訴願決定書

臺北市政府 111.08.08. 府訴二字第1116083700號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府都市發展局
訴願人因住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國 110年11月22日北市都
企字第1103101785號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同）110年8月2日向原處分機關申請110年度住宅租金補
貼（收件編號：1101B13295），經原處分機關查認訴願人家庭成員共計 3
人（訴願人、其女○○○及○○），經以內政部營建署匯入財稅資料核算
，訴願人家庭成員之動產總額合計約新臺幣（下同）187萬餘元，已逾110
年度申請標準（租賃住宅所在地在臺北市之每人動產限額為30萬元， 3人
限額合計為90萬元），核與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 9條
第3款及第16條規定不符，原處分機關乃以110年11月22日北市都企字第11
03101785號函（下稱原處分）通知訴願人審查結果列為不合格。原處分於
111年 5月9日送達，訴願人不服，於111年5月23日向本府提起訴願，並據
原處分機關檢卷答辯。
理由
一、查本件訴願書雖未記載不服之行政處分書文號，惟記載：「……本人
……申請 110年度住宅租金補貼申請不合格提出申請訴願……」並檢
附原處分影本，揆其真意，應係不服原處分，合先敘明。
二、按住宅法第2條第1項規定：「本法所稱主管機關……在直轄市為直轄
市政府……。」第9條第1項第3款及第5項規定：「為協助一定所得及
財產以下家庭或個人獲得適居之住宅，主管機關得視財務狀況擬訂計
畫，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼種類如下：
……三、承租住宅租金。」「第一項一定所得及財產標準，由中央主
管機關定之。」第12條第 1項規定：「第九條第一項第一款至第三款
補貼之申請資格、應檢附文件、自有一戶住宅之認定、無自有住宅或
二年內建購住宅之認定、租金補貼額度採分級補貼之計算方式、評點
方式、申請程序、審查程序、住宅面積、期限、利率、補貼繼受及其
他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅
法（以下簡稱本法）第十二條第一項規定訂定之。」第2條第4項規定
：「本辦法所稱家庭成員，指下列經直轄市、縣（市）主管機關審認
者：一、申請人。二、申請人之配偶。三、申請人之戶籍內直系親屬
。四、申請人配偶之戶籍內直系親屬。……。」第 3條規定：「自建
、自購住宅貸款利息補貼及租金補貼，由直轄市、縣（市）主管機關
就下列事項辦理公告；並應於所轄鄉（鎮、市、區）公所張貼公告，
或輔以其他適當方式公告周知：一、申請資格及評點方式。……」第
4條第1項第 1款規定：「自建、自購住宅貸款利息補貼及租金補貼案
件之審查程序如下：一、直轄市、縣（市）主管機關受理申請案件後
，應併同戶政機關、財稅機關及相關單位提供之資料予以審查……。
」第9條第3款規定：「申請自建或自購住宅貸款利息補貼者，應具備
下列各款條件：……三、家庭年所得及財產，應符合住宅補貼對象一
定所得及財產標準。」第16條規定：「申請租金補貼者，除應具備第
九條第一款及第三款條件外，並應符合下列各款條件：一、家庭成員
均無自有住宅。二、申請時家庭成員均未接受政府其他住宅補貼；或
家庭成員正接受政府其他租金補貼、為社會住宅或政府興辦之出租住
宅承租戶，該家庭成員切結取得租金補貼資格之日起，自願放棄原租
金補貼、承租社會住宅或政府興辦之出租住宅；或本人承租本法第十
九條第一項第五款或第六款社會住宅，經切結接受租金補貼之日起，
自願放棄接受社會住宅租金補助。三、申請時家庭成員均無溢領租金
補貼未返還完畢之情形。但已協議分期且正常返還者，不在此限。」
第24條規定：「申請自建、自購住宅貸款利息補貼或租金補貼案件之
審查，以申請日所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準…
…。」
住宅補貼對象一定所得及財產標準第 1條規定：「本標準依住宅法（
以下簡稱本法）第九條第五項規定訂定之。」第3條第1項規定：「本
標準所定一定財產，包括家庭成員之動產及不動產，其內容及計算方
式如下：一、動產：（一）包括存款本金、有價證券、中獎所得及其
他一次性給與之所得。（二）計算方式：1.存款本金之計算方式，以
最近一年度財稅資料顯示之利息所得推算，保險公司給付之遲延利息
不予列入利息推算，推算利率以最近一年臺灣銀行全年平均值一年期
定期存款固定利率計算。但申請人舉證存款利率為優惠利率或其他利
率者，不在此限。2.有價證券以住宅補貼受理申請期間起始日之持有
數額，按當日或前一營業日之收盤價計算，無收盤價者，按面額計算
。……。」第6條第1項規定：「申請本法第九條第一項承租住宅租金
補貼者，家庭成員之一定所得及財產標準如下：……二、財產：（一
）動產限額應低於中央、直轄市社政主管機關於計畫年度公告中低收
入戶家庭財產之動產金額二倍，如附表二……。」
附表二
申請住宅法第九條第一項承租住宅租金補貼者所得及財產限額一覽表
（節略）
單位：新臺幣

