訴願決定書

臺北市政府 98.02.26. 府訴字第09770414200號訴願決定書訴願人張○○
送達代收人張○○
原處分機關臺北市建成地政事務所
訴願人因土地更正登記事件，不服原處分機關民國97年7月9日北市建地一
字第09730901800號函，提起訴願，本府決定如下：
主文
原處分撤銷，由原處分機關於決定書送達之次日起50日內另為處分。
事實
訴願人因就本市大同區圓環段1小段380、380-1、380-2、381、381-1、 3
81-2地號土地地上權持分疑義事件，於民國（下同）96年間多次向原處分
機關申請釐清相關爭議，惟經原處分機關分別以 96年1月30日北市建地一
字第09630120800號、96年6月22日北市建地一字第09630841700號、96年9
月4日北市建地一字第09631234700號及96年11月15日北市建地一字第0963
1602500號函復訴願人在案。嗣訴願人於97年6月24日委由案外人張○○再
向原處分機關提出申請書申請逕為更正登記，經原處分機關以 97年7月 9
日北市建地一字第09730901800號函復訴願人略以：「......說明.......
二、本案前經本所分以96年1月30日北市建地一字第09630120800號、96年
6月22日北市建地一字第09630841700號、96年9月4日北市建地一字第0963
1234700號、96年11月15日北市建地一字第09631602500號函復貴委任人張
○○女士在案。按『人民陳情案有下列情形之一者，得不予處理......。
二、同一事由，經予適當處理，並已明確答覆後，而仍一再陳情者......
。』『人民陳情案件有下列情形之一者，受理機關得依分層負責權限規定
，不予處理，但仍應予以登記，以利查考：（一）無具體內容、未具姓名
或住址者。（二）同一事由，經予適當處理，並已明確答覆後，而仍一再
陳情者......。』分為行政程序法第173條第2款及『行政院暨所屬各機關
處理人民陳情案件要點』第14點所規定。本案既經本所明確函復在案，故
依上開規定不再處理。」訴願人不服該函，於 97年8月11日向本府提起訴
願，同年 10月9日、10月17日及10月31日補充訴願理由，並據原處分機關
檢卷答辯。
理由
一、查本件提起訴願日期（97年8月11日）距原處分函之發文日期（97年7
月9日）雖已逾 30日，惟原處分機關未查告系爭處分送達日期，訴願
期間無從起算，故無逾期問題，合先敘明。
二、按土地登記規則第 34條第1項規定：「申請登記，除本規則另有規定
外，應提出下列文件：一、登記申請書。二、登記原因證明文件。三
、已登記者，其所有權狀或他項權利證明書。四、申請人身分證明。
五、其他由中央地政機關規定應提出之證明文件。」第 54條第1項規
定：「登記機關接收登記申請書時，應即收件，並記載收件有關事項
於收件簿與登記申請書。」第 56條第2款規定：「有下列各款情形之
一者，登記機關應以書面敘明理由或法令依據，通知申請人於接到通
知書之日起十五日內補正......二、登記申請書不合程式，或應提出
之文件不符或欠缺者。」第57條第1項第4款規定：「有下列各款情形
之一者，登記機關應以書面敘明理由及法令依據，駁回登記之申請..
....四、逾期未補正或未照補正事項完全補正者。」
三、本件訴願及補充理由略以：訴願人之被繼承人郭陳○○於40年間就原
臺北市建成區下奎府段 3小段45地號土地設定地上權，權利範圍為「
面積壹厘叁毛七系之內叁拾坪」，嗣該筆土地分割為臺北市大同區圓環
段1小段380、380-1、380-2、381、381-1、381-2地號等6筆土地，各
筆土地設定地上權之權利範圍亦為面積壹厘叁毛七系之內叁拾坪，則更
正後之權利範圍依比例應為4020分之3000，詎料，原處分機關於82年
間以分割轉載錯誤為由，以收件字號第8666號及8675號將權利範圍逕
為更正登記各為36分之8，經訴願人於97年6月24日申請將誤植之權利
範圍逕為更正登記，卻遭原處分機關駁回。
四、查本件訴願人於97年6月24日向原處分機關申請就本市大同區圓環段1
小段380、380-1、380-2、381、381-1、381-2地號土地地上權設定權
利範圍為更正登記，案經原處分機關審認本案業以 96年1月30日北市
建地一字第09630120800號、96年6月22日北市建地一字第0963084170
0號、96年9月4日北市建地一字第09631234700號及96年11月15日北市
建地一字第 09631602500號函復在案，而以97年7月9日北市建地一字
第09730901800號函復重申前4件函復而不再處理，尚非無據。
五、惟查土地登記之申請，應提出登記申請書等相關文件，登記機關接收
登記申請書時，應即收件，而有登記申請書不合程式者，登記機關應
以書面敘明理由或法令依據，通知申請人於接到通知書之日起15日內
補正，逾期未補正或未照補正事項完全補正者，則駁回登記之申請。
經查本案訴願人委任案外人張○○以 97年6月24日非制式申請書向原
處分機關申請就本市大同區圓環段1小段380、380-1、380-2、381、3
81-1、 381-2地號土地地上權設定權利範圍為更正登記；依前揭規定
，原處分機關即應通知訴願人補正登記申請書等相關文件，訴願人倘
逾期不補正者，則予駁回登記之申請。是原處分機關未踐行上開法定
程序，難謂妥適。從而，應將原處分撤銷，由原處分機關於決定書送
達之次日起50日內另為處分。
六、綜上論結，本件訴願為有理由，依訴願法第81條，決定如主文。
訴願審議委員會主任委員陳業鑫
副主任委員王曼萍
委員劉宗德
委員陳石獅
委員陳媛英
委員紀聰吉
委員戴東麗
委員林勤綱
委員賴芳玉
委員柯格鐘
委員葉建廷
委員范文清
中華民國 98 年 2 月 26 日
市長郝龍斌
訴願審議委員會主任委員陳業鑫決行

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