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臺北市政府 111.02.15. 府訴二字第1106108934號訴願決定書
訴 願 人 ○○○
原 處 分 機 關 臺北市政府都市發展局
訴願人因住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國 110年11月19日北市都
企字第1103101757號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同）110年8月2日向原處分機關申請110年度住宅租金補
貼（收件編號：1101B01885），經原處分機關查認訴願人家庭成員共計 6
人（訴願人、其父○○○、其母○○○、長女○○○、長子○○○、次子
○○○），經以內政部營建署匯入財稅資料核算，訴願人家庭成員之動產
總額合計新臺幣（下同）211萬餘元，已逾110年度申請標準（設籍臺北市
之每人動產限額為30萬元，6人限額合計為180萬元），核與自建自購住宅
貸款利息及租金補貼辦法第9條第3款及第16條規定不符，原處分機關乃以
110年11月19日北市都企字第 1103101757號函（下稱原處分）通知訴願人
審查結果列為不合格。原處分於110年11月22日送達，訴願人不服，於110
年11月25日經由原處分機關向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、本件訴願書雖未記載不服之行政處分書文號，惟於訴願書記載略以：
「……案號： 110B01885……租金補貼……請能通融……」揆其真意
，應係對原處分不服，合先敘明。
二、按住宅法第2條第1項規定：「本法所稱主管機關……在直轄市為直轄
市政府……。」第 9條第1項第3款及第 5項規定：「為協助一定所得
及財產以下家庭或個人獲得適居之住宅，主管機關得視財務狀況擬訂
計畫，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼種類如下
：……三、承租住宅租金。」「第一項一定所得及財產標準，由中央
主管機關定之。」第12條第 1項規定：「第九條第一項第一款至第三
款補貼之申請資格、應檢附文件、自有一戶住宅之認定、無自有住宅
或二年內建購住宅之認定、租金補貼額度採分級補貼之計算方式、評
點方式、申請程序、審查程序、住宅面積、期限、利率、補貼繼受及
其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅
法（以下簡稱本法）第十二條第一項規定訂定之。」第2條第4項規定
：「本辦法所稱家庭成員，指下列經直轄市、縣（市）主管機關審認
者：一、申請人。二、申請人之配偶。三、申請人之戶籍內直系親屬
。……」第 3條規定：「自建、自購住宅貸款利息補貼及租金補貼，
由直轄市、縣（市）主管機關就下列事項辦理公告；並應於所轄鄉（
鎮、市、區）公所張貼公告，或輔以其他適當方式公告周知：一、申
請資格及評點方式。……」第 4條第1項第1款規定：「自建、自購住
宅貸款利息補貼及租金補貼資格審查程序如下：一、直轄市、縣（市
）主管機關受理申請案件後，應併同戶政機關、財稅機關及相關單位
提供之資料予以審查，……」第9條第3款規定：「申請自建或自購住
宅貸款利息補貼者，應具備下列各款條件：……三、家庭年所得及財
產，應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準。」第16條規定：「申
請租金補貼者，除應具備第九條第一款及第三款條件外，並應符合下
列各款條件：一、家庭成員均無自有住宅。二、申請時家庭成員均未
接受政府其他住宅補貼；或家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社
會住宅或政府興辦之出租住宅承租戶，該家庭成員切結取得租金補貼
資格之日起，自願放棄原租金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租
住宅；或本人承租本法第十九條第一項第五款或第六款社會住宅，經
切結接受租金補貼之日起，自願放棄接受社會住宅租金補助。三、申
請時家庭成員均無溢領租金補貼未返還完畢之情形。但已協議分期且
正常返還者，不在此限。」第24條規定：「申請自建、自購住宅貸款
利息補貼或租金補貼案件之審查，以申請日所具備之資格與提出之文
件為審查依據及計算基準。但審查期間持有住宅狀況、戶籍之記載資
料或直轄市、縣（市）主管機關查證之相關文件經審查不符申請條件
或有異動致不符申請條件者，應予以駁回。」
住宅補貼對象一定所得及財產標準第 1條規定：「本標準依住宅法（
以下簡稱本法）第九條第五項規定訂定之。」第3條第1項規定：「本
標準所定一定財產，包括家庭成員之動產及不動產，其內容及計算方
式如下：一、動產：（一）包括存款本金、有價證券、中獎所得及其
他一次性給與之所得。（二）計算方式：1.存款本金之計算方式，以
最近一年度財稅資料顯示之利息所得推算，保險公司給付之遲延利息
不予列入利息推算，推算利率以最近一年臺灣銀行全年平均值一年期
定期存款固定利率計算。但申請人舉證存款利率為優惠利率或其他利
率者，不在此限。2.有價證券以住宅補貼受理申請期間起始日之持有
