訴願決定書

臺北市政府 108.04.29. 府訴二字第1086102114號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府都市發展局
訴願人因住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國108年1月22日北市都服字第1083008499號
函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
一、訴願人以租賃住宅地址位於本市中山區○○路○○巷○○號○○樓之租賃契約書（租賃
期限：民國【下同】106年3月1日起至108年2月28日止）向原處分機關申請106年度住宅
租金補貼，經原處分機關以107年1月22日北市都服字第10730032800號核定函（下稱107
年1月22日核定函）通知訴願人為106年度租金補貼核定戶（核定編號：1061B00089），
自107年1月起至107年 7月止，按月核撥租金補貼新臺幣（下同）6,000元（含本市列冊
之低收入戶加碼補貼1,000元），合計已核撥7期，計4萬2,000元。
二、嗣因訴願人於107年7月30日檢附新租賃契約書（租賃地址：本市松山區○○街○○巷○
○號○○樓，租賃期限：107年4月1日起至108年3月31日止）向原處分機關申請107年度
住宅租金補貼（收件編號：1071B02608）。原處分機關審認訴願人於 107年4月1日已搬
離原租處，而未於 2個月內檢附新租賃契約，核與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦
法第20條第1款規定不符，乃依同辦法行為時第22條第1項第2款及第2項規定，以108年1
月22日北市都服字第 1083008499號函通知訴願人自107年4月1日起停止租金補貼，同時
廢止107年1月22日核定函，並追繳其自 107年4月至同年7月溢領之補貼款共計2萬4,000
元（6,000元x 4【期】）。訴願人不服，於108年1月30日向本府提起訴願，並據原處分
機關檢卷答辯。
理由
一、按住宅法第2條第1項規定：「本法所稱主管機關......在直轄市為直轄市政府......。
」第9條第 1項第3款規定：「為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居之住宅，
主管機關得視財務狀況擬訂計畫，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼
種類如下：......三、承租住宅租金。」第12條第 1項規定：「第九條第一項第一款至
第三款補貼之申請資格、應檢附文件、自有一戶住宅之認定、無自有住宅或二年內建購
住宅之認定、租金補貼額度採分級補貼之計算方式、評點方式、申請程序、審查程序、
住宅面積、期限、利率、補貼繼受及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅法（以下簡稱本法
）第十二條第一項規定訂定之。」第20條第 1款規定：「租金補貼期間租約中斷或租期
屆滿，應依下列規定辦理：一、受補貼戶應於二個月內檢附新租賃契約，且租賃住宅條
件應符合第十八條規定。直轄市、縣（市）政府自審核完竣之月份或次月起，按月續撥
租金補貼，逾期未檢附者，以棄權論。」行為時第22條第 1項第2款及第2項規定：「受
租金補貼者有下列情事之一時，補貼機關應自事實發生日起停止租金補貼：......二、
停止租賃住宅且未依第二十條規定辦理。」「停止租金補貼後，受租金補貼者，應按該
月之日數比例返還其溢領金額......。」
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：公告依自建自購住
宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法有關住宅補貼案件相關事項，委任本
府都市發展局辦理，並自 104年11月24日生效......。」
二、本件訴願理由略以：訴願人搬遷之新址仍在臺北市轄區，並未遷出，仍然是臺北市列冊
低收入戶；原處分機關原核准函並未告知搬遷至本市轄區 2個月內須重新申請，擅自停
發，請撤銷原處分。
三、查本件原處分機關審認訴願人自 107年4月1日起已搬離原租處有停止租賃住宅之情事，
且未於停止租賃住宅 2個月內檢附新租賃契約之事實，有原租賃契約書、新租賃契約書
及106年7月21日、107年7月30日106年度、107年度租金補貼申請書等影本附卷可稽，原
處分自屬有據。
四、至訴願人主張原處分機關原核准函並未告知搬遷至本市轄區 2個月內須重新申請云云。
經查：
（一）按租金補貼期間租約中斷或租期屆滿，受補貼戶應於 2個月內檢附新租賃契約，而直
轄市、縣（市）主管機關自審核完竣之月份或次月起，按月續撥租金補貼，逾期未檢
附者，以棄權論；停止租賃住宅且未於 2個月內檢附新租賃契約者，自事實發生日起
停止租金補貼，停止租金補貼後，受租金補貼者，應按該月之日數比例返還其溢領金
額；揆諸自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第20條第1款及行為時第22條第1項第
2款及第2項等規定自明。
（二）查本件據107年1月22日核定函之說明三記載略以：「本案核定之補貼戶，受補貼期間
租約中斷（到期），應依下列規定辦理：（一）因故租約中斷（到期）者，應於租約
中斷（到期）日之次日起 2個月內檢附新租賃契約，逾期未檢附者，以棄權論；本案
租約中斷（到期）申請人應自行注意，本局不另行通知......。」復據訴願人106年7
月21日及107年7月30日106年度、107年度租金補貼申請書第 4點均載明上開規定，訴
願人並簽名表示已詳閱並願遵行，有該等申請書影本附卷可稽。訴願人主張原核定函
未告知等語，應與事實不符，不足採據。再查訴願人亦自承其已搬離原租處，原處分
機關審認訴願人未於停止原租賃住宅 2個月內檢附新租賃契約供核，違反上開辦法第
20條第1款規定，乃依同辦法行為時第22條第1項第2款及第2項規定，自事實發生日（
即107年4月1日）起停止租金補貼，並要求訴願人返還自107年4月至同年7月溢領之補
貼款共2萬4,000元（6,000元x4【期】），應無違誤。從而，原處分機關廢止 107年1
月22日核定函，並追繳訴願人溢領之補貼款共計2萬4,000元，揆諸前揭規定，並無不
合，原處分應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧
委員張慕貞
委員范文清
委員王韻茹
委員吳秦雯
委員王曼萍
委員陳愛娥
委員盛子龍
委員劉昌坪
委員范秀羽
中華民國 108 年 4 月 29 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺灣臺北地方法院行政訴訟庭
提起行政訴訟。（臺灣臺北地方法院行政訴訟庭地址：新北市新店區中興路1段248號）

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