訴願決定書

臺北市政府 107.07.06. 府訴二字第1072090803號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府都市發展局
訴願人因住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國 107年3月31日北市都服字第10733193400
號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同） 107年2月27日向原處分機關申請107年度「臺北輕鬆住－租金分級補
貼加班列車」住宅租金補貼（收件編號： 107A00124），並檢附其承租本市文山區○○路○
○巷○○號地下○○層之○○（下稱系爭建物）房屋租賃契約書；經原處分機關查得系爭建
物相關登記資料，其主要用途登記為「見使用執照」，而依系爭建物領有之84使字 xxx號使
用執照記載，地下○○層之核准用途為「自由職業事務所」，與「臺北輕鬆住－租金分級補
貼加班列車」住宅租金補貼作業要點第5點第2款第1目規定不符，乃以 107年3月31日北市都
服字第10733193400號函否准訴願人所請。訴願人不服該函，於 107年4月13日經由原處分機
關向本府提起訴願，並據原處分機關檢卷答辯。
理由
一、按「臺北輕鬆住－租金分級補貼加班列車」住宅租金補貼作業要點第 1點規定：「臺北
市政府......為推動以多元方式協助臺北市（以下簡稱本市）市民解決居住問題之住宅
政策，鑒於內政部營建署『自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法』 -租金補貼之申請
期間限於各年度七、八月間，為協助逾期申辦者減輕居住負擔，並且銜接申辦『自建自
購住宅貸款利息及租金補貼辦法』 -租金補貼，特訂定『臺北輕鬆住－租金分級補貼加
班列車』住宅租金補貼作業要點（以下簡稱本要點）。」第 2點規定：「本要點之主管
機關為臺北市政府都市發展局（以下簡稱本局）。」第 5點第2款第1目規定：「申請租
金補貼之住宅，應符合下列規定：......（二）建物所有權狀影本、建築物使用執照影
本、測量成果圖影本或建築物登記資料，應符合下列情形之一：1.主要用途登記含有『
住』、『住宅』、『農舍』、『套房』、『公寓』或『宿舍』字樣。」
臺北市政府都市發展局 107年2月14日北市都服字第10731268400號公告：「主旨：公告
辦理 107年度『臺北輕鬆住－租金分級補貼加班列車』。依據：『臺北輕鬆住－租金分
級補貼加班列車』住宅租金補貼作業要點。公告事項：一、受理申請期間：自107年2月
22日起至107年4月30日止。......。」
二、本件訴願理由略以：系爭建物實際作為住宅使用，非為自由職業事務所。請撤銷原處分
。
三、查本件訴願人之申請，經原處分機關審認其申請租金補貼之住宅即系爭建物主要用途登
記為自由職業事務所，與「臺北輕鬆住－租金分級補貼加班列車」住宅租金補貼作業要
點第 5點第2款第1目規定不符，有訴願人107年2月27日申請書、系爭建物房屋租賃契約
、建物相關部別列印資料及 84使字xxx號使用執照存根等影本附卷可稽，原處分自屬有
據。
四、至訴願人主張系爭建物實際作為住宅使用，非為自由職業事務所云云。按「臺北輕鬆住
－租金分級補貼加班列車」住宅租金補貼作業要點第 5點第2款第1目規定：「申請租金
補貼之住宅，應符合下列規定：......（二）建物所有權狀影本、建築物使用執照影本
、測量成果圖影本或建築物登記資料，應符合下列情形之一：1.主要用途登記含有『住
』、『住宅』、『農舍』、『套房』、『公寓』或『宿舍』字樣。」查本件依卷附系爭
建物之建物相關部別列印資料影本所示，其主要用途記載為：「見使用執照」，而據84
使字 xxx號使用執照存根影本記載，系爭建物所在之地下○○層核准用途為「自由職業
事務所」，與上開要點第 5點第2款第1目所定申請租金補貼住宅之主要用途登記字樣不
符；又依上開規定，申請要件係建築物主要用途之登記資料須含有住、住宅、農舍、套
房、公寓或宿舍之字樣，而系爭建物之主要用途登記資料並無上開字樣；是原處分機關
審認訴願人租用之系爭建物不符上開要點第 5點第2款第1目規定，應無違誤。訴願主張
，不足採據。從而，原處分機關將本案審查結果列為不合格而否准訴願人之申請，揆諸
前揭規定，並無不合，原處分應予維持。
五、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧（請假）
委員張慕貞（代行）
委員柯格鐘
委員范文清
委員吳秦雯
委員王曼萍
委員劉昌坪
中華民國 107 年 7 月 6 日
市長柯文哲
法務局局長袁秀慧請假
副局長張慕貞代行
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路 101號）

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