訴願決定書

臺北市政府 91.08.01. 府訴字第０九一一四一六四三０一號訴願決定書訴願人 ○○股份有限公司
代表人 ○○○
原處分機關臺北市稅捐稽徵處
右訴願人因九十年地價稅事件，不服原處分機關九十一年二月二十五日北市稽法乙字第
０九一六００六八一００號復查決定，提起訴願，本府依法決定如左：
主文
訴願駁回。
事實
緣訴願人所有本市松山區○○段○○小段○○、○○、○○、○○之○○、○○、○○
之○○地號等六筆土地，其中○○、○○之○○地號土地係屬免稅土地；另四筆土地則經原
處分機關松山分處按一般用地稅率核課九十年地價稅。訴願人不服，申請復查，經原處分機
關以九十一年二月二十五日北市稽法乙字第０九一六００六八一００號復查決定：「復查駁
回。」上開決定書於九十一年三月十一日送達，訴願人仍不服，於九十一年四月三日經由原
處分機關向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯到府。
理由
一、按稅捐稽徵法第二十六條規定：「納稅義務人因天災、事變或遭受重大財產損失，不能
於法定期間內繳清稅捐者，得於規定納稅期間內，向稅捐稽徵機關申請延期或分期繳納
，其延期或分期繳納之期間，不得逾三年。」
土地稅法第三條第一項第一款規定：「地價稅....之納稅義務人如左：一、土地所有權
人。」第十四條規定：「已規定地價之土地，除依第二十二條規定課徵田賦者外，應課
徵地價稅。」第十五條第一項規定：「地價稅按每一土地所有權人在每一直轄市或縣（
市）轄區內之地價總額計徵之。」
財政部六十八年二月七日臺財稅第三０七二六號函釋：「主旨：遺產稅納稅義務人陳
XX等應納遺產稅三０、０００、０００元，稅額鉅大，請准按稅捐稽徵法第二十六條之
規定分三年繳納一案。說明：二、查稅捐稽徵法第二十六條規定之天災、事變係指地震
、颱風、火災、海嘯、洪水、戰爭、瘟疫等。至遭受重大財產損失，係指納稅義務人基
於特殊事實而遭受財產之重大損失，二者均非人力所能抗拒者為限，如僅以遺產中以未
上市之投資股票佔百分之九十不易變現，又無不動產可資抵繳，均難謂為特殊事實而遭
受財產之重大損失，自無該條規定之適用，仍應依遺產及贈與稅法第三十條第二項規定
辦理。」
二、本件訴願理由略謂：訴願人近年因財務窘困，財務無力負擔，而地上建物亦因經濟不景
氣，無人承租，而仍需負擔全部之地價稅，並不公平。仍請參照稅捐稽徵法第二十六條
規定：得向稅捐機關申請延期及分期繳納。並參照政府機關體恤民間企業經營困頓，比
照土地增值稅減半徵收之德政，准予減免地價稅。
三、卷查訴願人所有本市松山區○○段○○小段○○、○○、○○之○○、○○地號等四筆
土地，地目為「建」，依前揭土地稅法第十四條規定，自屬應課徵地價稅之土地。此有
土地使用分區詳列表及九十年地價稅課稅明細表附卷可稽，是本件原處分機關松山分處
據以課徵系爭四筆土地之地價稅，洵屬有據。
四、復查稅捐稽徵法第二十六條規定，納稅義務人符合「因天災、事變或遭受重大財產損失
，不能於法定期間內繳清稅捐」之要件者，得於規定納稅期間內，向稅捐稽徵機關申請
延期或分期繳納。卷查訴願人所有本市松山區○○段○○小段○○、○○、○○之○○
、○○地號等四筆土地，依法應繳納九十年期地價稅計新臺幣一、一九九、五八五元。
訴願人雖以財務窘困、支付高額銀行貸款利息、財務無力負擔等為由，主張延期或分期
繳納，並比照土地增值稅減半徵收之政策，減免地價稅，惟關於前揭稅捐稽徵法第二十
六條「因天災、事變或遭受重大財產損失」之規定，參酌前揭財政部六十八年二月七日
臺財稅第三０七二六號函釋說明二，其認定標準係為：「所稱天災、事變係指地震、颱
風、火災、海嘯、洪水、戰爭、瘟疫等。至遭受重大財產損失，係指納稅義務人基於特
殊事實而遭受財產之重大損失，二者均非人力所能抗拒者為限。」是本件訴願人之申請
事由，尚不符合上開「因天災、事變或遭受重大財產損失」之規定。準此，訴願人前述
主張，尚不可採。從而，原處分機關松山分處按一般用地稅率核課系爭土地九十年地價
稅，並無不合，復查決定予以駁回，亦無不合，應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，爰依訴願法第七十九條第一項之規定，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員張明珠
委員黃茂榮
委員薛明玲
委員楊松齡
委員陳敏
委員曾巨威
委員曾忠己
委員劉興源
委員黃旭田
中華民國九十一年八月一日市長馬英九
訴願審議委員會主任委員張明珠決行
如對本決定不服者，得於收受本決定書之次日起二個月內，向臺北高等行政法院提起行
政訴訟，並抄副本送本府。
（臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路三段一巷一號）

財稅 text_rotate_vertical 另存PDF print 友善列印

財稅另存PDF 友善列印