）

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