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訴願決定書

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  • 臺北市政府 100.06.30. 府訴字第10009070900號訴願決定書 訴  願  人 楊○○
    訴 願 代 理 人 楊黃○○
    原 處 分 機 關 臺北市古亭地政事務所
    訴願人因申請書狀補給登記事件，不服原處分機關民國 100年 4月21日100 文山字086330號
    駁回通知書，提起訴願，本府決定如下：
      主文
    訴願駁回。
      事實
    訴願人委任訴願代理人楊黃○○於民國（下同） 100年 4月13日就其所有本市文山區興泰段
     1小段 505建號建物（本市文山區辛亥路○○段○○巷○○號○○樓）及其坐落同段同小段
     511地號土地（前開建物及土地，下稱系爭不動產）之所有權狀遺失為由，以文山字第0863
    30號土地登記申請書向原處分機關申請辦理書狀補給登記，案經原處分機關依土地法第79條
    及土地登記規則第 155條第 1項規定，以 100年 4月15日北市古地一字第10030570000 號公
    告30日（自 100年 4月15日起至 100年 5月15日止）。嗣公告期間內，訴願人之配偶王○○
    以 100年 4月19日異議書主張訴願人所有之系爭不動產所有權狀並未遺失，並檢具系爭不動
    產所有權狀正本向原處分機關提出異議，經原處分機關查認系爭不動產所有權狀並未滅失，
    不符土地登記規則第 154條規定，乃依同規則第57條第 1項第 2款規定，以 100年4 月21日
     100文山字086330號駁回通知書駁回訴願人之申請。該駁回通知書於 100年 4月25日送達，
    訴願人不服，於 100年 5月 6日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
      理由
    一、按土地法第 79條第2款規定：「土地所有權狀及土地他項權利證明書，因損壞或滅失請
      求換給或補給時，依左列之規定：......二、因滅失請求補給者，應敘明滅失原因，檢
      附有關證明文件，經地政機關公告三十日，公告期滿無人就該滅失事實提出異議後補給
      之。」
      土地登記規則第 57條第1項第2款、第2項前段規定：「有下列各款情形之一者，登記機
      關應以書面敘明理由及法令依據，駁回登記之申請：......二、依法不應登記者。」「
      申請人不服前項之駁回者，得依訴願法規定提起訴願。」第 154條規定：「土地所有權
      狀或他項權利證明書損壞或滅失，應由登記名義人申請換給或補給。」第 155條第1 項
      規定：「申請土地所有權狀或他項權利證明書補給時，應由登記名義人敘明其滅失之原
      因，檢附切結書或其他有關證明文件，經登記機關公告三十日，並通知登記名義人，公
      告期滿無人提出異議後，登記補給之。」
    二、本件訴願理由略以：訴願人因病身體虛弱，需人隨時照顧，因配偶王○○於 100年3月5
      日將訴願人送至訴願人母親即訴願代理人楊黃○○住處後即完全不聞不問，為避免系爭
      不動產權狀遺失造成損害，故向原處分機關申請補發，並無依法不應登記之事項，原處
      分應予撤銷。
    三、查本件係訴願人委任訴願代理人楊黃○○以其所有系爭不動產所有權狀遺失為由，於10
      0年4月13日向原處分機關申請辦理書狀補給登記，經原處分機關審核後，依前揭土地法
      第79條及土地登記規則第 155條第1項規定，以100年4月15日北市古地一字第100305700
      00號公告30日，公告期滿，如無人提出異議，即依法登記補給。因訴願人之配偶王○○
      以100年4月19日異議書主張系爭不動產所有權狀並未遺失，並檢具所有權狀正本向原處
      分機關提出異議，經原處分機關查認系爭不動產所有權狀並未滅失，不符前揭土地登記
      規則第 154條規定申請補給書狀之要件，有王○○100年4月19日異議書及當日檢附系爭
      不動產所有權狀之影本（正本由異議人王○○領回）等附卷可稽。是原處分機關依同規
      則第57條第1項第2款規定，駁回訴願人之申請，自屬有據。
    四、至訴願人主張係為避免系爭不動產權狀遺失造成損害，故向原處分機關申請補發，並無
      依法不應登記之事項云云。按申請補給書狀應係所有權狀或他項權利證明書損壞或滅失
      ，始得由登記名義人申請補給，此為土地登記規則第 154條所明定。經查訴願人之配偶
      王○○既於100年4月19日檢附系爭不動產權狀正本向原處分機關提出異議，則系爭不動
      產所有權狀並未有損壞或滅失之情形，應可認定，自不符上開土地登記規則第 154條規
      定補給所有權狀之要件，是訴願主張，不足採據。從而，原處分機關認訴願人之申請不
      符前揭規定，據以駁回訴願人書狀補給登記之申請，並無不合，原處分應予維持。
    五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第 79條第1項，決定如主文。
                         訴願審議委員會主任委員 蔡立文（公出）
                               副主任委員 王曼萍（代理）
                                      委員 陳石獅
                                      委員 紀聰吉
                                      委員 戴東麗
                                      委員 柯格鐘
                                      委員 葉建廷
                                      委員 范文清
                                      委員 王韻茹
    中華民國    100    年    6   月    30    日市長 郝 龍 斌
                           訴願審議委員會主任委員 蔡立文決行
    如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
    訟，並抄副本送本府。
    （臺北高等行政法院地址：臺北市大安區和平東路3段1巷1號）
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