訴願決定書

臺北市政府 103.03.06. 府訴一字第10309030100號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
訴願人因地價稅事件，不服原處分機關民國102年11月14日北市稽中北字第10237579800號函
，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願不受理。
理由
一、按訴願法第1條第1項前段規定：「人民對於中央或地方機關之行政處分，認為違法或不
當，致損害其權利或利益者，得依本法提起訴願。」第77條第 6款規定：「訴願事件有
左列各款情形之一者，應為不受理之決定：......六、行政處分已不存在者。」
二、訴願人於民國（下同）102年9月11日與案外人○○股份有限公司（下稱○○銀行）訂立
信託契約，將其所有本市中山區○○段○○小段○○地號土地（宗地面積為 115平方公
尺，權利範圍為全部，下稱系爭土地），信託登記予受託人○○銀行開發、管理及處分
信託財產，約定信託期間自該信託契約簽訂日起至信託目的達成之日止，信託期間信託
利益之受益人為訴願人。嗣訴願人於102年9月26日向原處分機關所屬中北分處申請系爭
土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅，經該分處以系爭土地上之房屋（門牌號碼為本市
中山區○○路○○號，下稱系爭房屋）已於99年 1月拆除，且無人設立戶籍，不符土地
稅法第9條規定，乃以102年10月7日北市稽中北乙字第10237515000號函復訴願人，系爭
土地應自 103年起改按一般用地稅率課徵地價稅。訴願人不服，於102年11月4日申請更
正，經原處分機關以102年11月14日北市稽中北字第10237579800號函復訴願人否准所請
。該函於102年11月19日送達，訴願人不服，於102年12月18日向原處分機關申請復查，
經原處分機關以102年12月23日北市稽法甲字第10234369010號函通知訴願人並副知本府
法務局，改按訴願程序辦理。
三、嗣經原處分機關重新審查後，審認訴願人信託登記之系爭土地依財政部81年12月 8日臺
財稅字第810515155號函、93年1月27日臺財稅字第0920454818號令釋及適用自用住宅用
地稅率課徵地價稅認定原則第4點規定，審認系爭房屋於99年1月拆除，在新建房屋尚在
施工未發使用執照前，仍有自用住宅用地稅率課徵地價稅之適用，乃以103年1月23日北
市稽中北乙字第 10340527200號函通知訴願人及○○銀行，並副知本府法務局，撤銷上
開102年11月14日北市稽中北字第10237579800號函及核准系爭土地自 103年起適用自用
住宅用地稅率課徵地價稅。準此，原處分已不存在，訴願之標的即已消失，揆諸前揭規
定，自無訴願之必要。
四、綜上論結，本件訴願為程序不合，本府不予受理，依訴願法第77條第 6款，決定如主文
。
訴願審議委員會主任委員丁庭宇
委員王曼萍
委員劉宗德
委員紀聰吉
委員柯格鐘
委員葉建廷
委員范文清
委員王韻茹
委員吳秦雯
委員劉成焜
中華民國 103 年 3 月 6 日
市長郝龍斌
法務局局長蔡立文決行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路3段1巷1號）

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