三十五、老舊房屋得在原規模、原材質及原範圍內修繕（含修建）。其符合下列各款規定之 一者，並應拍照列管： （一）依原有材質修繕確有困難而改以非鋼筋混凝土之其他材質修繕。 （二）因工程施作誤差、路面地形變更、配合相鄰市容之一致性，其修繕面積誤差 在三平方公尺以內、簷高在三公尺以下或脊高在三．五公尺以下者。 （三）因老舊朽壞、火災、天然災害、施工損鄰致半毀，持有證明，或因配合本府 公共工程、衛生下水道接管工程，自行拆除後賸餘部分，其修繕確有結構安 全之虞，必須拆除重建者，得以非鋼筋混凝土材料依原規模修復或復建。老 舊房屋全毀者不得復建。 （四）人字型屋頂改為平型屋頂拆除原有閣樓，而修繕後之屋頂高度未超過三公尺 或原屋簷高度。 （五）原未設樓梯通往屋頂平台，增設新樓梯間（屋頂突出物），其面積小於十平 方公尺，高度小於二．五公尺，且不作為居室使用。 違反前項規定修繕（修建）者，準用本要點有關規定查報拆除。