一、臺北市政府（以下簡稱本府）為配合行政革新，精簡機關組織，並借 重民間資源，鼓勵民間共同參與公共設施經營管理維護，特依「臺北 市市有財產委託經營管理辦法」第六條規定，訂定本要點。

二、本要點所稱主管機關為臺北市政府工務局，所稱管理機關為工務局公 園路燈工程管理處。

三、依本要點委託民間經營管理維護之公園名稱、位置、面積，使用限制 、經營管理要件、投標須知、契約條文，由管理機關報經主管機關轉 請本府核定後公告實施。

四、公園委託經營管理維護，採公開競標方式辦理，其程序如下： （一）資格審查：審查資格文件、繳納押標金憑證等。審查不合格者 ，不得參加服務建議書評審。 （二）服務建議書評審：服務建議書應包括經營管理維護計畫、財務 計畫等。評審基準由管理機關另訂，評審合格後方具參加價格 投標資格。 （三）開啟價格標封：決標以繳納權利金最高者或需管理機關補助金 額最低者為得標，取得受委託經營管理維護資格。 （四）前項審查之評審小組，由管理機關簽報主管機關聘請本府相關 單位人員及專家學者九人至十一人組成。 第一項審查、評審及開標結果，由管理機關正式通知得標人。

五、投標人於投標時應檢具下列書件： （一）資格證明文件：公司執照、負責人（代表人）身分證、營利事 業登記證、法人登記證書或證明文件之影本。影本須與正本相 同，得標後需檢附正本查對。 （二）經營管理維護計畫：包括經營理念、經營及服務計畫（含裝修 設備、增設收費設施、收費標準等），各項設施、植栽之管理 維護、安全維護計畫、經營管理維護人員之配置運用等計畫。 （三）財務計畫：包括資本額（附資信證明），成本效益分析，各項 費用明細等並應經合法開業之會計師簽證。

六、投標人應符合下列資格之一： （一）合法登記之公司或其他營利性之社團法人，其營業項目需具有 高爾夫球場、游泳池、觀光旅館、遊樂區、園藝種苗、環境綠 化等業務之一，且為當年度公會會員。 （二）合法登記之公益性之社團法人或財團法人，設立宗旨或登記服 務項目需合於高爾夫球場、游泳池、觀光旅館、遊樂區、園藝 種苗、環境綠化等業務之一者。

七、得標人應依投標須知所規定之期限與本處簽訂契約成為受委託人，並 應向台北地方法院辦理公證，逾期未簽約者，即喪失簽約資格，其原 繳押標金不予發還。並由本處另行公告重新招標。

八、受委託人應依所提服務建議書及契約書約定，辦理受委託公園各項設 施之管理、維護安全與環境清潔等事項。

九、公園內各項設施之使用，不得有違公序良俗，並得依契約所定之收費 項目及標準，向使用者收取費用，但不得擅自變更或增加，如需調整 須報奉本府核准後始可為之。受委託人經營時，應獨立設帳，並依規 定報繳各項稅款，如有逃漏應自負法律責任。

十、公園開放服務時間及各項設施使用時間，依契約約定辦理，如需延長 或增加服務時間，需事前向管理機關申請核定。

十一、受委託人如需變更其經營管理維護計畫、財務計畫，應向管理機關 提出變更計畫書及圖說，申請變更，經主管機關同意後始得為之。 受委託期間，所完成之裝修或改裝設備，不得以之設定質權或抵押 權，其為固定式設備，契約期滿後視管理機關需要與否而分別予以 保留或拆除回復原狀。前開之各項裝修設備完成後，應經相關管理 單位勘驗合格後，始得使用。

十二、委託經營管理維護期限，一次最長不得超過三年，受委託人如有違 反服務建議書、及契約書約定事項者，經通知限期改善，逾期未改 善完成者，得終止契約，其原繳履約保證金不予發還，由管理機關 另行辦理委託或收回自辦。

十三、受委託人有下列情事之一者，管理機關得不經催告逕行通知終止契 約，其原繳履約保證金不予發還，受委託人不得異議： （一）擅自轉讓他人經營管理維護者。 （二）擅自變更建築物或服務建議書為使用者。 （三）違反相關法令規章與公序良俗者。

十四、受委託人，開始經營管理維護後，停止經營管理維護工作，累計超 過五天以上，經管理機關通知未改善，致管理機關受損害時，受委 託人應負損害賠償責任。但因不可歸責於受託人之事由，且具有證 明者不在此限。

十五、委託經營管理維護契約期滿，受委託人如無違約情事者，管理機關 應於一個月內依其申請無息全額發還履約保證金。受委託人如經管 理機關評定服務績效優良者，得於契約期滿前三個月申請優先續約 ，但需經管理機關檢討簽報主管機關轉陳報本府核定後為之。