一、臺北市政府（以下簡稱本府）為辦理都市設計及土地使用開發許可審議事項，依臺北市 土地使用分區管制規則規第九十五條之規定，特訂定本作業程序。

二、都市設計及土地使用開發許可之審議及作業程序，分為幹事會審查、委員會審議兩階段 。 申請審議前，遇有法令疑義或其他必要事項時，得先列舉有關事項，並檢附圖說，申請 幹事會預審。

三、申請都市設計或土地使用開發許可之審議，應依規定檢具完整圖說（如附錄一都市設計 建築開發工程類審議圖件基準、附錄二都市設計公共工程類審議圖件基準、附錄三都市 設計與土地使用開發許可類審議圖件基準）向本府都市發展局（以下簡稱發展局）辦理 掛號，發展局應於掛號確認圖說齊備後，依下列規定辦理： （一）幹事會審查或預審應自受理掛號十四日內審查之。 （二）委員會之審議，應自受理審議掛號四十五日內審議之。 （三）於申請審議前，遇有法令或回饋計畫內容、開發內容及允許獎勵容積與環境衝擊 之疑義時，得列舉有關事項，並檢討圖說，申請幹事會預審。 （四）依法令應作環境影響評估之都市設計審議案，得同時進行都市設計審議之作業。 （五）都市設計審議申請案，除內容複雜、具爭議性或陳情、訴願案件或可能產生環境 影響衝擊者外，其符合下列條件者，得依都市設計審議簡化程序辦理。 1.建築基地面積在一五００平方公尺以下者。 2.公有建築及各級學校建築增、改建樓地板面積在二０００平方公尺以下者。 （六）受理都市設計審議之案件，符合下列情形者，於審查時得邀請當地地區性代表共 同參與審議： 1.建築基地面積達六０００平方公尺且總樓地板面積達三００００平方公尺之建 築開發案。 2.集合住宅類總住戶數量達二００戶之建築開發案。 3.總樓地板面積達一００００平方公尺之大型商場開發案。 4.本府辦理之公共工程。 5.依相關法令規定獲獎勵樓地板大於二五００平方公尺之建築開發案。 6.依臺北市獎勵民間投資興建公共設施辦法許可之開發案。 7.古蹟及歷史性建築附近地區之建築開發案。 8.其他有關社區公共福利或影響鄰近居民權益之開發案。 （七）申請都市設計審議之案件，其同時依臺北市土地使用分區管制規則「綜合設計放 寬規定」設計者，由發展局統一受理之。本府工務局依「綜合設計放寬規定」審 查後，應將結論提送幹事會討論之。 （八）經本會審議通過都市設計案件之圖說，各機關於審查時，除下列原因外，不得遽 予變更： 1.戶數、停車、高度、平面尺寸、立面尺寸微調者。 2.用途變更為影響強度較低或類似用途互換者。 3.附屬設施之變更未影響景觀者。 4.綠化設施係同一種別植栽種類（樹種或草種）變更者。 5.經指定留設之開放空間，未變更可視性與可及性功能者。 （九）經幹事會審查完竣之案件，申請人應自會議紀錄到達之日起六個月內申請委員會 審議。逾期應重新申請審查。

四、土地使用開發許可審議申請案，經審議決議後即由都市發展局函送相關機關依決議辦理 。

五、有關都市設計審議作業程序表詳如附錄四「臺北市都市設計審議作業程序表」。土地使 用開發許可審議作業程序表如附錄五「土地使用開發許可審議作業程序表」。都市設計 審議作業簡化作業程序表如附錄六「臺北市都市設計審議作業簡化程序表」。