二、房屋現值之核計，以「房屋構造標準單價表」、「折舊率及耐用年數 表」及「房屋街路等級調整率評定表」為準據。「房屋構造標準單價 表」之適用，依使用執照核發日或房屋建造完成日認定。但使用執照 核發日或房屋建造完成日於90年 7月 1日至 112年 6月30日間之高級 住宅，自 106年 7月起按「房屋構造標準單價表（ 103年 7月起適用 ）」核計房屋現值。 適用「房屋構造標準單價表（ 103年 7月起適用）」核計房屋現值者 ，自 106年 7月 1日至 112年 6月30日止採 6年標準單價折減之緩漲 機制，並增列每 2年適用之單價表。

十、第五點第（一）款至第（四）款之房屋有下列設備者，按所適用之標 準單價另予加價如下： （一）中央系統型冷氣機：加價5%。 （二）電扶梯：每部加價2%（以裝設之樓層為限）。 （三）金屬或玻璃帷幕外牆：面積超過外牆面積 10%者，加價 10%， 但地下室或地下層部分不予加價。 （四）游泳池：依下列情形加價5% 1.室內游泳池：屬公共設施，依所有權登記方式按分攤游泳池 所有權之各戶全戶面積予以加價；如為設置游泳池之該戶單 獨所有，僅就設置之該戶全戶面積予以加價；如游泳池與其 設置之該棟房屋為同一所有權人單獨所有者，該棟全棟房屋 予以加價。 2.屋頂游泳池：比照室內游泳池方式加價。 適用「房屋構造標準單價表（ 103年 7月起適用）」核計房屋現值者 ，前項設備自 106年 7月 1日起不再另予加價。適用「房屋構造標準 單價表（ 112年 7月起適用）」核計房屋現值者，亦同。

二十一、所有權人本人、配偶及未成年子女於全國僅持有 1戶且供自住使 用、辦竣戶籍登記，並符合本市都市計畫規定可作住宅使用之房 屋，於課徵房屋稅時，折減其房屋課稅現值50％，最高折減額度 以 250萬元為限。

二十二、符合本市都市計畫規定可作住宅使用之下列各款房屋，於適用原 因及事實存在期間內課徵房屋稅時，折減其房屋課稅現值50％， 最高折減額度以 250萬元為限： （一）依住宅法第19條第 1項第 5款、第 6款及第 2項第 4款規 定興辦之社會住宅。 （二）符合住宅法第 3條所定資格之公益出租人所出租供住家使 用之房屋，其每月租金未超過該法中央主管機關所定當年 度社會住宅包租代管計畫之簽約租金上限者。 符合前項規定得予折減房屋課稅現值者，由臺北市政府都市發展 局造冊送稽徵機關辦理。