訴願決定書

臺北市政府 108.01.22. 府訴二字第1086100261號訴願決定書訴願人 ○○○
原處分機關臺北市政府都市發展局
訴願人因住宅租金補貼事件，不服原處分機關民國107年9月17日北市都服字第1076037683號
函，提起訴願，本府決定如下：
主文
訴願駁回。
事實
訴願人於民國（下同） 107年8月23日向原處分機關申請107年度住宅租金補貼（收件編號：
1071B09613），經原處分機關查得訴願人所欲辦理租金補貼之建物（地址：本市萬華區○○
路○○巷○○號○○樓，下稱系爭建物）相關登記資料，其主要用途登記為工業用，與自建
自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第18條第1項第2款規定不符，乃以107年9月17日北市都服
字第1076037683號函（下稱原處分）否准其申請。原處分於107年9月25日送達，訴願人不服
原處分，於107年10月5日經由原處分機關向本府提起訴願，10月31日補正訴願程式，並據原
處分機關檢卷答辯。
理由
一、查本件訴願人於訴願書記載略以：「......三年前因老家有所變化，須在外租屋，本人
工作收入不多又是中低收入戶......擬申請租屋補助，卻因條件不合多次被退件......
希望能給予本人市民應有補貼......」，揆其真意，應係對原處分不服，合先敘明。
二、按住宅法第2條第1項規定：「本法所稱主管機關......在直轄市為直轄市政府......。
」第 9條第1項第3款規定：「為協助一定所得及財產以下家庭或個人獲得適居之住宅，
主管機關得視財務狀況擬訂計畫，辦理補貼住宅之貸款利息、租金或修繕費用；其補貼
種類如下：......三、承租住宅租金。」第 12條第1項規定：「第九條第一項第一款至
第三款補貼之申請資格、應檢附文件、自有一戶住宅之認定、無自有住宅或二年內建購
住宅之認定、租金補貼額度採分級補貼之計算方式、評點方式、申請程序、審查程序、
住宅面積、期限、利率、補貼繼受及其他應遵行事項之辦法，由中央主管機關定之。」
自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第 1條規定：「本辦法依住宅法（以下簡稱本法
）第十二條第一項規定訂定之。」第18條規定：「申請租金補貼之住宅應符合下列規定
：一、坐落於申請人戶籍地之直轄市或縣（市）。二、建物所有權狀影本、建築物使用
執照影本、測量成果圖影本或建築物登記資料，應符合下列情形之一：（一）主要用途
登記含有『住』、『住宅』、『農舍』、『套房』、『公寓』或『宿舍』字樣。......
。」
臺北市政府 104年11月3日府都服字第10439213600號公告：「主旨：公告依自建自購住
宅貸款利息及租金補貼辦法第26條規定，將該辦法有關住宅補貼案件相關事項，委任本
府都市發展局辦理，並自 104年11月24日生效......。」
三、本件訴願理由略以：因 3年前老家有所變化，須在外租屋，訴願人係中低收入戶，生活
不易，請原處分機關實地勘查確認狀況，給予訴願人應有補貼。
四、查本件原處分機關審認系爭建物主要用途為工業用，與自建自購住宅貸款利息及租金補
貼辦法第18條第1項第2款規定不符，有系爭建物之建物標示部等相關部別列印資料影本
附卷可稽，原處分自屬有據。
五、至訴願人主張其因老家有所變化，須在外租屋，且係中低收入戶，生活不易云云。按自
建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法第18條規定：「申請租金補貼之住宅應符合下列規
定：......二、建物所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本或建築物登
記資料，應符合下列情形之一：（一）主要用途登記含有『住』、『住宅』、『農舍』
、『套房』、『公寓』或『宿舍』字樣。......。」查本件依卷附系爭建物之建物標示
部影本所示，其主要用途記載為：「工業用」。是以，原處分機關審認訴願人租用之系
爭建物不符上開補貼辦法第18條第1項第2款規定，並無違誤。訴願主張，其情雖可憫，
惟尚難對其為有利之認定。從而，原處分機關將本案審查結果列為不合格而否准訴願人
之申請，揆諸前揭規定，並無不合，原處分應予維持。
六、綜上論結，本件訴願為無理由，依訴願法第79條第 1項，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員袁秀慧
委員張慕貞
委員范文清
委員王韻茹
委員王曼萍
委員陳愛娥
委員盛子龍
委員洪偉勝
委員范秀羽
中華民國 108 年 1 月 22 日
如對本決定不服者，得於本決定書送達之次日起 2個月內，向臺北高等行政法院提起行政訴
訟。（臺北高等行政法院地址：臺北市士林區福國路 101號）

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