租賃住宅所在地	家庭成員之所得及財產應低於下列金額
租賃住宅所在地	每人動產限額（註2）
臺北市	30萬元

……
註 2：申請本法第九條第一項租金補貼者每人動產限額應低於中央、
直轄市社政主管機關於計畫年度公告中低收入戶家庭財產之動
產金額二倍。
……
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：
公告依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法
有關住宅補貼案件相關事項，委任本府都市發展局辦理，並自 104年
11月24日生效……。」
原處分機關110年6月18日北市都企字第11001227371號公告（下稱110
年6月18日公告）：「主旨：110年度住宅補貼（租金補貼……）公告
。……公告事項：一、受理申請期間：（一）…第 1次受理申請期間
：110年8月 2日（星期一）…九、申請資格：……（二）申請住宅補
貼者，應具備下列各款條件：…… 2、家庭所得及財產應符合住宅補
貼對象一定所得及財產標準（詳附件六）……。」
附件六家庭年所得及財產限額
依住宅補貼對象一定所得及財產標準，所得指家庭成員年度綜合所得
稅各類所得。財產包括家庭成員之動產及不動產，其標準及內容計算
如下表（ 110年度住宅補貼申請案，將採計財稅或主管機關提供之申
請人及其家庭成員109年度家庭年所得及財產資料作為審查依據）：
110年度租金補貼申請標準【中央標準】（節略）單位：新臺幣

租賃住宅所在地	家庭成員之所得及財產應低於下列金額
租賃住宅所在地	每人動產限額(註2)
臺北市	30萬元

註：……
2.動產計算方式：…… (2)有價證券以住宅補貼受理申請期間起
始日之持有數額，按當日或前一營業日之收盤價計算，無收盤
價者，按面額計算。……
……
三、本件訴願理由略以：訴願人擁有○○股票 200張自股市下市，恐怕一
文不值，請撤銷原處分。
四、查本件訴願人向原處分機關申請 110年度住宅租金補貼，經原處分機
關查認訴願人家庭成員共計3人，訴願人家庭成員之動產總額合計約1
87萬餘元，已逾 110年度申請標準（租賃住宅所在地在臺北市之每人
動產限額為30萬元，3人限額合計為90萬元），此有訴願人110年8月2
日申請資料列印畫面、戶政資料及財稅資料清單等影本附卷可稽，原
處分自屬有據。
五、至訴願人主張其擁有○○股票 200張自股市下市，恐怕一文不值云云
。按申請住宅租金補貼者，其家庭成員家庭年所得及財產，應符合住
宅補貼對象一定所得及財產標準；設籍臺北市者申請租金補貼，其家
庭成員每人動產限額不得超過30萬元；家庭成員之動產包括有價證券
，而有價證券之計算方式，以住宅補貼受理申請期間起始日之持有數
額，按當日或前一營業日之收盤價計算，無收盤價者，按面額計算；
上開家庭成員包括申請人、申請人之配偶、申請人之戶籍內直系親屬
等；申請租金補貼案件，以申請日所具備之資格與提出之文件為審查
依據及計算基準；揆諸自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 2條
第4項、第9條第 3款、第16條、第24條、住宅補貼對象一定所得及財
產標準第3條第1項第1款、第6條第1項第2款等規定及原處分機關 110
年6月18日公告自明。查本件依卷附訴願人之110年8月2日申請資料及
戶政資料等影本所示，訴願人家庭成員包含訴願人及其戶籍內 2直系
親屬即其女○○○及○○等共3人，依110年度臺北市每人動產限額30
萬元之申請標準，訴願人家庭成員之動產限額總計為90萬元。然依卷
附訴願人財稅資料清單影本所載，訴願人及其女○○持有有價證券總
額合計為 187萬1,400元，已逾110年度租金補貼申請標準；復依原處
分機關 111年6月6日北市都企字第1113025651號函所附訴願答辯書理
由三（一）、（三）所載可知，本案動產之計算係以受理申請起始日
訴願人所持有價證券之數額合計；又依住宅補貼對象一定所得及財產
標準，並無排除未上市櫃股票之限縮規定；本件訴願人申請時持有○
○，其家庭成員○○持有○○、○○、○○、○○、○○，分別按其
收盤價或面額計價，總額合計為187萬1,400元，已逾 110年度租金補
貼申請標準；則原處分機關以訴願人申請日所具備之資格與提出之文
件為審查依據及計算基準，將本件申請案之審查結果列為不合格，並
無違誤。訴願主張，不足採據。從而，原處分機關以原處分否准訴願
人之申請，揆諸前揭規定，並無不合，應予維持。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧
委員張慕貞
委員王韻茹
委員吳秦雯
委員王曼萍
委員陳愛娥
委員盛子龍
委員邱駿彥
委員郭介恒
中華民國 111 年 8 月 8 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺灣臺北地
方法院行政訴訟庭提起行政訴訟。（臺灣臺北地方法院行政訴訟庭地址：
新北市新店區中興路1段248號）

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