訴願決定書

臺北市政府 111.02.22. 府訴二字第1106109790號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府都市發展局
訴願人因住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國 110年12月13日北市都
企字第1103108057號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同）110年8月2日向原處分機關申請110年度住宅租金補
貼（收件編號：1101B00578），經原處分機關查認訴願人之家庭成員○○
○（即訴願人配偶之戶籍內直系親屬，下稱○君）持有本市南港區○○○
路○○段○○巷○○號○○樓之住宅 1戶（持有比例：1分之1，下稱系爭
住宅 1），且與他人共同持有宜蘭縣員山鄉○○○○路○○巷○○號之住
宅 1戶（持有比例：33,333/100,000，個別持分換算面積為76平方公尺，
下稱系爭住宅 2），個別持分換算面積合計達40平方公尺以上，依自建自
購住宅貸款利息及租金補貼辦法（下稱補貼辦法）第2條第3項第 1款規定
視為有自用住宅，核與補貼辦法第16條家庭成員均無自有住宅之規定不符
，乃以110年12月13日北市都企字第 1103108057號函（下稱原處分）通知
訴願人審查結果列為不合格。原處分於 110年12月14日送達，訴願人不服
，於110年12月29日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、按住宅法第2條第1項規定：「本法所稱主管機關……在直轄市為直轄
市政府……。」第9條第1項第 3款規定：「為協助一定所得及財產以
下家庭或個人獲得適居之住宅，政府得視財務狀況擬訂計畫，辦理補
貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼種類如下：……三、承
租住宅租金。」第10條第1項第2款規定：「前條第一項各種住宅補貼
，同一家庭由一人提出申請；其申請應符合下列規定：……二、前條
第一項第三款補貼：以無自有住宅之家庭為限。」第12條第 1項規定
：「第九條第一項第一款至第三款補貼之申請資格、應檢附文件、自
有一戶住宅之認定、無自有住宅或二年內建購住宅之認定、租金補貼
額度採分級補貼之計算方式、評點方式、申請程序、審查程序、住宅
面積、期限、利率、補貼繼受及其他應遵行事項之辦法，由中央主管
機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅
法（以下簡稱本法）第十二條第一項規定訂定之。」第 2條第1項第2
款、第 3項第1款、第4項規定：「本法第十二條第一項所稱自有一戶
住宅、無自有住宅、二年內自建或自購住宅之認定如下：……二、無
自有住宅：指家庭成員均無自有住宅。」「有下列情形之一者，視為
有自有住宅：一、家庭成員個別持有之共有住宅為同一住宅，其個別
持分合計為全部或換算面積合計達四十平方公尺以上。」「本辦法所
稱家庭成員，指下列經直轄市、縣（市）主管機關審認者：一、申請
人。二、申請人之配偶。三、申請人之戶籍內直系親屬。四、申請人
配偶之戶籍內直系親屬。……。」第 16條第1款規定：「申請租金補
貼者，除應具備第九條第一款及第三款條件外，並應符合下列各款條
件：一、家庭成員均無自有住宅。」
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：
公告依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法
有關住宅補貼案件相關事項，委任本府都市發展局辦理，並自 104年
11月24日生效。……公告事項：本府依自建自購住宅貸款利息及租金
補貼辦法第26條規定，將該辦法所定住宅補貼相關事項，委任本府都
市發展局辦理，並以該局名義執行之。」
原處分機關 110年6月18日北市都企字第11001227371號公告：「主旨
： 110年度住宅補貼（租金補貼……）公告。……公告事項：……九
、申請資格：……（二）申請住宅補貼者，應具備下列各款條件：…
…３、家庭成員之住宅持有狀況應符合條件如下：（１）租金補貼：
家庭成員均無自有住宅。……十八、其他事項悉依『住宅法』、『自
建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法』……辦理。」
二、本件訴願理由略以：訴願人確實在租屋，毫無任何不動產，跟訴願人
配偶戶籍地在哪到底有什麼關聯，工作不易，近日因疫情被迫辭職。
三、查訴願人向原處分機關申請 110年度住宅租金補貼，經原處分機關查
認訴願人之家庭成員○君持有系爭住宅 1，且與他人共同持有系爭住
宅2，個別持分換算面積合計達 40平方公尺以上，即其家庭成員有自
有住宅之情形，有訴願人 110年8月2日申請資料列印畫面、戶政資料
及財稅資料清單等影本附卷可稽，原處分自屬有據。
四、至訴願人主張其確實在租屋，毫無任何不動產，與其配偶戶籍地在哪
有何關聯云云。按申請住宅租金補貼者，其家庭成員應均無自有住宅
，如其家庭成員個別持有之共有住宅為同一住宅，其個別持分合計為
全部或換算面積合計達40平方公尺以上者，視為有自有住宅；上開家
庭成員包括申請人、申請人之配偶、申請人之戶籍內直系親屬、申請
人配偶之戶籍內直系親屬等；揆諸住宅法第10條第1項第2款、補貼辦
法第2條第1項第2款、第3項第1款、第4項及第16條第 1款規定自明。
查訴願人申請 110年度住宅租金補貼，經原處分機關查得訴願人之家
庭成員○君持有系爭住宅1，且與他人共同持有系爭住宅2，個別持分
換算面積合計達40平方公尺以上；則原處分機關依上開補貼辦法規定
，審認訴願人之家庭成員有自有住宅，不符合申請住宅租金補貼之條
件，以原處分否准其申請，並無違誤。訴願主張，不足採據。從而，
原處分機關所為原處分，揆諸前揭規定，並無不合，應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧
委員張慕貞
委員王韻茹
委員吳秦雯
委員王曼萍
委員陳愛娥
委員盛子龍
委員范秀羽
委員邱駿彥
委員郭介恒
中華民國 111 年 2 月 22 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺灣臺北地
方法院行政訴訟庭提起行政訴訟。（臺灣臺北地方法院行政訴訟庭地址：
新北市新店區中興路1段248號）

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