訴願決定書

臺北市政府 110.02.20. 府訴二字第1106100262號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府都市發展局
訴願人因住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國109年11月3日北市都企
字第1093116488號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同）109年8月20日以線上填寫申請資料及上傳證明文件
方式向原處分機關申請內政部109年度住宅租金補貼（收件編號：1091B18
319 ），經原處分機關查得訴願人所欲辦理住宅租金補貼之建物為本市健
康社會住宅（地址：本市松山區○○路○○號○○樓之○○，下稱系爭社
會住宅），與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第18條第 1項規定不
符，乃以109年11月3日北市都企字第1093116488號函（下稱原處分，原處
分說明欄漏列部分內容，經原處分機關以110年1月18日北市都企字第1103
009100號函更正）否准其所請。原處分於109年11月5日送達，訴願人不服
，於109年12月4日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、按住宅法第2條第1項規定：「本法所稱主管機關......在直轄市為直
轄市政府......。」第 9條第1項第3款規定：「為協助一定所得及財
產以下家庭或個人獲得適居之住宅，主管機關得視財務狀況擬訂計畫
，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼種類如下：..
....三、承租住宅租金。」第12條第 1項規定：「第九條第一項第一
款至第三款補貼之申請資格、應檢附文件、自有一戶住宅之認定、無
自有住宅或二年內建購住宅之認定、租金補貼額度採分級補貼之計算
方式、評點方式、申請程序、審查程序、住宅面積、期限、利率、補
貼繼受及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅
法（以下簡稱本法）第十二條第一項規定訂定之。」第4條第 1項第1
款及第3項第3款規定：「自建、自購住宅貸款利息補貼及租金補貼案
件之審查程序如下：一、直轄市、縣（市）主管機關受理申請案件後
，應併同戶政機關、財稅機關及相關單位提供之資料予以審查，對資
料不全者，應通知限期補正。直轄市、縣（市）主管機關應於受理期
間屆滿之次日起二個月內完成全部審查作業；必要時，得延長二個月
。」「第一項第一款屆期不補正或經補正仍不符規定之申請案件，直
轄市、縣（市）主管機關應依下列規定辦理：......三、補正項目涉
及申請資格有無者：駁回申請案件。」第18條第1項第7款規定：「申
請租金補貼之住宅應符合下列規定：......七、不得為社會住宅及政
府興辦之出租住宅。但政府興辦之出租住宅目的係為活化閒置資產且
其租金依市場機制定價，不在此限。」
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：
公告依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法
有關住宅補貼案件相關事項，委任本府都市發展局辦理，並自104年1
1月24日生效 ......。」
二、本件訴願理由略以：訴願人雖為臺北市健康社會住宅承租戶，惟並未
領有臺北市健康社會住宅之分級租金補貼；請撤銷原處分。
三、查訴願人申請本市 109年度住宅租金補貼，其所檢附之臺北市健康社
會住宅租賃契約書記載租賃地址臺北市松山區○○路○○號○○樓之
○○，屬社會住宅，依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第18條
第1項第7款規定，訴願人不得申請租金補貼，有系爭社會住宅之租賃
契約書等影本附卷可稽，原處分自屬有據。
四、至訴願人主張其未領有臺北市健康社會住宅之分級租金補貼云云。按
社會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，不得申請租金補貼；揆諸自
建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第18條第1項第7款規定自明。查
依卷附系爭社會住宅之租賃契約書影本所示，訴願人所欲辦理住宅租
金補貼之建物為本市健康社會住宅。是以，訴願人所欲辦理住宅租金
補貼之系爭社會住宅依上開補貼辦法第18條第1項第7款規定，不得申
請租金補貼，此與訴願人是否領有臺北市健康社會住宅之分級租金補
貼無涉，且經查訴願人於承租系爭社會住宅時業以切結書具結略以：
「......本人申請承租本市健康公共住宅，確已知悉不得同時享有租
金補貼及承租公共（營）住宅，故如本人申請本案公共住宅並獲貴局
同意簽訂租賃約時，本人如選擇承租本案住宅，則本人及家庭成員除
依健康公宅招租公告規定可享有分級租金補貼外，均不可再接受政府
租金補貼（含內政部整合住宅補貼方案之租金補貼及及內政部青年安
心成家方案租金補貼）。故以承租本案住宅為前題，本人特切結放棄
所申請之租金補貼，貴局與本人簽訂租賃契約戶時，貴局得逕予撤銷
本人受領租金補貼......」是訴願人業已知悉除依健康公宅招租公告
規定可享有分級租金補貼外，不可再接受政府租金補貼。訴願主張，
不足採據。從而，原處分機關將本案審查結果列為不合格而否准訴願
人之申請，揆諸前揭規定，並無不合，原處分應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧（公出）
委員張慕貞（代行）
委員王韻茹
委員吳秦雯
委員王曼萍
委員洪偉勝
委員范秀羽
委員邱駿彥
委員郭介恒
中華民國 110 年 2 月 20 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺灣臺北地
方法院行政訴訟庭提起行政訴訟。（臺灣臺北地方法院行政訴訟庭地址：
新北市新店區中興路1段248號）

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