十三、（承租人死亡或家庭重大變故之承租人變更與租期） 承租人死亡，租約當然終止。 前項承租人累計租期未滿十一年者，與承租人死亡時同戶籍之配偶或直系親屬符合承 租國宅資格者，得自承租人死亡之日起三個月內，檢具本人之全戶戶籍謄本（限一個 月內申領者）及連帶保證人之戶口名簿或身分證影印本，向發展局申請以原契約所定 內容另訂新約。但應以其租期與原承租人租期合併計算累計租期，且累計租期屆滿十 一年時，無論原死亡承租人或申請人係以何身分承租國宅，皆不得再申請續約。 第一項承租人死亡時累計租期已滿十一年，其符合承租資格之同戶籍配偶或直系親屬 仍可申請另訂新約，但限以原契約未滿之租賃期限為其租期，且租期屆滿時，無論原 死亡承租人或申請人係以何身分承租國宅，皆不得再申請續約。 前二項申請人經與發展局簽訂新約後另有婚姻時，於租期屆滿後不得申請續約。 申請等候承租國宅準用第二項本文之規定。 承租人因家庭重大事故（如離婚等），得經發展局之同意，由其符合承租資格之配偶 或同戶籍之直系親屬變更為承租人，並以原租約屆滿日為其租約屆滿日。 前項之申請，由申請人負擔公證費用，且若戶籍內人口數減少致不符規定者，僅能申 請較小坪數之國宅。