土地因流失、塌落或侵蝕，致一部或全部滅失時，應由管理機關派員實地查 勘，並申請地政機關複丈後，報請市政府核轉審計機關審核，依法辦理登記 。

市有財產因水、火、風、震、盜難或其他不可抗力致損毀時，管理機關應即 查明毀損情形，攝取現場照片及估計損失，依照審計法令，檢證專案報請市 政府核轉審計機關審核後，依法辦理登記。 前項財產如因他人侵權行為而致毀損者，應依法請求賠償。

出租或出借房屋焚燬，其責任經查明可歸責於承租人或借用人者，除終止租 賃或借用契約外，應依有關法令及契約約定，通知承租人或借用人限期負責 賠償，逾期依法訴追，如焚燬責任不可歸責於承租人或借用人者，應查明責 任之歸屬，要求賠償或訴追。

出租房屋因可歸責於承租人之事由致全部焚燬者，應查明事實，報准註銷財 產及辦理建物滅失登記，其坐落之市有基地收回依法處理。但不可歸責於承 租人，而其基地價額在稽察限額以下，且租賃期限未屆滿者，得通知承租人 限期承購。逾期不承購者，按空地標售。但承租人得按最高標價優先承購。

出租房屋焚燬而其基地非市有者，依下列規定辦理並於契約內載明： 一 房屋全部焚燬或部分焚燬不堪使用者，租賃關係消滅。 二 房屋部分焚燬尚堪使用者，其焚燬責任可歸責於承租人時，應限期由承 租人回復原狀，逾期除終止契約外，並請求賠償。其責任不可歸責於承 租人者，應限期由承租人回復原狀，建築費用得由投保火險賠償費項下 酌予補貼，逾期終止契約收回處理。

被占用之市有房屋及占用市有基地之私有房屋全部焚燬時，應收回土地，如 無保留公用必要，得予標售；如部分焚燬尚堪使用，而其房屋係在民國八十 二年七月二十一日前占建者，準用第六十九條第一項第三款規定辦理。

市有房屋及附著物，已逾最低耐用年限，而毀損無法修復，或建物傾斜有倒 塌危險不堪使用，或依法令規定必須清理拆除者，應由管理機關填具報告表 檢附有關證件，報請上級機關派員實地查核；確已無法修復必須報廢拆除者 ，應報經市政府核定或核轉審計機關核定。

申請拆除市有房屋，係屬奉准改建，列有經費預算者，應事先依前條規定程 序辦理。但因軍事及交通情形特殊或臨時災害影響公共或行車安全必須先行 拆除者，得由管理機關斟酌實況先予拆除，事後補報。

市有房屋及附著物使用未達最低耐用年限，而有下列各款情事之一者，管理 機關應敘明理由，報請市政府核定或轉審計機關核定後拆除： 一 因配合都市計畫及公共工程設施必須拆除或遷建者。 二 依公務需要必須全部或部分拆除改建者。 三 為增加基地使用價值，必須拆除改建或充作他項用途者。

經核准報廢拆除之市有房屋及附著物，管理機關應於拆除後三十日內，向地 政機關辦理建物滅失登記。

各機關動產之報廢，應依「各機關財物報廢分級核定金額表」之規定辦理。 前項動產報廢，應填送財產報廢單，由管理機關按每半年一期編造財產增減 表及動產殘值處理清冊擬具處理意見，送財政局同意後處理。但因倉儲困難 、容易腐壞或其他特殊情事，得由管理機關隨時依規定處理。

財產經核准報廢或拆除者，應依機關營繕工程及購置定製變賣財物稽察條例 有關規定變賣，所得價款，除支付拆除建築物及其附著物所需費用外，應於 五日內繳庫，並將繳款書收據影本送財政局備查。