數額，按當日或前一營業日之收盤價計算，無收盤價者，按面額計算
。……。」第6條第1項規定：「申請本法第九條第一項承租住宅租金
補貼者，家庭成員之一定所得及財產標準如下：……二、財產：（一
）動產限額應低於中央、直轄市社政主管機關於計畫年度公告中低收
入戶家庭財產之動產金額二倍，如附表二。……。」
附表二
申請住宅法第九條第一項承租住宅租金補貼者所得及財產限額一覽表
（節略）
單位：新臺幣租賃住宅所在 地
家庭成員之所得及財產應低於下列金額 每人動產限額(註2) 臺北市 30萬元
……
註 2：申請本法第九條第一項租金補貼者每人動產限額應低於中央、
直轄市社政主管機關於計畫年度公告中低收入戶家庭財產之動
產金額二倍。
……
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：
公告依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法
有關住宅補貼案件相關事項，委任本府都市發展局辦理，並自 104年
11月24日生效……。」
原處分機關110年6月18日北市都企字第11001227371號公告（下稱110
年6月18日公告）：「主旨：110年度住宅補貼（租金補貼……）公告
。……公告事項：……九、申請資格：（一）本補貼所稱家庭成員，
指下列經直轄市、縣（市）主管機關審認者：1、申請人。2、申請人
之配偶。 3、申請人之戶籍內直系親屬……（二）申請住宅補貼者，
應具備下列各款條件：…… 2、家庭所得及財產應符合住宅補貼對象
一定所得及財產標準（詳附件六）……。」
附件六 家庭年所得及財產限額
依住宅補貼對象一定所得及財產標準，所得指家庭成員年度綜合所得
稅各類所得。財產包括家庭成員之動產及不動產，其標準及內容計算
如下表（ 110年度住宅補貼申請案，將採計財稅或主管機關提供之申
請人及其家庭成員109年度家庭年所得及財產資料作為審查依據）：
110年度租金補貼申請標準【中央標準】（節錄） 單位：新臺幣租賃住宅所在地 家庭成員之所得及財產應低於下列金額 每人每月平均所得…… 每人動產限額…… 不動產限額…… 臺北市 4萬4,170元 30萬元 876萬元
註：……
2.動產計算方式：……(2) 有價證券以住宅補貼受理申請期間起
始日之持有數額，按當日或前一營業日之收盤價計算，無收盤
價者，按面額計算。……
……
三、本件訴願理由略以：家中成員○○○去當○○志願兵，多在船上，很
少回家，他的薪資所得由自己保管，有價證券是朋友合夥用他名字去
投資，多未拿回家幫忙，家中困難，請求通融，撤銷原處分。
四、查本件訴願人向原處分機關申請 110年度住宅租金補貼，經原處分機
關查認訴願人家庭成員共計6人，訴願人家庭成員之動產總額約為211
萬餘元，已逾 110年度申請標準（設籍臺北市之每人動產限額為30萬
元，6人合計限額為180萬元），有訴願人申請資料列印畫面、戶政資
料及財稅資料清單等影本附卷可稽，原處分自屬有據。
五、至訴願人主張其家中 1成員去當○○志願兵，薪資所得由自己保管，
多未拿回家幫忙云云。按申請住宅租金補貼者，家庭年所得及財產，
應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準；復按家庭成員係指申請人
、其配偶、其戶籍內直系親屬等；申請租金補貼案件之審查，以申請
日所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準；揆諸自建自購
住宅貸款利息及租金補貼辦法第2條第4項、第9條第3款、第16條及第
24條等規定自明。原處分機關 110年6月18日公告事項第9點業已提示
上開規定；次按住宅補貼對象一定所得及財產標準第3條第 1項、第6
條第1項第2款第 1目附表二及上開公告附件六明文揭示租賃住宅所在
地在臺北市者，申請人及家庭成員每人動產限額為30萬元；家庭成員
之動產包括存款本金、有價證券、中獎所得及其他一次性給與之所得
；有價證券之計算方式，以住宅補貼受理申請期間起始日之持有數額
，按當日或前一營業日之收盤價計算，無收盤價者，按面額計算。查
本件依卷附訴願人之戶政資料記載，訴願人家庭成員共計 6人，依卷
附財稅資料清單影本記載，訴願人家庭成員之動產，其中有價證券總
額約 211萬237元、其他所得為500元，是動產總額合計211萬737元，
已逾110年度申請標準（設籍臺北市之每人動產限額為30萬元，6人合
計限額為 180萬元）；則原處分機關以訴願人申請日所具備之資格與
提出之文件為審查依據及計算基準，審認本件申請案之審查結果為不
合格，並無違誤。訴願主張，尚難採為對其有利之認定。從而，原處
分機關否准訴願人之申請，揆諸前揭規定，並無不合，原處分應予維
持。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員 袁 秀 慧
委員 張 慕 貞
委員 王 曼 萍
委員 陳 愛 娥
委員 盛 子 龍
委員 洪 偉 勝
委員 邱 駿 彥
委員 郭 介 恒
中華民國 111 年 2 月 15 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺灣臺北地
方法院行政訴訟庭提起行政訴訟。（臺灣臺北地方法院行政訴訟庭地址：
新北市新店區中興路1段248號）