訴願決定書

臺北市政府 106.02.14. 府訴二字第10600015200號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府都市發展局
訴願人因105年度自購住宅貸款利息補貼事件，不服原處分機關民國105年 9月30日北市都服
字第10537688000號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同） 105年8月30日向原處分機關申請105年度自購住宅貸款利息補貼（收
件編號：1052B06742），經原處分機關查認訴願人所自購建物（地址：臺北市中正區○○街
○○段○○號○○樓；下稱系爭建物）之建物所有權狀登載主要用途為「商業用」，與自建
自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第12條第 2項規定要件不符，乃以105年9月30日北市都服
字第10537688000號函否准其申請。該函於105年10月7日送達，訴願人不服，於105年10月20
日經由原處分機關向本府提起訴願，105 年11月28日補正訴願程式，並據原處分機關檢卷答
辯。
理由
一、按行為時住宅法第 2條規定：「本法所稱主管機關……在直轄市為直轄市政府……。」
第 8條規定：「為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居之住宅，政府得視財務
狀況擬訂計畫，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼種類如下：……二
、自購住宅貸款利息……。」第10條規定：「第八條第一項第一款至第三款補貼之申請
資格、應檢附文件、自有一戶住宅之認定、無自有住宅或二年內建購住宅之認定、評點
方式、申請程序、審查程序、住宅面積、補貼額度、期限、利率、補貼繼受及其他應遵
行事項之辦法，由中央主管機關定之……。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅法（以下簡稱本法
）（按：行為時）第十條第一項規定訂定之。」第12條第 2項規定：「申請自購住宅貸
款利息補貼之住宅應符合下列規定：……二、建物所有權狀影本或建物登記資料主要用
途登記應含有『住』、『住宅』、『農舍』、『套房』或『公寓』字樣……。」第26條
規定：「本辦法所定住宅補貼相關事項，直轄市、縣（市）主管機關得委任所屬機關辦
理。」
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：公告依自建自購住
宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法有關住宅補貼案件相關事項，委任本
府都市發展局辦理，並自 104年11月24日生效。……公告事項：本府依自建自購住宅貸
款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法所定住宅補貼相關事項，委任本府都市發
展局辦理，並以該局名義執行之。」
二、本件訴願理由略以：訴願人自購房屋所在地按土地所有權狀雖登記為商業用，但實際居
住人已申請自用住宅使用且無出租或商業活動使用情事，並提供房屋稅繳款書、電費繳
費憑證為證，請撤銷原處分。
三、訴願人於 105年8月30日向原處分機關申請105年度自購住宅貸款利息補貼，經原處分機
關審認系爭建物之建物所有權狀登載主要用途為「商業用」，與自建自購住宅貸款利息
及租金補貼辦法第12條第 2項規定得申請自購住宅貸款利息補貼之住宅要件不符，有訴
願人105年 8月30日105年度自購住宅貸款利息補貼申請書及系爭建物之建物所有權狀等
影本在卷可稽，原處分自屬有據。
四、至訴願人主張其自購房屋所在地按土地所有權狀雖登記為商業用，但實際居住人已申請
自用住宅使用且無出租或商業活動使用情事，並提供房屋稅繳款書、電費繳費憑證為證
，請撤銷原處分云云。按申請自購住宅貸款利息補貼之住宅，其建物所有權狀影本或建
物登記資料主要用途登記應含有「住」、「住宅」、「農舍」、「套房」或「公寓」字
樣，為住宅法中央主管機關內政部依行為時該法第10條第 1項授權訂定之自建自購住宅
貸款利息及租金補貼辦法第12條第 2項所明文規定。是系爭房屋不符自建自購住宅貸款
利息及租金補貼辦法第12條規定之要件至明，原處分機關依該條規定審認本件申請案之
審查結果為不合格，並無違誤。訴願主張，不足採據。從而，原處分機關將審查結果列
為不合格而否准訴願人之申請，揆諸前揭規定，並無不合，原處分應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧
委員張慕貞
委員柯格鐘
委員范文清
委員王韻茹
委員王曼萍
中華民國 106 年 2 月 14 日
市長柯文哲
法務局局長袁秀慧決行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區文林路 725號）

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