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臺北市政府 108.04.08. 府訴二字第1086101340號訴願決定書
訴 願 人 ○○○
原 處 分 機 關 臺北市政府都市發展局
訴願人因住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國107年12月18日北市都服字第 1076067754
號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同）107年7月30日向原處分機關申請107年度住宅租金補貼（收件編號：1
071B02431），經原處分機關審認訴願人家庭成員共計2人（即訴願人及其次女○○○），經
以內政部營建署匯入財稅資料核算，其家庭年所得為新臺幣（下同）178萬1,703元，每人每
月平均所得為7萬4,238元，已逾設籍臺北市107年度家庭年所得應低於125萬元，且每人每月
平均所得低於5萬6,550元之 107年度申請基準，核與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法
第16條第1項第2款規定不符，原處分機關乃以107年12月18日北市都服字第 1076067754號函
（下稱107年12月18日函）通知訴願人審查結果列為不合格。訴願人不服，於 108年1月17日
向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、按住宅法第2條規定：「本法所稱主管機關......在直轄市為直轄市政府......。」第9
條第1項及第5項規定：「為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居之住宅，主管
機關得視財務狀況擬訂計畫，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼種類
如下：......三、承租住宅租金......。」「第一項一定所得及財產標準，由中央主管
機關定之。」第12條第 1項規定：「第九條第一項第一款至第三款補貼之申請資格、應
檢附文件、自有一戶住宅之認定、無自有住宅或二年內建購住宅之認定、租金補貼額度
採分級補貼之計算方式、評點方式、申請程序、審查程序、住宅面積、期限、利率、補
貼繼受及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅法（以下簡稱本法
）第十二條第一項規定訂定之。」第2條第4項規定：「本辦法所稱家庭成員，指申請人
及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶
籍外配偶。......。」第4條第1項規定：「自建、自購住宅貸款利息補貼及租金補貼資
格審查程序如下：一、直轄市、縣（市）主管機關對申請住宅補貼案件應即初審，對資
料不全者，應一次通知限期補正；屆期不補正或不符規定者，駁回其申請。直轄市、縣
（市）主管機關將初審合格之申請案列冊後，函請財稅機關提供家庭成員之家庭年所得
、不動產持有狀況等資料，再由直轄市、縣（市）主管機關依財稅機關提供之資料辦理
複審，對於複審不合格者，駁回其申請......。」第16條第1項第2款規定：「申請租金
補貼者，除應具備第九條第一項第一款至第三款條件外，並應符合下列各款條件：....
..二、家庭年所得及財產，應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準。」第24條規定：
「申請自建、自購住宅貸款利息補貼或租金補貼者資格審查及申請人年齡之計算，以申
請日所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。......。」
住宅補貼對象一定所得及財產標準第 1條規定：「本標準依住宅法（以下簡稱本法）第
九條第五項規定訂定之。」第6條第2項規定：「直轄市、縣（市）主管機關得衡酌財政
狀況於家庭年所得百分之五十分位點家庭之平均所得、最低生活費三點五倍之範圍內自
行訂定家庭成員之一定所得標準。」
臺北市政府104年11月3日府都服字第 10439213600號公告：「主旨：公告依自建自購住
宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法有關住宅補貼案件相關事項，委任本
府都市發展局辦理，並自 104年11月24日生效。......公告事項：本府依自建自購住宅
貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法所定住宅補貼相關事項，委任本府都市
發展局辦理，並以該局名義執行之......。」
臺北市政府都市發展局107年6月22日北市都服字第1072111839100號公告：「主旨：107
年度住宅補貼（租金補貼、......）公告。......公告事項：......三、租金補貼額度
：以實際租金金額核計，補貼期限最長12期（月），每戶每月補貼金額......五、評點
方式：住宅補貼評點基準表......九、申請資格：......（二）申請住宅補貼者，應具
備下列各款條件：...... 5、家庭年所得及財產應符合住宅補貼對象一定所得及財產基
準（詳附件四之一......）。」
附件四之一 107 年度租金補貼申請標準（節略）
單位：新臺幣戶籍地
家庭成員之家庭年所得、每人每月平均所得應低於下列金額
家庭年所得
每人每月平均所得
臺北市
125萬元
5萬6,550元
二、本件訴願理由略以：訴願人所得雖超過補助標準，但因係單親家庭獨自扶養 2個女兒，
所得稅並沒有因單親而減少，認真上班，但負債很高，請協助審核通過得到補助。
三、本件訴願人向原處分機關申請 107年度住宅租金補貼（收件編號：1071B02431），經原
處分機關審認訴願人家庭成員共計 2人，嗣以內政部營建署匯入財稅資料核算，訴願人
之家庭年所得為178萬1,703元，每人每月平均所得為7萬4,238元，已逾設籍臺北市 107
年度家庭年所得應低於125萬元，且每人每月平均所得低於5萬6,550元之107年度申請基
準，核與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條第1項第2款規定不符；有訴願人
107年7月30日 107年度租金補貼申請書、戶政資料及財稅資料清單等影本附卷可稽，原
處分自屬有據。
四、至訴願人主張其所得雖超過補助標準，但因係單親家庭獨自扶養 2個女兒，所得稅並沒
有因單親而減少，負債很高云云。按設籍臺北市者申請租金補貼，其家庭成員包括申請
人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬等；又申請本市 107年度住宅租金補貼
者，其家庭成員之家庭年所得應低於125萬元，且每人每月平均所得低於 5萬6,550元；
揆諸住宅法第9條第1項第3款、自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第2條第4項、第1
6條第1項第2款等規定及原處分機關107年6月22日北市都服字第10721118391號公告自明
。查本件訴願人之家庭成員年所得為178萬1,703元，每人每月平均所得為7萬4,238元，
已逾設籍臺北市107年度家庭年所得應低於125萬元，且每人每月平均所得低於5萬6,550
元之107年度申請基準，其申請核與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條第1項
第2款規定不符；且為訴願人所不爭執；是原處分機關以107年12月18日函通知訴願人審
查結果列為不合格，並無違誤。訴願主張，其情雖屬可憫，然尚難遽對其為有利認定。
從而，原處分機關所為處分，揆諸首揭規定及公告，並無不合，應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員 袁 秀 慧
委員 張 慕 貞
委員 王 韻 茹
委員 吳 秦 雯
委員 王 曼 萍
委員 盛 子 龍
委員 劉 昌 坪
委員 洪 偉 勝
委員 范 秀 羽
中華民國 108 年 4 月 8 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路 101號）