訴願決定書

臺北市政府 107.05.07. 府訴二字第1072090171號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府都市發展局
訴願人因住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國107年2月1日北市都服字第10730459700號
函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同）106年7月21日向原處分機關申請106年度住宅租金補貼（收件編號：1
061B00280），經原處分機關審認訴願人家庭成員共計5人（訴願人、配偶○○○、長子○○
○、次子○○○、長女○○○），經以內政部營建署匯入財稅資料核算，訴願人及其家庭成
員之家庭年所得為新臺幣（下同）132萬8,319元，已逾106年度申請標準（設籍臺北市106年
度家庭年所得應低於128萬元）；核與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條第1項第
2款規定不符，原處分機關乃以107年2月1日北市都服字第 10730459700號函通知訴願人審查
結果列為不合格。訴願人不服，於 107年2月8日向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯
。
理由
一、按住宅法第 2條規定：「本法所稱主管機關......在直轄市為直轄市政府......。」第
9條第 1項及第5項規定：「為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居之住宅，主
管機關得視財務狀況擬訂計畫，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼種
類如下：......三、承租住宅租金......。」「第一項一定所得及財產標準，由中央主
管機關定之。」第12條第 1項規定：「第九條第一項第一款至第三款補貼之申請資格、
應檢附文件、自有一戶住宅之認定、無自有住宅或二年內建購住宅之認定、租金補貼額
度採分級補貼之計算方式、評點方式、申請程序、審查程序、住宅面積、期限、利率、
補貼繼受及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅法（以下簡稱本法
）第十二條第一項規定訂定之。」第2條第4項規定：「本辦法所稱家庭成員，指申請人
及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬之戶
籍外配偶。......。」第4條第1項規定：「自建、自購住宅貸款利息補貼及租金補貼資
格審查程序如下：一、直轄市、縣（市）主管機關對申請住宅補貼案件應即初審，對資
料不全者，應一次通知限期補正；屆期不補正或不符規定者，駁回其申請。直轄市、縣
（市）主管機關將初審合格之申請案列冊後，函請財稅機關提供家庭成員之家庭年所得
、不動產持有狀況等資料，再由直轄市、縣（市）主管機關依財稅機關提供之資料辦理
複審，對於複審不合格者，駁回其申請......。」第16條第1項第2款規定：「申請租金
補貼者，除應具備第九條第一項第一款至第三款條件外，並應符合下列各款條件：....
..二、家庭年所得及財產，應符合住宅補貼對象一定所得及財產標準。」第24條規定：
「申請自建、自購住宅貸款利息補貼或租金補貼者資格審查及申請人年齡之計算，以申
請日所具備之資格與提出之文件為審查依據及計算基準。......。」
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：公告依自建自購住
宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法有關住宅補貼案件相關事項，委任本
府都市發展局辦理，並自 104年11月24日生效。......公告事項：本府依自建自購住宅
貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法所定住宅補貼相關事項，委任本府都市
發展局辦理，並以該局名義執行之......。」
臺北市政府都市發展局106年6月23日北市都服字第10635182100號公告：「主旨：106年
度住宅補貼（租金補貼、......）公告。......公告事項：......三、租金補貼額度：
以實際租金金額核計，家庭年收入低於89萬元或每人每月平均所得低於2萬3,316元，每
戶每月最高補貼5,000元；家庭年收入低於128萬元且每人每月平均所得低於5萬4,404元
，每戶每月最高補貼 3,000元，補貼期限最長12期（月）。......九、申請資格：....
..（二）申請住宅補貼者，應具備下列各款條件：...... 6、家庭年所得及財產應符合
住宅補貼對象一定所得及財產基準（詳附件三之一......）。」
附件三之一 106 年度租金補貼申請標準（節略）單位：新臺幣
┌───┬─────────────────────────────┐
│ │家庭成員之家庭年所得、每人每月平均所得應低於下列金額 │
│戶籍地├─────────────┬───────────────┤
│ │家庭年所得 │每人每月平均所得 │
├───┼─────────────┼───────────────┤
│臺北市│128萬元 │5萬4,404元 │
└───┴─────────────┴───────────────┘
二、本件訴願理由略以：訴願人養育子女 3位，其中2位為學生，1位就業，妻子無工作，家
庭收入105年申報核定只有96萬5,051元，未達132萬8,319元，請重新覆審。
三、查本件訴願人向原處分機關申請 106年度住宅租金補貼（收件編號：1061B00280），經
原處分機關審認訴願人家庭成員共計 5人，並以內政部營建署匯入財稅資料核算，訴願
人及其家庭成員之家庭年所得為132萬8,319元，已逾106年度申請標準（設籍臺北市106
年度家庭年所得應低於 128萬元），核與自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條
第1項第2款規定不符之情形，有訴願人 106年7月21日106年度租金補貼申請書、訴願人
全戶家庭成員戶政資料、財稅資料清單等影本附卷可稽，原處分自屬有據。
四、至訴願人主張其養育子女3位，其中2位為學生，1位就業，妻子無工作，家庭收入105年
申報核定只有96萬5,051元，未達 132萬8,319元云云。按設籍臺北市者申請租金補貼，
其家庭成員包括申請人及其配偶、申請人或其配偶之戶籍內直系親屬等；又申請本市承
租住宅租金補貼，其家庭年所得應低於128萬元；揆諸住宅法第9條第1項第3款、自建自
購住宅貸款利息及租金補貼辦法第2條第4項、第16條第1項第2款及原處分機關106年6月
23日北市都服字第10635182100號公告自明。查本件訴願人於 106年7月21日向原處分機
關申請 106年度住宅租金補貼，經原處分機關依自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法
第24條規定，以訴願人申請時之戶籍資料，審認訴願人家庭成員計 5人，經以內政部營
建署匯入財稅資料核算，其家庭年所得為132萬8,319元，已逾本市 106年度住宅租金補
貼家庭年收入應低於 128萬元之申請標準，有戶政資料、財稅資料清單等影本附卷可稽
；是訴願人不符自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第16條第1項第2款規定，堪予認
定。雖訴願人主張其家庭收入105年申報核定只有96萬5,051元，惟查其所附資料係財政
部臺北國稅局綜合所得稅核定通知書103年度申報核定，為訴願人於105年向內湖稽徵所
查詢所得案件，並非 105年度申報核定之所得，訴願主張，不足採據。從而，原處分機
關以107年2月1日北市都服字第10730459700號函將審查結果列為不合格而否准訴願人之
申請，揆諸首揭規定，並無不合，原處分應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧
委員張慕貞
委員柯格鐘
委員范文清
委員王韻茹
委員吳秦雯
委員王曼萍
委員劉建宏
委員劉昌坪
中華民國 107 年 5 月 7 日
市長柯文哲
法務局局長袁秀慧決行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路 101號）

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