一、台北市政府（以下簡稱本府）為推展台北都會區大眾捷運系統土地聯 合開發，除依大眾捷運法及大眾捷運系統土地聯合開發辦法（以下簡 稱聯合開發辦法）各有關法令辦理外，並依本要點規定辦理。

二、本要點主管機關為本府，執行機關為本府捷運工程局（以下簡稱捷運 局）。 前項執行機關負責聯合開發規劃、聯合開發計畫公告實施、徵求投資 人、監督聯合開發計畫細部設計、施工及營運管理事宜。

三、大眾捷運系統用地及其毗鄰土地之聯合開發，除由執行機關依程序劃 定，並報經主管機關核定辦理外，土地所有權人亦得依本要點規定自 行向執行機關申請辦理。

四、本要點用語定義如左： （一）捷運設施用地：指依都市計畫或區域計畫規定為交通用地（台 北市轄區）或捷運系統用地（台灣省轄區），或實際提供捷運 設施使用之土地。 （二）毗鄰土地：指符合左列情形之土地。 1.與捷運設施用地連接者。 2.與捷運設施用地在同一街廓內，且能與捷運設施用地連成同 一建築基地者。 3.與捷運設施用地相鄰之街廓而以地下道或陸橋相連通者。 （三）議定價格：指各該聯合開發案經投資人、土地所有權人及主管 機關共同議定之聯合開發建築物及其持分土地之價格。但主管 機關未分配聯合開發建築物時，為由投資人與土地所有權人自 行議定之價格。 （四）原建物所有權人：指位於捷運設施用地內之私有土地上僅有合 法建築物而無土地所有權之建築物所有權人。 （五）土地聯合開發契約書：指主管機關與捷運系統用地（或交通用 地）及毗鄰土地之私有土地所有權人簽訂之大眾捷運系統土地 聯合開發契約書。 （六）聯合開發投資契約書：指執行機關與投資申請人簽訂之聯合開 發契約書，由本府定之。 （七）曾先行簽訂協議書者：指契約書未經本府核定前已先行簽訂第 一類或第三類協議書者。 （八）補償基準日：指聯合開發用地地上（下）物或土地之補償條件 ，以與該聯合開發用地同一路線未聯合開發之捷運設施用地辦 理地上（下）物拆遷或土地徵收公告期滿第十五日。但該路線 無地上（下）物拆遷或土地徵收時，則以第一次協議會日期為 準。 （九）權利分配計算基準日：指同一聯合開發用地以執行機關依第六 點規定通知該基地私有土地所有權人協議契約書或曾先行簽訂 協議書之第一次協議會日期為準。但聯合開發基地全部為公地 者，以協議第四類協議書之第一次協議會日期為準。 （十）聯合開發之連通：指以人行陸橋或地下道連接台北都會區大眾 捷運系統聯合開發建築物者。

五、於轄區地方政府或鄉、鎮、縣轄市舉辦捷運設施用地都市計畫說明會 時，執行機關應配合在說明會公開說明已劃定之聯合開發用地及申請 參與聯合開發之規定。

六、聯合開發第一次協議會之通知書，應以雙掛號方式郵寄，無法送達或 收件人拒絕收受時，應以公示送達方式辦理。

七、聯合開發用地範圍內屬交通用地或捷運系統用地上之地上（下）物拆 遷處理，均依當地舉辦公共工程拆遷補償之相關法令規定辦理。