一、為本市民國六十八年二月十二日暨十二月二十日實施之陽明山「保變住」地區因尚未擬 定細部計畫，該範圍內原有建築物老舊破損、人口自然增加、面積狹窄不足居住使用， 為因應該地區於細部計畫擬定前解決現實狀況與居住事實之需要，特訂定本作業原則。

二、本作業原則所稱「原有建築物」，係指民國八十三年十二月三十一日以前既已存在之建 築物，不包含本府核准搭建之農業生產必要設施臨時性寮舍。

三、本市陽明山保變住地區除適用「臺北市保護區原有合法建築物申請整建要點」、「保變 住地區原有合法建築整建及增建臨時建築暫行作業原則」及「本市違建查報作業原則」 外，得作臨時性之整建，即原有一層建築物作住家使用者，得以非鋼筋混凝土構造物依 原面積整建及加建，且加建第二層面積最多不得超過一六五平方公尺，整建及加建後高 度不得超過七公尺以下之二層樓。但均限住家使用。 前項整建及加建之行為，如涉及水土保持情事者，應依水土保持法相關規定辦理。

四、申請基地有左列之「山坡地開發建築管理辦法」第五條第一項第一款至第五款及「臺北 市山坡地開發建築要點」第四點情形者，不得有臨時性加建及整建行為。 （一）坡度陡峭者。 （二）地質結構不良、地層破碎、活動斷層或順向坡有滑動之虞者。 （三）現有礦場、廢土堆、坑道，及其周圍有危害安全之虞者。 （四）河岸侵蝕或水源侵蝕有危及基地安全者。 （五）有崩塌或洪患之虞者。 （六）基地平均坡度百分之三十以上者。

五、前點之加建行為，申請人應檢具下列文件向本府工務局（建築管理處）申請臨時建築許 可後始得搭建，未經核准擅自搭建，視同新違建查報拆除。 （一）相關圖說（含原有建築各樓層平面、加建層平面、各向立面、面積計算及相關尺 寸）。 （二）原有建築物各向照片。 （三）申請基地地籍圖。 （四）土地產權無糾紛具結書。 （五）建築師安全鑑定證明書。

六、申請人應切結同意加入經本府核准之「重劃籌備會」，並配合該重劃之推動，其興建之 建築物如與將來公布之細部計畫牴觸或因辦理市地重劃必須拆除時，除應自行無條件拆 除外，並不得要求任何補償。

七、本作業原則，於該地區細部計畫公告實施時同時停止適用。